Österreich: Verkaufe Mehrfamilien Haus



Detailinformationen/ Übersicht


Preis 360.000 €
Ort 5672 Fusch an der Großglocknerstrasse, Österreich
Straße Zeller Fusch 22
Immobilientyp Haus zum Kauf
Wohnfläche 354 m²
Schlafzimmer 7
Badezimmer 5
Grundstück 420m²
Anzahl Zimmer 17
Objektzustand saniert
Extras Stellplatz, Balkon, Terrasse, Dusche, Badewanne, Laminatboden, Sat, Keller


Beschreibung


Dieses Mehrfamilienhaus mit Fünf Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Zentrumlage und hat  Fünf Wohneinheiten :
KELLER , ein Lagerraum für Pelett, einen Heizungsrruaum, zwei weitere kleine Lagerräume.der darüber liegende Raum bietet viel Platz zum Handwerken. Top 1 und 2 befinden sich im Erdgeschoss. Top 1 besteht aus einen Wohn-Küchenraum einen WC/Dusche ,zwei Zimmer. Top 2 besteht aus WC/Dusche, 1Vorraum 2 Zimmer und einer Küche . TOP 3 und TOP 4 befinden im ersten Obergeschoß TOP 3. Besteht aus 1Windfang, 1WC/Dusche 2 Zimmer 1 Bar. TOP 4 besteht aus ein Windfang ,ein WC, ein Bad, eine Küche, 3 Zimmer. TOP 5 befindet sich im zweiten Obergeschoß und besteht aus 1 Windfang,1 Vorraum , 1 Küche und 3 Zimmer
 




Ausstattung


Die Wohneinheiten sind zum Teil Möbliert, die Bodenbeläge wären zum Tauschensowie einige Türen im inneren der Wohnungen. Heizungsrohrleitungen sowie Elektrische Leitugen wurden 2013 von den zuständigen Firmen ausgewchselr. Die Fasade wurde mit einer 20cm starken Isolierung versehen sämtliche Eingangstüren sowie Fenster wurden erneuert, die Ölheizung wurde durch eine moderne Pelletheizung und Solaranlage ersetzt. den Wohneinheiten stehen je ein Stellplatz zur verfügung


Lage


Dieses Mehrfamilienhaus mit Fünf Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Zentrumlage Idylisch eingebettet zwischen dem Rauisertal und Kaprunertal somit mittendrin in der Europa Sportregion Zellam See und ca. 700 Einwohner bilden eine intaktes Kulturelles Wirtschaftliches zusammenleben in der einzigartigen Nationalpark Region Hohe Tauern Wanderer Bergsteiger sowie Ruhe und Erholung suchende werden hier bei den angebotenen wieder entdeckten alten überlieferten Wasserkuren begeistert .Wer einmal hier im Fuschertal seine innere Ruhe sucht, der sollte das Tal bis zum Talschlusss dem sogenannten Käfertal , erkunden!
 


Sonstiges


Die Fünf Wohneinheiten sind jeweils mit einen Stromzähler versehen sowie einem Allgemeinstromzähler dessen Erhaltungskosten in den Betriebskosten verrechnet wird


Energieausweis
Energieausweisart:
mit Warmwasser: ja
Energieausweis-Effizienzklasse: B
Baujahr (lt. Energieausweis): 1980
Haupt-Energieträger: Pellets
Energieträger/ Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis erstellt am: 28-10-2013
Energieausweis gültig bis: 22-7-2023
Wärmewert: 3.70 (kWh/m²*a)

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