Immobilien Niederlande kaufen, Auslandsimmobilien

Der Durchschnittpreis für ein holländisches Eigenheim liegt bei 300.000-320.000 Euro. Die Immobilienpreise in Holland haben sich, u.a. aufgrund von leicht zugänglichen Krediten zur Hausfinanzierung, von 1996 bis 2008 in etwa verdreifacht. Es folgte das Platzen der Immobilienblase in 2011/2012. Seit 2013 erholen sich die Preise wieder und ziehen wieder an. In den letzten 12 Monaten nahmen die Preise um 4-5% zu. Auch das Investitionsvolumen -insbesondere deutscher Investoren- ist seit 2013 wieder deutlich angestiegen. Ein hoher Nachfragedruck besteht für Städte Amsterdam, Rotterdam oder Den Haag. Die im holländischen Register für "Immobilienschätzer" ("Vastgoed Taxateurs", URL: http://www.nrvt.nl/) eingetragene Immobilienmakler in den Niederlanden gelten als besonders vertrauenswürdig. Als Makler muss man in Holland eine mehrjährige Ausbildung und einen staatlichen Test absolvieren. Eine Online-Recherche ist möglich unter http://www.nrvt.nl/vind-een-taxateur/ Alternativ erhalten Sie Auskunft bei der Deutsch-Niederländischen Handelskammer (DNHK) in Düsseldorf über Immobilienmakler, welche in diesem Register eingetragen sind. In Holland ist es üblich, dass der Auftraggeber eines Maklers diesen auch bezahlt. In der Regel ist dies in Holland jedoch der Eigentümer der Immobilie, eine doppelte Bezahlung von Käufer und Verkäfer ist in Holland nicht erlaubt. Die Courtage beträgt in Holland bis zu 2% des Erwerbswertes einer Immobilie.