Ungarn: UNGARN, ZALA, LENDVAJAKABFA

Betrachten Sie diese einzigartige Immobilie, die an der malerischen Grenze zwischen Orség und Hetés in einem ruhigen und friedlichen kleinen Sackgassendorf gelegen ist. Das Dorf mit nur 25 Einwohnern bietet eine bezaubernde Zuflucht, die wahre Insel der Natur ist.
 
Das zum Verkauf stehende Anwesen kann sich mit einem 4000 Quadratmeter großen, arboretumähnlichen Garten rühmen, der von Bächen und Wäldern umgeben ist. Vier dekorative, hundertjährige Schwarzkiefern, ein Eschenwald und ein Teich machen das Grundstück zu einer Besonderheit, das keine direkten Nachbarn hat und am Rande des Dorfes mit Panoramablick auf die Weiden liegt.
 
Das im bürgerlichen Stil errichtete Haus wurde in den 1940er Jahren von einem Steinmetzmeister gegründet, der sein Fachwissen zur Schaffung massiver und geräumiger Räume nutzte. Die 3 Meter hohen Räume, die imposanten Türen und Fenster stechen in diesem kleinen ländlichen Umfeld hervor. Das Haus wurde 2019 komplett renoviert, einschließlich:
 
Kompletter Neubau des Bodens in den Zimmern mit moderner Isolationsschicht.
Neuer Putz der Wände, mit Spachtel und Farbe.
Kompletter Ausbau der Wasser-, Elektro-, Abwasser- und Heizsysteme, teilweise mit Fußbodenheizung.
Verstärkung der Dachstruktur, neues Dachziegel und Holzbalkendecke.
Qualitätsfenster von KÖMMERLING und maßgefertigte Innentüren, Wandverkleidungen, Küchenmöbel und Kleiderschränke.
Außenisolierung der Wände mit 10 cm Dicke mit Edelputz.
Die Nettowohnfläche von 190 Quadratmetern besteht aus einer ersten Wohnung und einem separaten Apartment. Die Heizung wird von einem modernen WESTEN Kondensationsgaskessel mit Wi-Fi-Thermostat gesteuert, während das Warmwasser in der ersten Wohnung von einem 80-Liter-Elektroboiler und im Apartment vom Gaskessel bereitgestellt wird.
 
Das Anwesen beinhaltet auch ein 1500 Quadratmeter großes, bebaubares Grundstück im Innenbereich, das mit einem neuen elektrischen Tischlerschrank und einem Brunnen mit ausgezeichneter Wasserausbeute ausgestattet ist.
 
Das Anwesen wird aus familiären Gründen zum Verkauf angeboten, nicht dringend, daher beträgt die Auszugsfrist mindestens sechs Monate.

E-mail:                        demjen.andrasev@gmail.com
 
Mobil:                         +36/70 531 6538
Viber:                         +36/70 531 6538
WhatsApp:                 +36/70 531 6538
 
Skype:                        demjen.andris
 
Web:                           https://www.ingatlanok.org/
 
Youtube:                     https://youtube.com/@DemjenAndrasEV
 
Facebook Site:           https://www.facebook.com/demjenandrasev
Facebook Group:       https://www.facebook.com/groups/369802665584807