Ungarn: IHR UNGARN EXPERTE Verkauft Einfamilien Haus mit schönem Garten und Platz für die ganze Familie.

Zalaegerszeg, Haus in der Nähe des Stadtzentrums!

552 m2 großes Grundstück
Blick auf den Innenhof
Guter Zustand
Ziegelstruktur
5 m2 Balkon/Terrasse
Gasheizung (Umwälzheizung).
Doppelter Komfort Komfort
Eigene Garage
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel
Keine amerikanische Küche
Es besteht eine Gartenverbindung
1970 Baujahr

Zum Verkauf steht ein Familienhaus mit einem Wohnzimmer und 5 Schlafzimmern in der Nähe des Zentrums von Zalaegerszeg, das durch die Rekonstruktion eines „Kadár-Würfels“ seine heutige Form erhielt. s wurde modernisiert und umgestaltet und bietet allen Komfort und die Funktionalität für das moderne Stadtleben.

Auf einem rechteckigen Grundstück von 552 Quadratmetern gelegen und von einem Zaun umgeben, beträgt die Nutzfläche 200 Quadratmeter, deren Hauptparameter und Verteilung wie folgt sind:

Gute Bauqualität: Es verfügt über solides Ziegelmauerwerk und ein Satteldach mit Holzkonstruktion, das mit einer Ziegelschale (Bramac) gedeckt ist.

Modernes Heizsystem: Gas-Umlaufheizkörper mit Wärmestrahlern sorgen für eine angenehme Temperatur, und im Wohnzimmer bietet ein ästhetischer Kachelofen die alternative Heizmethode und sorgt für die Wärme und gemütliche Atmosphäre, die nur ein Kachelofen bieten kann.

Garten: Der flache, eingezäunte Bereich bietet die Möglichkeit, einen Küchengarten oder sogar einen Pool anzulegen, kann aber auch ein hervorragender Ort für das Zusammenkommen von Familie und Freunden sein, insbesondere aufgrund der zwischen Haus und Garten angelegten Gartenterrasse Garage. Der gebohrte Brunnen im Garten bietet eine alternative Möglichkeit, den Rasen und die Pflanzen zu bewässern.

Bequemes Parken: Es besteht die Möglichkeit, ein Auto in der Garage mit elektrischem Tor zu parken, im Bereich vor dem gepflasterten Haus und vor dem Grundstück für mehrere Autos.

Das Objekt erhielt einen Wärmedämmputz, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Gasboiler und die Fenster und Türen sind mit Kunststofffenstern isoliert.

Untergeschoss, Innenhof:

Im Untergeschoss von 10 Quadratmetern befinden sich derzeit die Infrarotsauna, eine Dusche und die Gastherme, im überdachten Außenbereich im Erdgeschoss neben dem Haus finden Freizeitaktivitäten statt, es gibt aber auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Roller und andere sind auch hier entstanden.

Das Erdgeschoss:

Vorzimmer
Wohn-Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer und separates WC ebenfalls
Terrasse

Dachgeschoss:

4 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und separater Toilette
Wäschekammer
Gang
Treppe
Ein Loft, das gepackt und begehbar ist.

Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem eigenen Traumhaus! Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder die Immobilie persönlich besichtigen möchten, können Sie mich gerne kontaktieren!
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.

UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Zalaegerszeg, belvárosközeli ház!
552 m2 Telek
Udvari Kilátás
Jó állapotú Állapot
Tégla Szerkezet
5 m2 Erkély/terasz
Gáz (cirkó) Futés
Dupla komfort Komfort
Saját garázs Parkolás
Kiváló Tömegközlekedés
Nem Amerikai konyhás
Van Kertkapcsolat
1970 Építés éve

Eladóvá vált Zalaegerszeg belvárosához közel egy nappali plusz 5 hálószobás családi ház, mely egy ,,kádár-kocka’” átépítésének köszönhetoen nyerte el a mai formáját. s került modernizálására, átalakításra - minden kényelmet és funkcionalitást kínálva a modern városi élethez.

Az 552 négyzetméteres téglalap alakú telken elhelyezkedo, kerítéssel körbekerített ingatlan hasznos alapterülete 200 nm, melynek fobb paraméterei és elosztása a következok:

Jó Építési Minoség: Masszív tégla falazattal és fa szerkezetu nyeregtetovel rendelkezik, melyet cserép héjazat (Bramac) borít.

Modern Futési Rendszer: gáz cirkó futés radiátor holeadókkal gondoskodik a kellemes homérsékletrol, a nappaliban pedig egy esztétikus cserépkályha biztosítja az alternatív futési módot, s adja azt a meleget és meghitt hangulatot, melyet csak egy cserépkályha tud biztosítani.

Kert: A sík, körbekerített terület lehetoséget nyújt konyhakert vagy akár egy medence kialakítására, de családi, baráti együttlétek kiváló helyszíne is lehet, foképpen a ház és a garázs között kialakított kerti kiülo által. Az udvaron található fúrt kút pedig alternatív lehetoséget biztosít a pázsit és a növények öntözésére.

Kényelmes Parkolás: Az elektromos kapuval felszerelt garázsban egy autónak, a térkovel burkolt ház elotti részen és az ingatlan elott több személygépkocsi parkolására is van lehetoség.

Az ingatlan hoszigetelo vakolatot kapott, melegvíz ellátásáról gázkazán gondoskodik, nyílászárói hoszigetelt muanyag nyílászárók.

Pinceszint, udvar:

Az összesen 10 nm-es pinceszinten jelenleg az infra szauna, egy zuhanyzó, valamint a gázkazán kapott helyet, a földszinti, ház melletti tetovel ellátott kiülo a szabadidos tevékenységek helyszíne, de bicikli, roller, s egyéb tároló is kialakításra került itt.

A földszint:

Eloszoba
Nappali-étkezo
Konyha
Hálószoba
Fürdoszoba és külön mellékhelyiség valamint
Terasz

Tetotér:

4 hálószoba
Zuhanyzóval ellátott fürdoszoba külön mellékhelyiséggel
Mosókonyha
Folyosó
Lépcso
Padlás, mely pakolható, járható.

Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetoséget, és tegye meg az elso lépést a saját álomotthona felé! Ha további információra van szüksége, vagy személyesen is megtekintené az ingatlant, forduljon hozzám bizalommal!

Zalaegerszeg (deutsch: Egersee, kroatisch: Jegersek oder Jagersek; gebräuchliche Abkürzung: Zeg ) ist der Sitz der Gespanschaft Zala, einer Stadt mit Komitatsrechten. Als Zentrum des Bezirks Zalaegerszeg hat sie eine Reihe von Siedlungen in ihrem Einzugsgebiet. Sie ist die 17. bevölkerungsreichste Stadt Ungarns.

Ihre erste schriftliche Erwähnung stammt aus dem Jahr 1247 als Egurscug, und 1293 wird sie bereits als Egerszeg erwähnt.

Nach dem Fall von Kanizsa im Jahr 1600 wuchs die Bedeutung der Stadt, und sie wurde allmählich zum Zentrum des Komitats Zala und im 18. In den 1920er Jahren erlebte die Stadt einen Aufschwung: Unter dem Bürgermeister Mátyás Czobor wurden fast 40 neue Straßen angelegt, ein neuer öffentlicher Friedhof, eine neue Jugendherberge, eine Reihe von Mietshäusern und eine Erweiterung des öffentlichen Krankenhauses gebaut. 1929 wurde Zalaegerszeg zu einer Stadt mit Komitatsrechten.

Zalaegerszeg ist eine der grünsten und grünsten Städte Ungarns und wurde 2008 im Rahmen des Programms Blühendes Ungarn mit der Goldenen Rose ausgezeichnet.
Natürliche Attraktionen

Azáleás-Tal - ein botanisch geschütztes Gebiet im Unteren Wald.
Csácsi Arboretum - ein 60 Hektar großes Schutzgebiet am nordöstlichen Stadtrand von Zalaegerszeg, im Stadtteil Csácsbozsok, etwa 4 km vom Stadtzentrum entfernt.

Neben dem Csácsi-Arboretum stehen auch der Park am Deák-Platz, die Platanenreihen, der Dózsa-Hain, der Garten des Restaurants Palatinus, die Kastanie in Szenterzsébethegy, die Linden auf dem Ola-Friedhof und am Bahnhof sowie die wilde Kastanienreihe in Botfa unter lokalem Schutz. Im Jahr 2010 wurde die Liste um fünf weitere Bäume erweitert: den Parkwald, das Bachtal von Pálosfai, den Bozsoki-Dom, die Rundblättrige Esche in der Szabadság-Straße und den Park in der Andráshida-Straße.

Gébárti-See: ein künstlicher See, der 1975 durch Aufstauen zweier kleiner Bäche entstanden ist.

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