Beschreibung:

Diese außergewöhnliche  Strandimmobilie  befindet sich in bester und zentraler Lage am Diani Beach und bietet Ihnen 2 neue Häuser auf einer Gesamtfläche von 4,3 Acre (17.214m²) und eine Strandfront von 52m. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 570m² und verfügt über insgesamt 8 Schlafzimmer (davon 6 mit eigenem Badezimmer) und einem unglaublichen Wohn- und Dinner Saal mit offener Küche und Blick auf das Meer. Das Gästehaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 270m² mit 4 Schlafzimmern und eigenen Bädern. Beide Häuser haben einen eigenen großen  Pool mit Liegeflächen und beide haben Meerblick und einen privaten Strandzugang. Und Ihre VIP’s könnten sogar mit dem Helikopter anreisen, da das Objekt  über einen Helikopter Landeplatz verfügt. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Investment, da das Grundstück bereits an der Diani Beach Road beginnt ( ideal zur  Bebauung und späterer gewerblichen Nutzung) und noch  viel Raum für die Bebauung weitere Gebäude zur Verfügung steht. Oder Sie nutzen diese Immobilie als Boutique Hotel in Top Lage… oder  Sie vermieten die Häuser separat an Feriengäste… unendlich viele Möglichkeiten bieten sich Ihnen mit dieser Immobilie. Hinzu kommt noch, dass das Objekt über einen großen Personalbereich (mit Wohn-/ Aufenthaltsräumen, Office und Abstellfläche), sowie über 4 Carports und eine Garage verfügt. Sehen Sie selbst …

Ausstattung:

Haupthaus mit ca. 570m² Wohnfläche; Im EG: großer Wohn- und Dinner Saal mit offener Küche, Zugang zur großen überdachten Terrasse und zum Poolbereich mit großzügiger Liege- und Sitzflächen, Gäste WC,  2 Schlafzimmer mit Bad und Balkon, großzügiger Abstellraum unter der Haupttreppe,  Flur, separate und eigefasste Terrasse ( ideal zur Nutzung als Außen Essbereich), sehr große Außenterasse. Im OG: 1 Schlafzimmer mit Bad und Balkon, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum großen überdachten Balkon (mit Meerblick), 1 separates Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit einem Bad und mit Raum für einen großen begehbaren Kleiderschrank, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Flur. Großer Pool mit Liegeflächen und Außen Terrasse. Das Haupthaus ist unmöbliert.

Gästehaus mit ca. 270m² Wohnfläche; Im EG: Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Meerblick, 1 Schlafzimmer mit Bad, separates Gäste WC,  große Küche mit Extra Abstellraum, zusätzlicher Stauraum unter der Treppe. Im OG: 2 Schlafzimmer beide mit Bad und eigenem Balkon, Master Schlafzimmer mit Bad und großem überdachtem Balkon, Flur. Großer Pool mit Außendusche und Liegeflächen, sowie Außen Terrasse. Das Gästehaus ist unmöbliert.

Grundstück mit 4,3 Acre (17.214m²), davon bebaut und genutzt werden derzeit ca. 2 Acre (8.000m²) am Strand mit einer Strandfront von 52m, Helikopter Landeplatz, privater Strandzugang, 4 Carports und 1 Garage am Gästehaus, Personalgebäude verteilt auf 3 Gebäuden mit insgesamt 6 Zimmern, 1 Office und einem zusätzlichem Store, die Immobilie verfügt über einen eigenen Brunnen  und ist zusätzlich noch and die lokale Frischwasserversorgung angeschlossen,  1 großer Untergrund Wassertank für Wasserspeicherung, 2 Wassertanks  unter dem Dach des Haupthauses, 1 Wassertank unter dem Dach des Gästehauses. Die Gartengestaltung des bereits bebauten Bereiches von 2 Acre ist derzeit noch in Arbeit. Dieser Bereich ist von einer Mauer umgeben und hat 2 Eingangstore (1x für das Haupthaus und 1x für das Gästehaus). Der unbebaute Teil  hat einen großen Baumbestand und ist direkt von der Diani Beach Road zugängig. Dieser Teil hat ebenfalls ein eigenes Tor, und ist teilweise  von einer Mauer umgeben.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in top Lage in Central Diani von wo aus Sie den Nakumatt, diverse Bars und Restaurants fußläufig erreichen können, ebenso wie den Diani Beach Golfclub der nur 600m entfernt ist.

Sonstiges:

Der Kaufpreis beträgt 2,4 Millionen Euro und ist zahlbar in Euro.

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Käuferprovision: 3%+MwSt. vom Kaufpreis

Immobilienagentur: Baobab Homes – Real Estate & Citizenship by Investment Solutions