Kanada: Häuser mit Seeblick und eigenem Bootsanleger (10.500 m2 Grundstück)

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Das Haupthaus, ca 80 m2:
- Holzhaus mit zusätzlicher Isolierung schafft ideale Wärmedämmung gesundes Klima
- Außen: Zusätzliche Vinylverkleidung sichert optimale Witterungsbeständigkeit
- Kleiner gepflegter privater Strand sorgt für optimale Privatsphäre
- Geprüftes und vom Ministerium zugelassenes Klärsystem
- Keine störenden Stromleitungsmasten, da Stromversorgung unterirdisch verlegt
- Bequeme Beheizung mit Strom
- Einmaliger Seeblick nach 3 Seiten dank großer Sonnenterasse
- Erhöhte Sicherheit durch Sicherheitssystem
- Sofort bezugsbereit, da das Haus voll ausgestattet ist
- 1 WZ: Wohn-/Ess- und Küchenbereich + z.T. vom Schreiner handgefertige Möbel
- 2 Schlafzimmer, 1 Doppelbett
- 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine, Trockner, separate Toilette
Das Gästehaus, ca. 40 m2
- Holzhaus
- Geprüfte und vom Ministerium zugelassenes Klärsystem
- Keine störenden Strommasten, da Stromversorgung unterirdisch verlegt
- Bequeme Beheizung mit Strom
- Große Sonnenterasse mit Seeblick
- Sofort bezugsfähig, da voll ausgestattet
- 1 Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett
- 1 Toilette, 1 Waschbecken
Garage, ca. 80 m2
- Aus Stahl (30 Jahre Garantie)
- Ausreichend Platz für Boote, Autos, etc.
- Erhöhte Sicherheit durch Sicherheitssystem
Saunabad, ca. 10 m2:
- Vom See her nicht einsehbar
- Vorraum mit Dusche und Waschbecken
- Aus Zedernholz: aromatischer angenehmer Duft, gute Isoliereigenschaft
Bootsanleger aus Holz:
- Direkt vor dem Haupthaus gelegen
- Stabil: fest im Boden verankert
- Funkt. Größe: ca 10 m lang, 2,80 m breit
- Sicheres Begehen durch rutschfesten, splitterfreien Bodenbelag
- plus zusätzlichen schwimmender Bootsanleger: ca. 3 m lang, 2,50 m breit
Werkstatt-ca 10 m2:
- bietet zusätzlichen Stauraum.
Inklusive 2 weiterer kleiner Gästehäuser!

Generall befindet sich die gesamte Ausstattung der Häuser in einem guten gepflegten Zustand.
Im Haupthaus befinden sich mehrere Möbelstücke (z.B. Essplatzgruppe, Wohnzimmerschrank, Doppelbett), die von einem deutschen Schreiner in Kanada handgefertigt wurden.
Sowohl die Küche im Haupthaus, als auch die Küche des Gästehauses ist voll ausgestattet.

Das 10.500 m2 große Anwesen liegt in einer abgelegenen Vozugslage auf einer Art Halbinsel ohne Durchgangsverkehr und bietet damit ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das Anwesen kann ausschließlich über den zum Anwesen gehörenden Privatweg erreicht werden. Die Highway 11 liegt in etwa 1 km Entfernung. Damit ist das Grundstück zu allen Jahreszeiten über eine Privatstraße schnell und einfach zu erreichen.
Die nächste kleiner Stadt Kirkland Lake, mit ungefähr 9 000 Einwohnern, liegt in etwa 30 km Entfernung. Hier findet man alles, was man in einer Stadt erwarten kann: http://www.discoverkl.ca
Die nächste größere Stadt ist Timmins mit ungefähr 45 000 Einwohnern. Sie hat einen nationalen Flughafen und liegt in einer Entfernung von ca. 100 km: http://www.timmins.ca/
Der Artenreichtum Ontarios und über 250 000 Seen machen die Provinz insbesondere bei allen Naturliebhabern und Wassersportlern zum Favorit.
Ontarios Klima variiert saisonal und ortsabhängig. Im zentralen Osten Ontarios ist das Klima feucht gemäßigt und kontinental mit warmen, manchaml heißen Sommern und kälteren, längeren Wintern.
Die Amtsprache in Ontario ist Englisch, die als Muttersprache von 70% der Bevölkerung gesprochen wird. Ebenso ist ein Teil der Bevölkerung französisch sprechend.
Der Sommer bietet ein abwechslungsreiches Programm wie Kanu fahren, Motorboot fahren, Paddelboot fahren, fischen, schwimmen, Wasserski fahren, Montain Bike fahren, wandern, jagen und golfen.
Aber auch der Winter ist keine langweilige Jahreszeit. So warten eisfischen, Schneemobil fahren, eislaufen, Langlaufski fahren darauf, entdeckt zu werden.
Die absolute Ruhe in unberührter Natur und Abgeschiedenheit bieten eine hohen Erholungswert von den Anstrengungen des Alltags.
In der Nähe des Anwesens befinden sich auch der Kettle Lake Provincial Park. Er bietet wunderschöne Wälder und Seen, die zu kurzen sowie langen Wanderungen oder abenteuerlichen Kanu Expeditionen einladen.

Das Anwesen wird provisionsfrei, direkt vom Eigentümer, verkauft.
Alle Verkaufsverhandlungen können nach Absprache ausschließlich in Deutschland, Umkreis Frankfurt am Main / Flughafen Hahn oder in Kanada vor Ort direkt erfolgen.
Im Kaufpreis eingeschlossen sind neben den Häusern sämtliche Einrichtungs- und Gebrauchsgegenstände (Möbel, Küchenausstattung, u.ä.). Weitere Bilder hierzu können auf Anfrage übersandt werden.
Im Kaufpreis nicht enthalten sind:
1 Chrysler Limousine
1 Aluminiumboot mit Motor
1 Tretboot
1 Bootsanhänger
Alle Fahzeuge / Anhänger stehen im Winter in der Garage, d.h. sind in entsprechend gepflegtem Zustand und können zusätzlich erworben werden. Nähere Details können auch hier auf Anfrage gerne übermittelt werden.
Weitere, direkt an das Anwesen angrenzende Grundstücke, können ebenfalls auf Anfrage erworben werden.
Wir freuen uns auf Sie!