Deutschland: Gepflegtes, freistehendes EFH mit großem Grundstück, Doppelgarage und Carport in Wahlwies!



Detailinformationen/ Übersicht


Preis 499.500 €
Ort 78333 Stockach / Wahlwies, Deutschland
Immobilientyp Haus zum Kauf
Wohnfläche 100 m²
Grundstück 668m²
Baujahr 1977
Anzahl Zimmer 5
Nutzfläche 70.00 m²
Courtage 3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)
Extras


Beschreibung

Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus m. großzügigem Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wahlwies!

Eine Doppelgarage, ein Carport und weitere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
(Im Erdgeschoss und im Dach könnte weiterer Wohnraum geschaffen werden).

Genießen sie in dieser attraktiven Immobilie die schönsten Stunden des Tages !




Ausstattung

Ausstattungsdetails z.B :
Hochwertiges Weber-Fertighaus mit schöner Fernsicht
Großes Grundstück mit 668 qm, ideal auch für Kinder
Böden überwiegend in Holzparkett und Fliesen
Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche
Separates zusätzliches Gäste-WC
Einbauküche im Preis enthalten
Ebenerdiger Voll-Keller (EG) mit vielen Räumen
(Ebensso sind zwei Haus-Eingänge vorhanden)
Eine separate kl. ELW/weiterer Wohnraum wäre hier beispielsweise noch möglich
Zusätzlich gibt es einen großen Dachspeicher mit sehr guter Stehhöhe,
dieser ist ebenfalls noch nicht ausgebaut
Heizung als zuverlässige Öl-Zentral-Heizung m. Kunststofftanks
Diverse Modernisierungen fanden im Jahr 2007/2008 statt

Aufteilung Wohnen:
4,5 Zimmer ( Wohnen,Essen,Terrasse,Küche, Flur, WC, Diele, Bad, 3 x Schlafzimmer)
Großer Keller, großer Dachspeicher
Doppelgarage, Carport, Stellplätze , weiterer Sitzplatz / Terrasse

Erwerben sie hier ihr Traumhaus für sich und ihre Familie!


Lage

Das Haus befindet sich in Stockach-Wahwies, dem beliebten Ortsteil mit sehr guter Bahn-Anbindung / Seehas. Kurze Wege zu allen wichtigen Dingen und zum Bodensee!

Stockach, Tor zum Bodensee- ruhige und zentrale Lage- liegt eingebettet in einer reizvollen Natur zwischen dem nur 4 km entfernten westlichen Bodensee und den Hegau-Vulkanbergen. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A 98 und B 31 ist Stockach ein idealer Ausgangsort zu den Ausflugszielen rund um den Bodensee. Der Seehas , die Zugverbindung Stockach-Radolfzell, bietet ebenfalls Anbindung an den Bodensee.
Die gemütliche Stockacher Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt ein, in Ruhe zu bummeln und zu genießen. Freizeiteinrichtungen: Freibad, Hallenbad, Tennis-u. Fitnesspark mit Sauna.


Sonstiges

Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH !

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.


Energieausweis
Energieausweisart:Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 102.50 (kWh/m²*a)
mit Warmwasser: ja
Energieträger/ Heizungsart:ZentralH
Energieausweis gültig bis: 2035-03-05


PDF-Dokumente
1. ReWa Immobilien Leistungsverzeichnis 2024




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