Ungarn: Neusiedlersee Traumgrund am beim Schloss Ungarn/ Burgenland

Wir verkaufen 1 stk Baugrund  in direkter nähe des grössten und schonsten  Esterhazy Schlosses Fertöd (Ungarisches Versailles) in Ungarn.Direkt an der Österr Grenze Pamhagen.20% Können bebaut werden plus Nebengebäude und weiterem.
Kein Bauzwang!! .Gewerblich und Privat nutzbar.
300 Sonnentage im Jahr.Die besten und schönsten Weingebiete Europas in der Nachbarschaft.Das beste aus Zwei Ländern nützen.

Mehr Fotos und infos unter https://myalbum.com/album/9u4AjyZtGe6a/

20 % Bebaubar.5,5 m Höhe.

Der m2 Preis ist 45 eur/m2.Die Anschlüsse müssen noch gemacht werden.Sind bereits in der Nähe.Werden demnächst gemacht.Anschlüsse kosten ca 6 000 tsd euro.(Wasser,,Kanal).Strom anschluss ist Gratis und wird spätestens bis 10.23 gemacht.Papier von eon schon da.
Super Anlage Grund und ein Invest .Preise steigen hier Monatlich
Das Schloss Fertöd wurde in den letzten Jahren für 70 millionen Euro komplett saniert.Hotel,Cafes,Parks,veranstaltungsräume uvm.
Die Gründe liegen in direkter Nähe zum Schloss ( eines der schönsten und grössten Esterhazy Schlösser überhaupt)und sind in Zukunft die besten Lagen hier am Neusiedlersee.
Mann ist in ca 15 min in Sopron und im neuen bereits im bau befindlichen Hafen Fertörakos( ca 100 mio euro Invest).
Und mann ist in ein paar minuten in Österreich.Sie haben alles wichtige wie Supermärkte,Cafes,Ärzte,Mechaniker,Friseure in direkter Nähe,Beste Infrastruktur mit Neuer Autobahn und allem weiteren.Alles sopricht auch Deutsch.
Viele Thermen und auch das grösste Shopping Center outlet Europas in Parndorf ist zum shoppen in der Nähe.
Alle Radwege um den Neusiedlersee wurden bereits erneuert.
Fertöd gehört zum Ungarsichen MODERN VAROS PROGRAM(Moderne Städte am See) Beim dem im Zuge des neuen Hafens und Autobahn alle Städte auf der ungarischen Seeseite mit ERNEUERT UND GEFÖRDERT werden.
Also sind diese Orte in Zukunft die besten Lagen hier am SEE.
Wir inserieren mehrmals das wir auch gefunden werden.Wir sind die Eigentümer unud sprechen deutsch.Wir können falls erwünsch auch helfen beim Hausbau,und allem weiteren.
Viele Thermen in wenigen Minuten erreichbar.Hegykö,Sank martins Therme uvm.
Seefestspiele rund um die Uhr in der Nähe.Fertörakos , Sankt Margarethen, Mörbisch.
Veranstaltungen das Ganze Jahr in Fertöd,Fertörakos,Rust,Mörbisch,Podersdorf,Illmitz,Neusiedl am See
Ungarn hat die niedrigsten Energiekosten in Europa.
Ausländische Rentner müssen in Ungarn ihre Rente nicht mehr versteuern.
Weiters hat Ungarn die niedrigste Einkommensteuer.15 % Flattax.egal wieviel sie verdienen.
Sehr gute und stabile Regierung.Keinerlei Corona Maasnahmen mehr in Ungarn da als erste geimpft und sehr viele Impfstoffe zu Auswahl.
 
Die Aufschliessung erfolgt ganz einfach und mann muss dazu nichts machen.
Die Baugründe sind bereits als Baugrund gewidmet.In Ungarn sagt mann belterület.
Sind keine Makler .Gründe sind in unserem Besitz
Lage
Lage am Neusiedlersee beim Schloss Fertöd Esterhazy.An der Österr Grenze Pamhagen.15 min von Sopron
Sonstiges
Hausbau und alles andere in Ungarn noch bezahlbar.Sehr gute Arbeiter und tolles Material das es nur hier gibt.Wir haben einen sehr guten Architekten als Freund und auch verlässliche Baufirmen bei der Hand falls erwünscht.Wir sind selbst im Haus und Garten Bereich tätig und daher sehr erfahren in diesen Dingen

DIREKT AN DER ÖSTERR GRENZE :NEBEN Pamhagen