Philippinen: Bauland für Investoren 1,4ha , top Lage in Philippinen

Bauland für Investoren am schönen Binucot-Strand in Philippinen
Objektbeschreibung : Grundstück ca.1,4 Hektar, ist etwa rechteckig,die Breite zwischen 2 bewohnten Grundstücken ca.200m entlang der Straße,die das Grundstück vom Strand trennt.Dieser abgebildete Strandabschnitt ist der längste zusammenhängende am Binucot und gehört ausschließlich zum Grundstück, darf also von Nachbarn oder anderen nicht ohne ausdrückliche Erlaubnis benutzt werden. Ideal ist das Areal natürlich zur Eigennutzung, aber auch für ein Resort mit Restaurant.Alles bisher hier am gesamten Binucot ist höchstens drittklassig,wenn überhaut legal. Der angegebene Kaufpreis von 768.000€ ist unverbindlich.Ausschlagebend ist der Preis von 43.000.000 Php für 1,4 Hektar.Dieser Preis kann sich nur ändern,wenn sich nach amtlicher Vermessung andere Maße ergeben    Deshalb ist der angegebene Kaufpreis in € nicht verbindlich, sondern ist vom Umrechnungskurs und tatsächlicher Fläche abhängig. Die Grundstückspreise am Binucot-Strand liegen sonst schon bei 3.000 bis 3.500Php je qm. Dieses Grundstück liegt am schönsten Bereich des Binucot-Strandes.Steuererklärungenen und das notwendige Zertikat des DENR sind vorhanden.Der Landtitel muss beantragt werden. Das ist nach Kaufabschluß sehr einfach..Entsprechende Unterstützung ist in allen Belangen möglich. Dies Ist der reine Kaufpreis, bei philippinischer Staatsangehörigkeit des Käufers, bzw. des Ehepartners oder bei Ausländer zweimal Leasing zu je 25 Jahren. Unterstützung in allen Belangen kann gerne geboten werden. Meine Angebote sind 100% seriös. Die meisten Objekte gehören Menschen in wirtschaftlicher Not, aus z.B. aus gesundheitlichen Gründen, Finanzierung von Studium der Kinder oder Enkel,etc.Die Verkäufer sind ausschliesslich seriöse Menschen,auch Polizisten und alle Verträge werden durch einen neutralen und serriösen Rechtsanwalt bearbeitet, ausser der Käufer hat einen anderen Wunsch.Vorsicht vor vielen schwarzen Schafen in dieser Branche.Viele ausländische Trottel haben sich hier Immobilien andrehen lassen und bezahlt, ohne selbst einen Titel dafür zu besitzen.Das Land und alles was darauf gebaut wurde gehört dem Inhaber des Landtitels, bzw. des transfer title !!
 

all details in english
Building land for investors at the beautiful Binucot beach in the Philippines
Object description: Property approx. 1.4 hectares, is approximately rectangular, the width between 2 inhabited properties approx. 200m along the road, which separates the property from the beach This illustrated beach section is the longest connected at the Binucot and belongs exclusively to the property, may not be used by neighbors or others without express permission. The area is ideal for your own use, but also for a resort with a restaurant, and everything here at the Binucot is only third class, if legal. The indicated purchase price of 768.000€ is not binding, the price of 43.000.000 Php for 1,4 hectare is decisive This price can only change, if after official measurement other dimensions result Therefore the indicated purchase price in € is not obligatory, but depends on the conversion rate and actual area. The land prices at the Binucot beach are otherwise already at 3,000 to 3,500 Php per square meter. This property is located in the most beautiful area of the Binucot beach.tax returns and the necessary certificate of the DENR are available.the land title must be applied for. This is very easy after the purchase..Appropriate support is possible in all matters. This is the pure purchase price, with Philippine nationality of the buyer, or the spouse or with foreigners twice leasing for 25 years each. Support in all matters can be offered with pleasure. My offers are 100% serious. Most of the objects belong to people in economic need, e.g. for health reasons, financing of children's or grandchildren's studies, etc. The sellers are exclusively serious people, also policemen and all contracts are processed by a neutral and serious lawyer, unless the buyer has another wish. Beware of many black sheep in this industry. Many foreign fools have bought and paid for real estate here without having a title to it themselves. The land and everything built on it belongs to the owner of the land title, or the transfer title!
 

das Grundstück liegt auf der Insel Tablas, Provinz Romblon in der Gemeinde Ferrol - Hauptstadt von Tablas ist Odiongan , mit det Fähre ca.9 Stunden von Batangas entfernt , Flug von Manila ca.1 Stunde

allgemeine Info: Tablas ist eine wunderschöne naturbelassene Insel mit vielen Traumstränden - Tablas verfügt über die notwendige Infrastruktur - es gibt einen Flughafen, der die Insel mit der Hauptstadt Manila verbindet - Fähren verbinden die Inselhäfen Odiongan und Santa Fe mit den Städten Batangas, Roxas und Caticlan.ca.20 Minuten entfernt liegen die Städte Odiongan und Looc, welche fast alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten bieten, besondere Besorgungen wie Visaangelegenheiten sollte man mit einem Aufenthalt in Manila verbinden. Manila ist mit mehreren Fähren täglich erreichbar oder mit dem Fluzeug drei Mal wöchentl.in ca.1 Flugstunde.