| Preis | 210.000 € |
| Ort | 33378 Rheda-Wiedenbrück, Deutschland |
| Straße | Stromberger Straße 1 |
| Immobilientyp | Wohnung zum Kauf |
| Wohnfläche | 103 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 2006 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Objektzustand | neuwertig |
| Courtage | 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
| Extras | Stellplatz, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, DV Verkabelung |
Diese sonnige Maisonette-Wohnung befindet sich über 2 Etagen (1. EG und DG) in einem modernen 5-Parteieinhaus aus dem Jahr 2006.
Freuen Sie sich auf modernes, großzügiges Wohnen und viel Sonne. Hier können Sie einfach mal die Seele baumeln lassen, morgens den Kaffee auf dem schönen Balkon genießen oder einfach den Abend bei einem Sundowner direkt vor dem Schlafzimmer ausklingen lassen. Aufgrund der Größe und Aufteilung eignet sich die schicke Wohnung ideal für Paare oder eine Familie mit Kind.
Im 1. OG treffen Sie auf einen hellen Wohnbereich mit offener Küche (inkl. EBK von Nobilia). Besuchern steht hier ein sehr stilvolles Gäste-WC zur Verfügung und für Haushaltsdinge gibt es auf dieser Ebene einen großzügigen Abstellraum.
Über die bodentiefen Fenster erreicht man aus dem Wohnzimmer den teils überdachten Balkon, der im Sommer ein zusätzliches Gartenzimmer bietet.
Über die luftige Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit Galerie. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein freundliches Kinderzimmer.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz. Für Gäste steht ein zusätzlicher allgemeiner Stellplatz zur Verfügung. Fahrräder oder Fahrradanhänger können unter einem separaten Unterstand abgestellt werden.
Die Altstadt von Wiedenbrück erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten. Die ausgesprochene gute Lage, zentrumsnah und doch ruhig gelegen, macht diese Wohnung besonders attraktiv. Wiedenbrück bietet neben seiner wunderschönen Altstadt mit vielen Ausgehmöglichkeiten eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und sämtliche Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Nähe zur Ems bietet weitere Möglichkeiten für Ausflüge und Erholung.
| Energieausweisart: | Energieverbrauchsausweis |
| Energieverbrauchkennwert: | 86.0 (kWh/m²*a) |
| Baujahr (lt. Energieausweis): | 2006 |
| Haupt-Energieträger: | Gas |
| Energieträger/ Heizungsart: | Gas-ZentralH |
| Energieausweis gültig bis: | Sun Jun 24 00:00:00 CEST 2018 |