Spanien: Grosse 6-Zimmer Wohnung mit viel Potential in bevorzugter Lage von Barcelona

Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:
Über einen Flur sind rechterhand folgende Zimmer zu erreichen:
Drei innenliegende Schlafzimmer (2 EZ und 1 DZ mit grossem Einbauschrank).
Danach folgt ein kleines modernisiertes Bad mit Dusche und eine mit Einbauküche gut ausgestattete Küche, die über einen Ausgang zu einem innenliegenden Balkon/Galerie (hier steht die Waschmaschine und kann die Wäsche aufgehängt werden) verfügt.
Folgen wir dem Flur weiter, stossen wir auf einen grosses lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender, uneinsehbarer Terrasse mit Sonnenmarkise.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über einen kleinen Flur zu dem gut geschnittenen Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zur Sonnenterrasse) und einem größeren renovierten Bad mit bodentiefer Dusche, WC und Bidet. Desweiteren hat man von hier aus Zugang zu einem weiteren innenliegenden Raum mit ebenfalls einem großzügigem Einbauschrank. Dieser Raum kann auch als Schlafzimmer genutzt werden.
 

Die Böden in der ganzen Wohnung bestehen aus pflegeleichtem Granit, welcher besonders im Sommer sehr angenehm ist. Jedes Zimmer verfügt über einen funktionierenden Heizkörper und ein Fenster (teilweise innenliegend). Die Einbauküche mit modernen Geräten ist im Preis inkluiert. In zwei Zimmern wurden Einbauschränke maßangefertigt eingebaut. Der lange Flur ist durch eine zusätzliche Tür getrennt, so dass man hier zum Beispiel Arbeits- und Privatbereich abtrennen kann.
Es stehen zwei Fahrstühle zur Verfügung, die man über einen Marmoreingangsbereich erreicht und der Zugang ist rollstuhlgerecht. Direkt neben dem Haus ist der Eingang zu einer weitläufigen Tiefgarage, wo man kostenpflichtig einen durchgehend bewachten Stellplatz anmieten kann.
Der Balkon geht zum Westen und das Haus ist von einer breiten mit Bäumen bestückten Promenade umgeben, die direkt in den Parque del Clot mündet.

Lage/Umgebung:
Die Wohnung liegt direkt am beliebten Parque del Clot, einem grossen Park mit vielfältigem Freizeitangebot für jung und alt.
In ca. 3 Minuten fussläufig zu erreichen ist der traditionsreiche Mercado del Clot mit seinen diversen kleinen Ständen, eingebettet in das ambientereiche Zentrum von El Clot mit seinem großzügigem Angebot an Geschäften/Bars sowie El Centro Comercial Glorias. Letzteres wartet auf mit einem großen international bestücktem Supermarkt (Carrefour) und unzähligen kleinen Boutiquen, Läden, Bars/Restaurants und Kinopalast.
Die U-Bahn, die Sie aufgrund eines weitverzweigten Streckennetztes an nahezu jedweden Standort der Stadt, sowie auch ausserhalb verbundenen Zielen (Umsteigen ist erforderlich) wie Flughafen etc bringt, ist in nur 5 Minuten zu Fuss zu erreichen.
Und sogar am sauberen, bewachten Badestrand sowie der schönen Strandpromenade mit viel Flair und diversen Bars ist man fussläufig in ca 20 Minuten. Wem das zu weit ist, der nimmt Bahn, Bus, das Auto oder nutzt sogar das Fahrrad.

An der Ostseite des Gebäudes führt die GranVia vorbei. Eine unterirdische Verlegung dieser Strasse ist innerhalb der nächsten drei Jahre geplant, was die Attraktivität und den Freizeitwert dieser Immobilie noch steigern wird. Ebenso wird der Plaza de las Glorias zur Zeit remodelliert, was den Wert der Lage noch weiter steigern dürfte.
Diese Wohnung eignet sich gleichermassen für
- eine grosse Famile,
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- Eigennutzung mit Untervermietung an Studenten
- Gästezimmer für Touristen
- Vermietung als WG
 
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Machen Sie sich selbst ein Bild von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die diese grosse Wohnung bietet.
Sie benötigt nicht viel mehr als einen frischen Anstrich und einige kleine Verschönerungen, um zusammen mit einem auf sie abgestimmten Mobiliar zu einem Schmuckstück zu werden.