Preis | 698.000 € |
Ort | 83300 Draguignan , Frankreich |
Immobilientyp | Haus zum Kauf |
Wohnfläche | 195 m² |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 3 |
Grundstück | 8.000m² |
Baujahr | 1890 |
Anzahl Zimmer | 6 |
Nutzfläche | 195.00 m² |
Objektzustand | modernisiert |
Courtage | Unser beliebtes Haus "Maison Les Amandiers" wird von privat und somit provisionsfrei verkauft - außerdem bekommen Sie es voll möbliert mit komplettem Inventar zum sofortigen Einziehen oder/ und Vermieten bestens geeignet. Wir übergeben dem Käuf |
Extras | Stellplatz, Garten, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Dusche, Badewanne, möbliert, Sat, Schwimmbad, Kamin, Wasch-/ Trockenraum--- |
Guten Tag , bitte sehen Sie sich unter meiner privaten Homepage hier 40 Fotos, Bewertungen, Beschreibungen und Belegplan zu meinem Haus an:
https://www.traum-ferienwohnungen.de/17977/
Privates original altes, authentisches Natursteinhaus - eine Rarität in der Provence - ruhig und allein in einem 8000 qm großen Provence-Garten gelegen, sehr romantisch und gemütlich, mit viel Ausstrahlung, originalen Holzbalken, schönen alten Cotto- Böden und Komfort ausgestattet, dazu gehören auch Antiquitäten, Objekte und Stoffe aus der Provence und schöne Gemälde französischer Künstler, um Ihnen eine besondere, elegant-ländliche Atmosphäre zu bieten.
Außer einer prachtvollen Landschaft, den wunderbaren Düften nach Lavendel, Thymian und Rosmarin, welche hier um den großen Pool und auf dem Grundstück wachsen, finden Sie hier vor allem Ruhe in einer wirklich authentischen Provence-Landschaft!
Straße zur Anfahrt und Nachbarn sind hier weit genug entfernt, um stören zu können und auch die anderen Grundstücke sind ähnlich groß.
Das Haus liegt auf einer Anhöhe nach Süden ausgerichtet, umgeben von Weinfelder, mit Weitblick über weite Ebenen, auf einem 8000 qm großem Grundstück mit wunderbarem alten Baumbestand wie hohe mächtige Zypressen, etliche Olivenbäume, Eichen, Pinien und vielen Mandelbäumen, die dem Haus seinen Namen gegeben haben.
Hier in Ihrem Ferienhaus "Les Amandiers" fühlen Sie sich zu zweit wohl, aber auch die Familie trifft sich hier gern, zelebriert schöne Feiern oder gemeinsame Essen im gemütlichen Esszimmer oder auf eine der Terrassen, mit Weitblick in die wunderbare Landschaft oder mit Aussicht auf den eigenen großen Pool (14 x 6 ). Dieser lässt sich abends auch wunderbar beleuchten, im des weiteren beleuchteten Garten, können Sie so auch abends spazieren gehen.
Alle 6 Zimmer und 3 Bäder haben eine Gas-Zentralheizung, und zusätzlich mobile Elektroheizkörper - ein wunderbarer Komfort für die Nach-und Vorsaison!
Natürlich stehen Ihnen außerdem auch ein schöner Kamin mit Einsatz zur Wärmespeicherung zur Verfügung!
Im Esszimmer finden Sie eine neue Hifi-Sound-Anlage Anlage mit sehr schönen Klang, neueste Technik, wie Bluetouth, USB Direct für MP3 Wiedergabe, CD- Player, MP3 – CD und Radio usw. usw.
Im Kaminzimmer wartet auf Sie ein großer Sat-Flachbild TV mit schöner Booster - Sound-Anlage - und vielen deutschen und französischen Programmen.
Es stehen Ihnen neben dem großem Esszimmer mit 6 Meter hoher Decke, 1 großes Wohnzimmer mit Kamin und 4 größere, komfortable Schlafzimmer, eins davon mit Balkon , hoher Zimmerdecke und Mezzanine zur Verfügung - alle Zimmer bieten Ihnen große Fenster und den Blick in den schönen Garten, oder auf den Swimmimg-Pool und in die alten Bäume.....
Wohnzimmer
TV Antenne, TV SAT/Kabel, Kamin, DVD-Player, Kommode, Bücher, Sofa, Sessel,Schreibtisch
Schlafzimmer
Radio, Bettwäsche, Föhn, Waschbecken, Doppelbett (160x200 cm), Kleiderschrank,Spiegel, Fenster, CDs/DVDs, Sofa, Schreibtisch
Küche
Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler, Gefrierfach, Wasserkocher,Kaffeemaschine, Toaster, Sandwich Toaster, Küchenzeile, 4-Plattenherd, Gasherd,Elektroherd, Geschirrhandtücher, Ventilator, Geschirr, Küchenmaschine
Wohn-/Esszimmer
Radio, HiFi-Anlage, WC (separat), CD-Player, Esstisch, Sofa, Sessel
Badezimmer
WC, Dusche, Waschbecken, Spiegel
Schlafzimmer
Bettwäsche, Doppelbett (160x200 cm), Hochbett (140x200 cm), Kleiderschrank, Sofa,Schreibtisch
Schlafzimmer
Bettwäsche, Doppelbett (160x200 cm), Einzelbett (80x200 cm), Kleiderschrank
Schlafzimmer
Radio, Bettwäsche, Doppelbett (160x200 cm), Kleiderschrank, Sessel
Badezimmer
Föhn, WC, Dusche, Badewanne, Bidet, Doppelwaschbecken, Spiegel, Fenster
Bad en suite
Föhn, WC, Dusche, Waschbecken, Spiegel, Fenster
Neues Zimmer hinzufügen Abstellraum Aufenthaltsraum Bad en suite Badezimmer Bibliothek Esszimmer Flur Galerie Heizungsraum Kinderzimmer Kochnische Küche Schlafzimmer Waschraum WC (separat) Wellness Wintergarten Wohn-/Esszimmer Wohn-/Schlafzimmer Wohn-Küche Wohnzimmer
Außen
OrtAusstattung
5 Terrassen
Gartenmöbel, Sonnenliegen
Balkon
Garten
(8000 m²)Gartenmöbel, Pool, Liegewiese, Sonnenliegen, Gartenhaus
Garten
Dusche, 4 Terrassen, großer Pool ( 14m x 6m) - 8000qm großes Grundstück/ Garten mit wunder altem Baumbestand
Ihr privates Natursteinhaus les Amandiers liegt in einer einmaligen schönen und hügeligen Landschaft im Weinanbaugebiet im Var zwischen Draguignan und Lorgues. Die Lage ist ideal, zwischen der Küste im Süden mit vielen Sandstränden und der wunderbaren Verdonschlucht im Norden und in der Mitte zwischen den sehenswerten Städten Nizza und Aix.
Besuchen sie das Naturschauspiel Verdon-Schlucht mit seinem großem See Lac de St. Croix, im Sommer können Sie mit dem Boot durch die Schlucht fahren und baden im kristallklaren See.
Ganz in der Nähe finden Sie auch die herrlichen Lavendelfelder bei Valensole. Im Herbst und Frühjahr können Sie dort wandern oder Fahrrad fahren, schöne Restaurants in den zahlreichen Bergdörfern ringsherum unterbrechen angenehm Ihre Aktivitäten.
Les Amandiers liegt nur 3km von Draguignan entfernt, einer sehr angenehmen Kleinstadt, die das ganze Jahr über lebt und alles bietet was man sich wünscht wie Wochenmärkte, schöne Delikatessgeschäfte, Mode-und Einrichtungsläden, Theater, Kino, zahlreiche Restaurants und schöne Cafes mit Terrassen.....
Dieses abwechslungsreiche Angebot geniessen auch gerade meine Herbst- Winter- und Frühjahrsgäste.
In dieser Zeit ist es wunderbar, das Klima mild, meist sehr sonnig, das Licht warm und golden und die Küstenorte haben wieder den angenehm leichten Tourismus. Gute und bekannte Golfplätze, z.b. in "la Motte", im gesamten Gebiet des Var gibt es übrigens 14, und sehr gute Restaurants wie z.b. das bekannte Trüffelrestaurant "chez Bruno" befinden sich ganz in der Nähe in Lorgues.
Weitere gute Restaurants finden Sie in den wunderbaren Nachbardörfern Lorgues, Flayosc und Les Arcs - hier in den romantischen Dörfern lernen Sie die authentische Provence kennen auch mit den wunderbaren Wochenmärkten - genaue Adressen und Tipps halte ich für Sie bereit.....
Die herrlichen breiten Sandstrände von Ste. Maxime, St. Raphael und St. Tropez sind in ca. 35-50 Minuten zu erreichen, besuchen Sie die wohl schönsten Strände Europas!
Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten in Les Arcs zu finden, dort sollten Sie die berühmte Altstadt "Le Parage" besuchen, aus dem 12. Jahrhundert, alle Häuser aus Naturstein, am Abend romantisch beleuchtet, mit einem Burgrestaurant und mit einem wunderbaren Weitblick....
Besuchen Sie auch z.b. das Kloster Le Thoronet- ein Meisterwerk der Baukunst des 12. Jahrhunderts, des weiteren die vielen Wein-Schlösser in der Umgebung, dort werden auch das ganze Jahr über klassische Konzerte geboten. Der Flugplatz Nizza ist in ca. 60 Minuten erreicht. Nizza mit seinen Museen, seiner schönen Altstadt, der prachtvollen Promenade des Anglais und seinen Blumenmarkt, der übrigens am Montag, am Cour de Saleya, ein wunderbarer Antiquitätenmarkt wird, ist absolut sehenswert.
Rings um mein Haus herum und in der ganzen Gegend gibt es diverse Weindomänen und Schlösser zu besuchen, testen Sie die herrlichen Weine der Gegend, direkt in den Weinschlössern in der Nähe oder im Maison du Vin in Les Arcs!!
Es gibt diverse Ausstellungen- Antikmärkte-zu sehen und Konzerte z.b. auch in den Kirchen und Klöstern.
Unbedingt besuchen sollten Sie die Verdon-Schluchten, mit den Lavendel-Felder von Valensole nördlich von unserem Maison...
Hier finden Sie eine völlig andere Provence - wild, urwüchsig - weitläufige Schafweiden und Steinadler werden Sie finden - im Sommer können Sie im tiefblauen See Ste. Croix an den Schluchten baden oder mit dem Boot durch die faszinierenden Schluchten fahren.
Besuchen Sie die wunderbaren nahen Städte Cannes mit seiner Croisette oder auch Aix mit seinem Cour Mirabeau und die vielen Museen.....in Antibes, St. Paul de Vence, Vence, Nizza und Cannes .
Diverse Wanderwege und Fahrrad - Touren gibt es in der Umgebung zu entdecken.
Energieausweisart: | Energieverbrauchsausweis |
Energieverbrauchkennwert: | 110 (kWh/m²*a) |
Baujahr (lt. Energieausweis): | 1890 |
Energieträger/ Heizungsart: | Zentralheizung |
Energieträger: | Gas |
Energieausweis erstellt am: | 2018 |