Chile: Landhaus mit grossem Grundstück im Aussenbezirk von Santiago de Chile



Detailinformationen/ Übersicht


Preis 260.000 €
Ort 934000 Santiago de Chile, Chile
Immobilientyp Haus zum Kauf
Wohnfläche 150 m²
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Grundstück 5.400m²
Baujahr 2007
Anzahl Zimmer 5
Nutzfläche 190.00 m²
Objektzustand gepflegt
Extras Garage, Stellplatz, Garten, Terrasse, Einbauküche, Dusche, Badewanne, Parkettboden, Laminatboden, Sat, Kamin, Wasch-/ Trockenraum---, Dachboden, Gäste-WC


Beschreibung


Das Haus ist solide gebaut mit Ytong-Bausteinen. Das Haupthaus hat 150 m2 Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Arbeitszimmer, Küche mit separater Vorratskammer und grosszügig geschnittenem Wohn-und Esszimmer.
Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, der Fussboden ist Laminat. Der Fussboden im Wohnzimmer ist aus Buchenholz und dort sind auch zwei grosse Wandschränke aus Vollholz installiert.
 Alle Fenster sind Thermopanele, die PVC-Rahmen aus Deutschland. Die Fenster verfügen alle über Rolläden und Fliegengitter. Die Türen sind aus Holz, teilweise aus Vollholz.
Das Hauptbadezimmer verfügt über Dusche und Badewanne, das Gästebadezimmer hat eine Dusche.
Das Haus verfügt über eine zentrale Gasheizung und zusätzlich einen Holzofen. Eine Alarmanlage mit direkter Kommunikation zur Sicherheitsfirma ist installiert.
Das Dach ist mit Tonziegeln gedeckt und verfügt im Dachstuhl über eine staubgeschützte Abstellkammer, die über eine Ausziehleiter zugänglich ist.
Das Nebengebäude mit 40 m2 beherbertgt die Garage und einen Serviceraum indem sich die Waschmaschinen, die mit Gas betriebene Heizungsanlage und der Junkers-Durchlauferhitzer befindet. Auf dem Dach befindet sich eine Thermosolaranlage die in 8 Monaten des Jahre alleine für die Heisswasserversorgung sorgt. Der Durchlauferhitzer ist mit der Thermosolaranlage verbunden, sodass dieser im Winter mit vorgewärmten Wasser betrieben werden kann. Das Nebengebäude verfügt ausserdem über einen Trockenraum und einem kleinen Badezimmer.
Das Haus ist nach dem Konzept der Solararchitektur ausgelegt worden, das heisst im Sommer wird die direkte Sonneneinstrahlung in die Räumen vermieden und im Winter heizt die Sonneneinstrahlung die Wohnräume mit auf.
Das Haus befindet sich auf einem 5.400 m2 grossem Grundstück, welches mit nativen Bäumen, Obst- und Mandelbäumen, blühenden Sträuchern, Stauden und vielen Rosen bewachsen ist. Die Bewässerung erfolgt automatisch, das Bewässerungssystem verfügt über 20 m3 Wasserspeicher.
 
 
 




Ausstattung


Solide Bauweisem aus Ytongblöcken
Fenster mit Thermopanelen, Rolläden und Fliegengitter
Zentrale Gasheizung, Holzofen und Thermosolaranlage
In den Wohnbereichen Laminatboden, Wohnzimmer Buchenlaminat, der Rest Keramikböden
Einbauschränke in Schlaf-und Wohnzimmer
Einbauschränke in der Küche
Geschlossene Gardrobe
Vorratskammer 
Trockenraum
Speicher
Alarmanlage
Internetanschluss
Automatisches Bewässerungssystem mit 20 m3 Wassertank


Lage


Das Haus befindet sich in einer geschlossenen und bewachten Wohnanlage in der Kommune Colina nördlich des Randbezirkes von Santiago. Nach Colina sind es 10 Minuten Fahrzeit und der Ort verfügt über mehrere grosse Supermärkte und eine kommunale Sportanlage. In der näheren Umgebung gibt es auch mehrere private Schulen (Montessori) und auch private Sportzenter.
Die Wohnanlage befindet sich eingebettet in einer weitläufigen Hügellandschaft, die zum Wandern und Mountainbikefahren einlädt. Ganz in der Nähe wird auch Gleitschirmfliegen angeboten.
Nach Santiago sind es ca. 40 Minuten Fahrzeit.


Energieausweis
Baujahr (lt. Energieausweis): 2007
Haupt-Energieträger: Erdgas
Energieträger/ Heizungsart:Zentralheizung

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