USA: Charleston - Johns Island - South Carolina (USA Ostküste) - Leben in einer der schönsten Städte der USA



Detailinformationen/ Übersicht


Preis 399.000 US$ (ca. 369.069 €) *)
Ort 29455 Johns Island , USA
Immobilientyp Haus zum Kauf
Wohnfläche 248 m²
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Grundstück 728m²
Baujahr 2014
Anzahl Zimmer 12
Extras Garage, Stellplatz, Garten, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Dusche, Badewanne, Parkettboden, Klimaanlage, möbliert, Sat, Kamin, Wasch-/ Trockenraum---, Dachboden, Gäste-WC
*) Unverbindliche Umrechnung in Euro, technische Umrechnungsfehler möglich. Ohne Gewähr. USD-Kurs vom 28.03.2024.


Beschreibung


Als Deutscher, der seit 2011 in den USA lebt und arbeitet fühle ich
mich sehr wohl in einer der schönsten Städte direkt am Atlantik.
Charleston bekam in 2016 tatsächlich diese Auszeichnung
"zur schönsten Stadt Amerikas". Man hat hier alles was man zum
guten Leben braucht. Charleston ist eine wirtschaftlich sehr starke
Region (stetig wachsend) und viele große deutsche + bekannte
Firmen sind in unmittelbarer Umgebung. Gute Fluganbindungen
überall hin und ein eigener Hafen zeichnen Charleston des Weiteren
aus."The Holy City" hat Charme, Kultur, eine einzigartige Innenstadt
und man spürt hier überall das besondere "Südstaatenflair".
 
Mein Haus ist sehr gepflegt, hochwertig mit vielen Extras ausgestattet
und durchaus neuwertig.
Sie können direkt und ohne großen Aufwand einziehen, denn die
moderne Einrichtung, Möbel sowie viele E-Geräte sind bereits im
Kaufpreis enthalten !!!
Gegen ein kleines Entgelt können Sie sogar Kissen, Decken,
etliche passende Bettwäschegarnituren, sämtliches
Geschirr + Besteck, Töpfe u.v.m. übernehmen.
 
Wenn Sie Interesse an der Abstracten Kunst im Haus haben,
können wir gern darüber reden und verhandeln.
Sie finden alle meine Bilder und Skulpturen auf INSTAGRAM
unter "openskylife" und auf meiner Webseite "OpenSkyGallery.us“.
 




Ausstattung


Beschreibung außen
 
Eckgrundstück (728 m²)

großzügige Einfahrt zur geräumigen Doppelgarage (ebenfalls
noch zusätzlicher Stauraum in Form von eingezogenem Teil-
zwischenboden) - elektrisches Tor mit Fernbedienung

liebevoll bepflanztes Grundstück, kleiner Goldfischteich,
hinterer Gartenbereich eingezäunt

die Vorderseite des Hauses schmücken einige große alte Bäume

Terrasse hinten mit Holzdeck (ca. 18 m²)

Gasanschluss außen für Barbequegrill

3 Wasseranschlüsse außen (verteilt)

überdachter Eingangsbereich mit Veranda (ca. 10 m²)


Beschreibung innen
untere Etage / Erdgeschoss
 (Hinweis: In der kompletten unteren Etage liegt dunkles
 Parkett, bis auf den Master-Bath-Room der mit
 grauen Granitfliesen ausgestattet ist und das Ankleide-
 zimmer in dem ein flauschiger heller Teppich liegt.)

großer heller, langer Flur (Eingangsbereich)

heller Büroraum

Schlafzimmer (Master Bed Room) mit angeschlossenem Bad/

Badewanne und separatem WC,  sowie angrenzendem An-
kleidezimmer

großzügiger lichtdurchfluteter offener Wohn,- Ess,- und Küchen-
bereich mit Kücheninsel

weiße Einbauküche (viel Stauraum) mit schwarz melierter Granit-
arbeitsfläche, großer amerikanischer Kühlschrank, Herd mit Backofen,
eingebaute Mikrowelle und Geschirrspüler usw.

Küche mit zusätzlichem, eingebauten Vorratsschrank

kleiner Eßplatz für 4 Personen

Ausgang nach hinten auf die Terrasse, Garten und zur Garage

Fire Place (Kamin mit Gasbefeuerung) im Wohnzimmer
(er wärmt hervorragend)

geräumige Gästetoilette (Klo+ Waschbecken)

kleiner Wirtschaftsraum mit Stauraum und inkl.
Waschmaschine und Trockner

obere Etage / 1.Obergeschoss :
(Hinweis: Die komplette obere Etage ist mit einem hellen
hochwertigen und weichen Teppich ausgestattet.)
 
großer Flur-Vorraum mit Sitzecke und viel Platz zum
entspannen + relaxen und zum Fernseher gucken

insgesamt 3 (Kinder oder Gäste) Zimmer, 1 davon mit
eigenem Bad, ein Vollbad (Dusche + Wanne)
und ein Zimmer mit eigenem Balkon

alle 3 Zimmer verfügen jeweils über einen geräumigen
(teilweise begehbaren) Einbauschrank und auf dem Flur selber
befindet sich ebenfalls ein weiterer Einbauschrank
 
 
                              


Lage


                         .....Beautiful Southern Home in Charleston - Johns Island (South Carolina) ....
Die nähere Umgebung des Hauses in Johns Island....
- das Haus befindet sich in einer modernen, sicheren neuen Wohnsiedlung mit angenehmer
  Nachbarschaft (hier leben sowohl Familien mit Kindern, sowie Menschen verschienden Alters)
- es liegt nur ca. 2 min vom direkt angrenzenden Whitney Lake entfernt (hier kann man entspannt
  spazieren gehen, walken, joggen, Fahrrad fahren und einiges mehr)
- verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,Tankstellen und Restaurants sind mit dem
  Auto in Kürze zu erreichen
- Schulen, Colleges, eine Universität sind in Charleston vorhanden
- Entfernung zum Airport ca. 30 min / 32 km
- Entfernung zum beliebten, belebten Strand Folly Beach ca. 30 min
  und zum wunderschönen ruhigen Strand Kiawah Island ebenfalls ca. 30 min.
- Entfernung zur berühmten Angel Oak ca. 10 min.
- Entfernung zur wunderschönen Historischen Innenstadt Charleston mit Hafen
  und Pinneapple-Brunnen ca. 30 min.


Sonstiges


Gut zu wissen
 
... die Gewährleistung des Hauses läuft noch bis März 2024 !!!!!!!!!!!!
... zum Haus gehört ein eigener Kayak "Liegeplatz" am Whitney Lake
... vor allen Fenstern sind Fliegengitter
... im ganzen Haus gibt es Air-Condition (getrennter Kreislauf Erdgeschoss
    und 1.Oberegschoss
... alle Deckenlampen inkl. einem Deckenventilator im Wohnzimmer sind
   ebenfalls im Kaufpreis enthalten
... ein besonderes Bonbon, welches ebenfalls inklusive ist...ist ein
    elektischer schwarzer Leder-Vollmassagesessel (Anschaffungspreis
    ca.6400,00 USD)
... das Haus wurde in typischer amerikanischer Holzständerbausweise erbaut
 
 ..... und das ist alles im Kaupfpreis enthalten !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ----->
 
Erklärung : (*) hierbei handelt es sich um dunkle, hochwertige
Echtholzmöbel von der amerkianischen Möbelmarke "Ethan Allen")
 
im Erdgeschoss
 
Büroraum:
- Holzschreibtisch (*) mit passendem Stuhl (*)
- beigefarbener bequemer, verstellbarer Lesesessel

Eßbereich:
- großer ausziehbarer Eßtisch (*) mit 6 Polsterstühlen (*)

Wohnbereich:
- große graue Eck-Polster- Sofalandschaft (IKEA)
- wunderschöner, besonderer Holz-Couchtisch (*)
- Stehlampe
- großer Samsung Fernseher

Küche:
- 2 Barhocker vor der Kücheninsel
- kleiner Eßtisch (*) mit 4 Polsterstühlen (*)
Hauswirtschaftsraum:
- Waschmaschine und Trockner

Schlafzimmer (Master Bed Room):
- großes bequemes Kingssize Echtholzbett (*) (ca.2x2 m)
- 2 passende Holznachtschränke (*)
- 1 Korbsessel weiß
 
im 1.Obergeschoss
Flurbereich:
- großes grau-schwarzes Polstersofa (IKEA)
- passender großer Polster-Hocker (IKEA) - kann als Couchtisch verwendet werden
- weißes Sideboard für Fernseher (IKEA)
- großer Samsung Fernseher

1. Zimmer:
- 1 weißes Metall-Queensize Bett (ca. 1,40 m) (IKEA)
- 1 passender Nachtschrank (IKEA)
- 1 kleiner Tisch mit 2 Stühlen (IKEA)

2. Zimmer
- 1 weißes Metall-Queensize Bett (ca. 1,40 m) (IKEA)
- 1 passender Nachtschrank (IKEA)
- 1 kleiner Tisch mit 2 Stühlen (IKEA)
3. Zimmer
- 1 Holz (hell) Queensize Bett (ca. 1,40 m) (IKEA)
- 1 passender Holz-Nachtschrank (IKEA)
- 1 kleines Holz Sideboard (IKEA)

FAZIT:
Will Sie Ihr Arbeitgeber vielleicht kurzfristig nach Amerika übersenden-
dann ist mein Angebot eine schnelle und gute Möglichkeit hier sofort
völlig stressfrei "loszuleben und loszuarbeiten".
Gefällt Ihnen mein Haus ? Konnte ich Ihr Interesse wecken ?

Haben Sie weitere Fragen an mich, möchten Sie zusätzliche Fotos
zugeschickt haben oder was auch immer Sie sonst wissen möchten ....
lassen Sie es mich wissen und kontaktieren Sie mich bitte.
 
Sie erreichen mich unter :                                      openskygallery@icloud.com

Zum Schluß nun...
"Willkommen" in Ihrem vielleicht zukünftigen Zuhause !!! Ich würde
mich freuen, wenn Sie als Deutsche / Europäer mein Haus übernehmen
und ich es damit in liebevolle Hände geben kann.
Das Haus hat viel Platz innen und außen für eine kleine oder auch große Familie.


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