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| Preis | 467.000 € |
| Ort | 2000 Areua, Paraguay |
| Immobilientyp | Renditeimmobilie zum Kauf |
| Wohnfläche | 545 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Grundstück | 1.217m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Nutzfläche | 560.00 m² |
| Objektzustand | modernisiert |
| Courtage | Ortsübliche 5% Maklercourtage |
| Extras | Einliegerwohnung , Stellplatz, Garten, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Dusche, Klimaanlage, möbliert, Schwimmbad, Wasch-/ Trockenraum---, Gäste-WC |
Sichern Sie sich jetzt Ihre modernisierte im Kolonialstil gehaltene Traum Immobilie im Herzen der historischen Altstadt von Aregua, Paraguay.
Das Grundstück verfügt über eine Grundfläche von 1217 m2 davon bebaute Fläche 673 m2, Der private Teil Ihres Hauses verteilt sich auf EG und OG die Architektur und Aufteilung bietet großzügige 545 m2 Wohnfläche. Das Anwesen hat einen Garten mit Pool dieser steht Ihnen privat und uneinsichtig zur Verfügung, ebenso wie einen Hof mit Stellplatz in welchem 4 Fahrzeuge komfortabel platz finden.
Der Kolonnaden Balkon lädt zum gemütlichen verweilen ein und bietet eine herrliche rundum Aussicht über Aregua und ins grüne. Genießen sie romantische Sonnenuntergänge und gesellige Grillabende auf dem einladenden überdachten Quincho (Terrasse ca. 4X3 meter) mit kleinem "Sonnendeck". Ihre Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer en suite, ein großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Salon, Bad und Küche. Alle Wohnräume sind mit Klimaanlage und Ventilatoren ausgestattet.
Die Dachkonstruktion ist aus solidem Lapacho ( Eisenholz) gebaut, die verwendeten Dachziegel sind aus Premium Qualität, die Fußböden sind mit Granit Fliesen verlegt.
Strom und Wasseranschluss wird vom Städtischen Anbieter bereitgestellt, zur Sicherheit sind 4 Tanks a 750 m3 vorhanden die stets die Versorgung bei Engpässen gewährleisten.
Ihre Immobilie verfügt über 3 langjährig verpachtete Ladeneinheiten (Haustierappotheke und Pet-Shop ,Copy shop und Friseur Salon) jede davon hat im Anschluss 3 Schlafzimmer, 1 Bad und eine Küche, diese dauerhaften und beständigen Mieter sichern Ihnen monatliche Einnahmen und könnten Ihre solide Existenzbasis darstellen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem kompetenten und erfahrenen deutschsprachigen Team.
E-mail topaimmo@gmail.com
Skype : Tobias Forbriger
Whatsapp : +595 981 298639
Tel : +595 981 298639
Der Mitarbeiter unserer Hauses, Sr. Andres, Tel. +595 992 331 028, Facebook Pablo Andres Aregua,. zeigt Ihnen gerne Ihr neues Traumhaus vor Ort
Alle Wohnräume sind mit Klimaanlage und Deckenventilator ausgestattet. Granitfließen im EG so wie im Obergeschoss
Aregua central, mitten im herzen der historischen Altstadt
3 langjährig verpachtete Ladeneinheiten, Übernahme der Pächter ist nicht zwingend erforderlich.
11-100 Makow, Paraguay