Österreich: PROVISIONSFREIE Terrassenwohnung lädt zum Grillen ein

Hier geht es zum virtuellen Rundgang!

https://ogulo.de/8642/k9n774n0

Ansprechende Architektur, ein eigener Garten, sowie großzügige Grundrisse und eine exklusive Bauweise charakterisieren dieses 2017 fertiggestellte Neubau-Projekt im 22. Wiener Gemeindebezirk.

Die im Erdgeschoss befindliche Terrassenwohnung, mit einer gesamten Wohnfläche von 109,83 m² und einer Grünfläche von 72 m² bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Flair und lädt Sie herzlich unter anderem zum Grillen und Wohlfühlen ein.

Zur räumlichen Aufteilung:

- Drei Schlafzimmer
- große Wohnküche
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- Abstellraum
- Drei Terrassen: 9,62 m² + 9,55m² + 8,73 m² = 27,90 m²

Der gemütliche Garten, mit einer Gesamtfläche von 72,30 m², ist aufgeteilt in zwei Bereiche zu 31,57 m² und 40,73 m². Natürlich gibt es auch einen eigenen Wasseranschluss im Garten, um Ihnen möglichst viele Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten.

Die Ausstattung:
- Solaranlage zur Reduzierung der Heizkosten am Dach vorhanden.
- Kellerabteil
- Lift
- Optional: Tiefgaragenstellplatz für 18.000EUR
- Markenparkett
- Hochwertige Fenster und Türen
- Beschattungen
- Waschmaschienenanschluss
... und vieles mehr!

Dieses hochwertige Objekt kommt für Sie in Frage?
Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.
Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Neubauprojekten senden wir ihnen auf Wunsch gerne zu.


Kurze Information zur Lage

Die Wohnanlage im 22. Bezirk in Wien-Donaustadt, befindet sich in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten entfernt von:

- Kindergarten
- Schulen
- U-2: Stadlau, Hardeggasse
- Buslinien - 86A, 87A, 95A, 96A
- Straßenbahn - Linie 25
- Banken
- Supermärkte
- Ärzte und Tierarzt
- Restaurants
- Bäcker


Konditionen:

Kaufpreis: 545.766,00EUR
Betriebskosten Netto: ca. 296,54EUR
Tiefgarage optional: 18.000,00EUR
Bezugsfertig ab sofort
Provisionsfrei! Die Immobilie ist abgebergestützt und für Sie provisionsfrei.



Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dosenciuc unter +43 660 239 876 9 oder dosenciuc@trendimmobilien.at gerne zur Verfügung.

Dieses hochwertige Projekt kommt für Sie in Frage?

Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf Ihr Interesse.


This apartment is offered for purchase.

The essential key data at a glance:
- 22th district
- year of construction: 2015
- first floor
- living space: 109,83 square meter
- site area: 100,20 square meter
- 4 rooms
- purchase price: 545.766,00EUR

NO COMMISSION FOR BUYERS

To ensure that you get the best service, we offer English speaking guidance. For further details, please contact the following consultant:

Mrs. Lisa-Marie Weidl
+ 43 680 3366382
weidl@trendimmobilien.at