Österreich: Graz-Ragnitz: kleine Gartenwohnung(en), provisionsfrei

Direkt am Stadtrand am Ausläufer des Ruckerlberges in der Ragnitz entsteht ein kleines Wohnprojekt mit insgesamt maximal 9 Wohnungen.
Die Standardgrößen der Wohnungen betragen
ca. 42 m² mit 2 Zimmer und 
ca. 58 m² mit 2 bis 3 Zimmer

Die Lage im begehrten Grazer Grüngürtel ermöglicht das absolute Wohnwohlgefühl abseits des Trubels und gleichzeitig sind Sie durch die hervoragende  Infrastruktur mitten im Geschehen.
Die leicht Südwest ausgerichtete Hanglage lässt schon ab dem Morgen die Sonne über ein Wäldchen kommen und mit unzähligen Sonnenstunden verbleibt sie bis in die späten Nachmittagsstunden.
Wahlweise mit breiten Terrassen oder Gärten verfügbar ermöglichen Ihnen die sehr hellen und hochwertig ausgestatteten Wohnungen perfekte Rückzugsorte fernab von Hektik.
Die Raumhöhen von mindestens 275 cm -  ca. 15 cm mehr als üblich - steigern zusätzlich das großartige Raumgefühl.
Die Wohnungen können vom Single bis zur Familie und auch für Menschen mit Behinderungen - barrierefrei -  ganz individuell gestaltet werden.
Jede Wohneinheit verfügt über mindestens 1 überdachten Autoabstellplatz und ein Kellerabteil.
Die Infrastruktur ist hervorragend, in wenigen hundert Metern sind die Bushaltestellen fußläufig erreichbar,
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar,
das LKH ist nur 3,7 km entfernt.
Ganz in der Nähe steht Kindern und Jugendlichen auch eine Spiel- und Sportanlage mit Fußballplatz und Spielgeräten offen.
Für Anleger bestehen sparate Konditionen!

 noch verfügbare Wohnungen
Code                    Top                Geschoss          WFL      Terr.      Garten    gesamt
6002.42.89           Top 2               Garten                 42       16           73            89
6004.42.32           Top 4               Garten                 42       16          16             32
6006.58.17           Top 6               Terrasse              58       17             -             17
GrundstücksbeschreibungHang leichtStrasse öffentlichn. Ostn. Südn. Westruhigsehr sonnig
InfrastrukturKiG mit KIG-BusSchule 5 - 10 Min. AutoSport- u. Freizeitanlagen in der NäheVolks-Schule mit Schulbusöffentl. VM wenige Min. zu Fuß
Widmung, Baudichte, Bauvorschrift0,2-0,4
BauausführungDachform FlachdachHaus Ziegel-Massiv
ObjektmerkmaleAbstellraumBehindertenfreundlichGartenKellerabteilTerrasse
Heizung, WarmwasserFußbodenheizungWarmwasser mit E-BoilerWärmepumpe Luft
Badezimmer1 WC extraBad mit Wanne, Dusche
FußbodenKeramik/FliesenParkett
Telefon, TV, InternetFestnetzanschluss vorhandenSatanlage vorhanden/möglich
AutoabstellmöglichkeitCarport

ostliche Stadtgrenze, 3,5 km bis zum Landeskrankenhaus, 300 m bis zur Bushaltestelle

wir bieten die optimale FINANZIERUNG
Finanzierungs Angebot enthältKaufnebenkosten (GB-Eintragung, G-Erwerbsteuer, K-Vertrag, Maklerprov.)Kreditnebenkosten (Pfandeintragung, Bankschätzung, Bearb. -Gebühr, ...)die Finanzierungskondition ist bonitätsabhängig