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| Preis | 160.000 € |
| Ort | Jelgava, Lettland |
| Straße | Dobeles šoseja 3 |
| Immobilientyp | Haus zum Kauf |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Grundstück | 787m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Nutzfläche | 180.00 m² |
| Objektzustand | renoviert |
| Extras | Garage, Stellplatz, Garten, Einbauküche, Dusche, Badewanne, Sauna, Keller, Gäste-WC |
Der Haus liegt in der Stadt Jelgava ( historisch Mitau genannt), direkt neben den historischen Altstadtquartal, denkmalgeschuetzt. Baujahr ist nicht bekannt, es ist mit 19. Jahrhundert datiert. Wohnflaeche ca 180qm ( +70qm) Ausbaumoeglichkeit im Obergeschoss). Grundstueckgroesse – 787m2, es ist moeglich einen beiliegenden Nachbarngruendstueck ca 900qm dazuzukaufen. Die Gebaeude ist 1998-2003 kernrenoviert. Die Fenster- Holzfenster. Neues Dach. Aeussere/ Innere Wasser/Abwasser/ Heizungs/ Elektrizitaetsystem ( 3Fasen)- neue. Bodenbelag – Naturlinoleum, Naturteppiche, Fliesen. Waermeisolierung - neue. Heizung – mit Gas, alternativ mit Holzofen kombinierbar. Moeblierung- wenig, nur eingebaute Kueche, eingebauter Schrank in Wohnzimmer und Schrank in Schlafzimmer.
Raumaufteilung – Keller ( ca.10qm), Erdgeschoss – offenes Wohn/Esszimmer mit Kueche ( ca 50qm), 2 WC – 1.- mit Bad, 2.- mit Dusche, Koridor, 1 Schlafzimmer ( 25qm), 1 Arbeit/Kinderzimmer, Ablegeraum. Obergeschoss – 1 Schlafzimmer, 1 WC, Computer/Meditations/Leseecke. Mit separatem Eingang – lettische Sauna mir Holzofen, mit Partyraum ca 28qm, 1 WC, 1 Dusche, Kuecheecke ohne Moebel, mit Ubernachtungsraum unter Dach mit Treppen. Hof – eine kleine Erholungsecke neben Saunaeingang, Rasen + Steine. Garage fuer 2 Autos un noch was, gross. Gemuesegarten ca. 50qm mit Biokompostierungmoeglichkeit.
Fahrweg – Asphalt, beleuchtet. Neben liegt Lebensmitteleschaeft mit eigener Baeckerei- Konditorei, Gym, Post, Friseur, Masage, Arztpraxis, Tankstelle 24/7. Bis zum Markt – 10 Min. zum Fuss.
Entfernung – Baltisches Meer – 50km, Hauptstadt, Flughafen Riga – 40km, Liepaja ( Libau) – 170km, Palanga, Klaipeda ( Litauen) – 190km. Ab dort geht die Faehre nach Deutschland.
In Haus kann man kleinem Werkstatt oder kleines Laden, Salon, sogar Buerau einrichten. Man laesst Wal die Fantasie!
Da das Haus denkmalgeschuetzt ist, das von Bausteuerzahlung ist frei.
Andere Kosten: Grundsteuer – 160eur/Jahr.
Heizung mit Heisswasser - 130eur/Monat
Wasser/ Abwasserkosten – 20eur/Monat,
Elektrizietaet – ca. 40eur/Monat,
TV/ Internet – 20e/ Monat
Versicherung – 120e/ Jahr.
Wenn Sie mehr erfahren moechten, bitte einen e-mail schreiben- agita.ubele@gmail.com oder einfach anrufen – ich spreche deutsch. Oder auch in skype einfach wenden: skype agita.ubele
11-100 Makow, Lettland