Paraguay: Hochwertiges Anwesen mit 2 Gästehäusern und vielen Extras am Ypacarai See

Wir bieten eine hochwertige Immobilie on einer herausragenden Lage!
Das rustikal geprägte Anwesen wurd im Jahr 2010 erichtet und besticht durch hochwertige Baumateralien .Der Eigentümer hat sich eine europäische Qualität auf die Fahen geschrieben und das Vorhaben mit größten Schverhalt umgesetzt. Auch das Grundstück wurde keinem Zufall überlassen . Sie wohnen hier in der besten Gesellschaft unweit des Ypacarai-Sees , um nich zu sagen an dem anderen Ufer der paraguaischen Rivera.
Das Areal mit 1190qm verfügt über ein geräumiges Wohnhaus (230qm incl. Quincho plus Terrasse), 2 Gästehäuser ( 65qm incl. Terrasse) sowie einen hochwertigen Pool mit Massagedüsen/Beleuchtung und ist in einem wunderschönen angelegten Garten eingebettet. Die einmalige Wellness-Ambiente lädt zum Verweilen ein. Den Genuss können sie mit einem gekühlten Getränk an der angrenzenden Poolbar ausklingen lassen.
Aber das ist ja bei weitem nicht alles. Das reizvolle Grundstück bietet Ihnen weitere Extras welche den Wohnkomfort erweitern. Sie finden tropische Bäume und üppige Sträucher, einen künstlich angelegten Wasserfall, überdachte und offene Terrassen, einen Tataqua (paraguayscher Backkofen), sowie eine Räucherkammer, um nur einige Besonderheiten zu nennen.
Das Haupthaus hat einen offenen Wohn/Essbereich ( ca.60qm), einen Schlafraum mit begehbarem Kleiderschrank , ein Büro , sowie Bad mit Fenster und Dusche und Massagewanne. Einbauküche komplett ausgestattet, mit Herd, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierschrank .Eine Gästetoilette rundet den gelungenen Grundriss ab.
Alle drei Häuser sind mit Klimaanlage(Warm/Kalt) und Ventilator versehen.
Eine 180m lange Gartenmauer umschließt das gesamte Areal.

Das Haus wurde mit erstklassigen Baumaterialien erstellt. Dachstuhl mit Lapachoholz  auch als Eisenholz bezeichnet. Um die Wände dauerhaft vor Rissen zu schützen wurde ein Ringanker eingearbeitet. Diese Wand/Bodenkonstruktion garantiert  auch Trockenheit der Wände.Das Fundament wurde aus Beton gegossen und ist mit Metallmembranen isoliert. Die gesamte Elektrik, Wasserleitungen sowie das Abwassersystem entsprechen den höchsten Ansprüchen. So ist Bsp. Die Stromversorgung mit Überspannung/Unterspannungsschutz versehen , um Schäden in der Installation sowie Geräte bei den immer wieder vorkommenden Störungen zu vermeiden.Auch für den häufigen Stromausfall wurde mit einem Stromaggregat  vorgesorgt. Der gesamten elektrischen Installation entspricht europäischer Standard. Weiteres Merkmal  ist das Wassersystem mi 2 getrennten Systemen sowie Hauswasserkraftwerk mit Speicher.
 

Das komfortable Domizil liegt zwischen der quirligen Künstlerhochburg Aregua und dem reizvollen Städtchen Ypacarai  . Nur 35km von der Hauptstadt Asuncion entfernt. Gute Asphaltstraßen und hervorragende Busverbindungen zeichnen die lukrative Lage aus. In Ypacarai und Aregua gibt es Supermärkte, Ärzte, Krankenhäuser, sowie Apotheken.

Besichtigung jederzeit nach Absprache möglich !
Weitere Fragen werden gerne beantwortet.