Österreich: Gewerbeimmobilie für viele Branchen !!!

Unser Unternehmen liegt im östlichen Teil von Österreich, bzw. ca. 35 KM östlich von Wien;
geografisch nennen wir unser Gebiet „Dreiländer-Eck“.
 
Wir betreiben in 2460 Bruck an der Leitha
    
    * 20 Minuten nach Ungarn
    * 20 Minuten in die Slowakei
    * 15 Minuten Flughafen Wien-Schwechat
    * 25 Minuten nach Wien
    * 50 Minuten nach Eisenstadt
 
das „GewerbeCenter Bruck-Ost“ und eine markenfreie KFZ-Fachwerkstätte(Bosch-Service).
Das gesamte Areal hat ca. 24.000m²,
davon sind ca. 4.000m² Werkstatt-Betriebsgelände.
Da ich mich langsam aus der Selbständigkeit bzw. aus diesem Tätigkeitsbereich zurückziehen möchte, werde ich die Werkstatt samt Gelände weitervermieten oder verpachten(eventueller Verkauf zu einem späteren Zeitpunkt denkbar);optional als leeres Gebäude(Besenrein), oder die Werkstatt mit kompletten Inventar und Ausrüstung.
Diese ca. 4.000m² inclusive Werkstatt kosten 4.000.-€ netto(ohne Obergeschoß).
Alternativ könnten sie auch nur Teile von Betriebsgelände oder Werkstatt mieten.