Paraguay: 30.311 Hektar - Anwesen in Paraguay

Anwesen im Bezirk von Ñacunday im Departament Alto Paraná
• Beschreibung:
Diese Farm besteht aus drei benachbarten Fraktionen, eine jede von ihnen mit ihrer eigenen Steueridentifikationsnummer , welche aber alle teil einer Aktiengesellschaft sind, die alle zu einem einzigen Körper von 30.311 Hektar für Viehzucht und Ackebau zusammenschliesst.
An den Ufern des Rio Paraná , in einem wachsenden und boomenden Teil von Alto Paraná gelegen, wo die der Landwirtschaft innewohnenden Aktivitäten reichlich vorhanden sind, z.B. wo der Sojaanbau vorherrscht und die Viehzucht durch die Zucht von Mastvieh dominiert wird. 
Mit der Exzellenz der Böden zählt die Region, die optimale Bedingungen für die Umsetzung aller Arten von Pflanzungen nach den Komponenten, die sie charakterisieren, klassifizieren und definieren als eine mit der höchsten agrologischen Produktivität der Welt.
In der Nähe großer Handelsstraßen wie Ciudad del Este und Encarnación die an Brasilien und Argentinien angrenzen, beide Länder, Käufer par excellence der landwirtschaftlichen Produkte von Paraguay.
Mehr als die Hälfte der dimensionalen Fläche des Gebäudes ist mit landwirtschaftlichen Kulturen mechanisiert, während 30 Prozent der verbleibenden Fläche von implantierten Weiden besetzt ist, mit der Zucht und Mast von Hochstammrindern, und Wälder, die das natürliche Reservat der Farm bilden und ca. 3.893 einnehmen, haben gutes einheimisches Holz (Ybyrà pytà, Lapacho, etc.). Es gibt auch ein Wiederaufforstungsprogramm basierend auf Arten von Naturhölzern und andere exotische wie Eukalyptus und Kiefer.
Es hat auch umfangreiche Infrastrukturen wie Silos, Trichter, Trockner, Waagen, Saatbeete, ein moderner Fuhrark von Traktoren, Geräten und landwirtschaftlichen Maschinen in perfekt emZustand der Erhaltung und Betrieb und Hafenanlagen auf dem Paraná Fluss, die einen einfachen, wirtschaftlich günstigeren und direkten fluvialen Transport der Produkte der Farme ermöglichen.
• Standort:
Die Farm befindet sich im südlichen Teil des Departements Alto Paraná und nördlich des Departaments Itapa;  es grenzt im Westen mit der Stadt Santa Rita und der Route VI, im Osten grenzt Gebiet mit dem Rio Paraná. Vom Hafen am Rio Parana bis zur Route VI führt ein 40km lange völlig gepflasterte Straße. Das Anwesen ist 409km von Asunción und 100km von Ciudad del Este entfernt und grenzt auch an den Parque Nacional Ñacunday (Nationalpark) welcher durch die Ñacunday-Fälle bekannt ist
Oberflächen- und Oberflächendiskriminierung nach Landnutzung:
Erste Fraktion:
Bearbeiteter Bereich/Ha: 8.838
Hafen/Ha: 31
Wald und Weiden/Ha: 6.662
Gesamtfläche/Ha: 15.531
Zweite Fraktion:
Bearbeiteter Bereich/Ha: 6.487
Wald und Weiden/Ha: 3.048
Gesamtfläche/Ha: 9.535
Dritte Fraktion:
Bearbeitete Fläche/Ha: 2.351
Wald und Weiden/Ha: 2.894
Gesamtfläche/Ha: 5.245
Gesamtoberfläche der drei Fraktionen:
Bearbeiteter Bereich/Ha: 17.676
Hafengebiet/Ha: 31
Wald und Weiden/Ha: 12.604
Gesamtfläche/Ha: 30.311 
• Hydrologie:
Die Farm wird von den Flüssen Paraná und Ñacunday begrenzt, sowie zahlreichen Bäche und Quellen, die ihre die gesamten Weiten durchpflügen und sich inmitten schützender Naturwäldern ergiessen, sowie der Yacuy Guaz Fluss, der dimensionale Fläche  der Farm kreuzt, in den sich die anderen Bäche ergiessen,  und somit eine konstante und stabile Versorgung mit Wasser während des ganzen Jahres ergibt.
Der jährliche Niederschlagmittelwert liegt bei  2800mm, bei Werten die stets zwischen 2500mm und 3.000 mm ergeben.
• Produktive Kapazität:
- Sojabohnen: 3.800 Kg. Bis 3.900 Kg. / Ha.
- Weizen: 2.900 Kg. Bis 3.200 Kg. / Ha.
• Eigentum der Immobilie:
ausgeübt von der Eigentümerfirma.

Verwaltungszentralen und allgemeine Infrastrukturen:
- Wohngebiet 1: 3 (drei) Häuser, für Firmenmanager und 1 (ein) Versammlungraum bestimmt
für Besprechungen.
- Wohngebiet 2: 18 Häuser aus Ziegel und 30 kleine Holzhäuser für Arbeiter der Firma                                                         - Wohngebiet 3: Für Firmenvertreter bestimmt und ein Pavillon für Gäste.
- Eine Konstruktion für den Betrieb eines Lanchonete (Essbereich) mit Esszimmer und Wohnsitz.
- Deponieraum: Fünf Schuppen von je ca. 1.500 m2, die als Werkstatt, Vorratshaltung, Schutz der Maschinen bestimmt sind.
- Hafen mit Silo für 3.000 Tonnen am Fluss Paraná mit einer Kapazität von 300 Tonnen/Stunde Getreide. Durch diesen können und werden aktuell die gesammten Ernten der Farm und von benachbarten Betrieben und von Betrieben die keinen eigenen Hafen besitzen exportiert. Diese private Hafenstruktur mit ihren Einrichtungen wird auch an andere Unternehmen vermietet die ihre Produkte ins Ausland verschiffen möchten genutzt und kann kommerziell noch erweitert werden.
- ein weiteres Silo mit Trichtern für Saatgut von 5.000 Tonnen
- 4 Abteile, zwei große Tanks, Verwaltungshaus, Waage und 2 große Schuppen
- Apotheke mit medizinischem Material für Notfälle
- Eine Kirche
- Zwei Restaurants.
- Ein Supermarkt
- Eine Schule und ein Gemeinschaftsraum.
- Gebäude für Verwaltungsbüro von 700 m2 gebaut, operierend als Büro vollständig computerisiert, implementiert für Planung, Kontrolle von Einnahmen und Ausgaben usw.
Diese Verwaltungszentrale besteht aus hochwertigem Backsteinmaterial, mit angeschlossenem Radiosystem, Telefondienst (DDI) und Internet.
- 01 Wassertank für 45.000 Liter.
- Vier Telefonnummern,
- Ein Antennenturm für das Basisradio,
- Ein Stromaggregat für Notfälle.
- Büro mit 2 (zwei) elektronischen Waagen.
- Empfang von landwirtschaftlichen Produkten, die direkt aus den Kulturbereichen kommen oder remittiert werden
von anderen Firmen für die Einschiffung in Puerto Toro Ca, für den Export.
- Elektrische Energie von ANDE
- Türme des Hochspannungssystems der ANDE durchqueren das Grundstück.
- Eigene Transformatoren
- Hochspannungstransformatoranlage mit Zementpfosten und einem Verteilersystem
mittlere bis niedrige Spannung, die an alle Einrichtungen des Anwesens verteilt werden, vollständig dreiphasen Strom.
- Telefonleitung von COPACO                                                                                                                                                   - Ein Polizeibüro.
- Mehrere Lagerhäuser und Lagerstätten für Saatgut und Maschinen.
- 17.300 hat. mechanisiert  - 9.000 Hektar mechanisierte Weide, sie können auch für die Landwirtschaft verwendet werden.
- 200 Häuser und Büros, sowohl für Arbeitgeber als fürs Personal.
- Wassertanks.
- Eine Wäscherei
- artesische Brunnen mit Motorpumpen                                                                                                                              - 380 km innerer Straßen, gestampfter Kies, mit Brücken und Abwasserkanäle.
- Begrenzungsdrahtzäune und interne Unterteilungen.
- Sägewerk und Erlaubnis, vor Ort zu verkaufen und Holz zu exportieren
- Eine beleuchtete Flugbahn von 60 m. breit um 1.200 m. lang aus gestampftem Kies, mit Hangar für mittelgroße Flugzeuge ausgestattet.
- 2 Vorrichtungen zur Impfung, Auslese, Verladung von Rindern mit elektronische Waage.
- Labor für künstliche Befruchtung.
Landwirtschaftliche Infrastruktur:
- Fahrzeug- und Maschinenpark bestehend aus 2 (zwei) KIA Ceres Vans, 2 (zwei)
SUVs TOYOTA Typ Hilux-Doppelkabine und 1 (eins) FORD Ranger-Doppelkabine,
alles für den Transport von Personal und Verwaltung. 1 (ein) NEW HOLLAND Motor Grader (neu), mit frontlader und Ripper, 1 (ein) Loader CASE W-20, und 3 (Drei) Traktoren (MF 290, VALMET 118 und VALMET 880). 1 (Ein) Grab LKW MB - 1517.
- Eigene Zapfsäule
- Silos: Für Getreidelager mit einer statischen Kapazität von 51.000 Tonnen, 9 (neun)
Getreidelager, 2 (zwei) Trockner mit einer Kapazität von 40 bzw. 80 Tonnen/Stunde, Förderband für
Versand von Getreide im Hafen mit elektronischer Durchlaufwaage, mit Kapazität zu
Versand von bis zu 300 Tonnen/Stunde
- Silos - Handelssektor: 9 (neun) Metallsilos für die Lagerung von Getreide, mit
Gesamtkapazität von 15.800 Tonnen; 4 (vier) Entladestellen, mit einer Kapazität von 1.500 Tonnen; 2 (zwei) Entladestellen mit 160 Tonnen Kapazität; 2 (zwei) Getreidetrockner mit einer Kapazität von je  80 Tonnen/stunde; 4 (vier) Vorreinigungsmaschinen mit einer Kapazität von 200 Tonnen/Stunde; 4 Ladestätten für LKW mit Kapazität von 240 Tonnen. Die gesamte Lagerkapazität im Handelssektor beträgt 17.300 Tonnen                                                                      - Sektor Saatgutkammer: Ein komplettes Industrie-Set für die Saatgutproduktion, mit Lagerhallen für die Hinterlegung von Samen, insgesamt 3.850 m2; 10 (zehn) Metallsilos (Spezialröhren mit Belüftung für die Ablagerung von Getreide); 2 (zwei) Trockner spezifisch für Saatgut; 2 (zwei) Vorreinigungsmaschinen mit einer Kapazität von 80 Tonnen/Stunde;  4 (vier) densimetrischen Sortiertisch mit einer Kapazität von 300 Tonnen/Stunde; 1 (ein) Spiral-Saatgut-Maschine mit einer Kapazität von 160 Tonnen/Stunde; 1 (eine) Saatgutsortiermaschine für 160 Tonnen/Stunde; 2 Absackwaagen; 1 (ein) Ladestelle (30 Tonnen) für Big Bag; 1 (eine) Absackestelle für 20 Säcke; 2 Ladestelle von 20 Tonnen für verworfenes Saatgut; 1 (ein) Gabelstappler  für 1.500 kg.; 1 Sack Förderband von 8 meter Länge, 10 (zehn) Korn Aufzüge und 2 (zwei) Befehlstafeln. Alle diese Geräte sind neu und völlig Funktionstüchtig.
- Ein voll ausgestattetes Büro
- Eine Waage zum Wiegen von LKW bis zu 80 Tonnen
- Hafeninfrastruktur am Fluss Paraná: vollständig und in Betrieb, Km. 1.848,5 des Paraná, im Ort Toro Ca, der zum Bezirk Ñacunday gehört Departament Alto Paraná, Paraguay.
 

Das Anwesen ist von Ciudad del Este aus zugänglich über die Route, die Pte. Franco mit Cedrales verbindet und von dort ca. 44 km der Hochspannung der ANDE bis zum Ñacunday-Fluss folgend, von seinem Ufer sind es weitere 17 km bis zum Hauptzugangstor der Farm.