Kenia: ID-KE250: Zauberhaftes Strandhaus mit 5 Schlafzimmern in Toplage in Nyali mit privatem Strand



Detailinformationen/ Übersicht


Preis 3.500.000 US$ (ca. 3.235.947 €) *)
Ort 80400 Mombasa / Nyali, Kenia
Immobilientyp Haus zum Kauf
Wohnfläche 526 m²
Schlafzimmer 5
Badezimmer 5
Grundstück 8.013m²
Anzahl Zimmer 9
Nutzfläche 225.00 m²
Objektzustand gepflegt
Courtage 3% vom Kaufpreis
Extras Garage, Stellplatz, Garten, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Klimaanlage, möbliert, Schwimmbad, Wasch-/ Trockenraum---, Gäste-WC
*) Unverbindliche Umrechnung in Euro, technische Umrechnungsfehler möglich. Ohne Gewähr. USD-Kurs vom 27.03.2024.


Beschreibung


Beschreibung:
Diese außergewöhnliche Immobilie liegt direkt am Strand, in Top Lage in Nyali. In Hinsicht auf den Grundriss des Strandhauses, seiner Größe und der Lage, wäre durchaus überlegenswert daraus ein Boutique Hotel zu machen. Der wunderschöne,  offene Innenhof würde sich hervorragend als Frühstücksbereich oder Cafe eignen. Die äußerst großzügig ausgelegte Küche verfügt darüber hinaus noch über einen separaten Service point. Der Wohnraum verfügt über einen gemütlichen Kamin und eine kleine Bar unterhalb der Treppe. Lobby und Essbereich, sind ebenso wie die Lounge sehr großzügig bemessen. Das an das Haupthaus angebundene Manager Quartier verfügt über zwei Zimmer, Bad und Küche, welches sich durchaus in ein Apartment  umwandeln ließe. Die 5 Schlafzimmer im OG, sind ebenso wie der Rest des Hauses, sehr groß bemessen und haben teilweise sogar einen atemberaubenden Blick aufs Meer. Mit einer Gesamtgrundstücksgröße von nahezu 2 Acre könnte noch auf dem Grundstück ein Apartmentgebäude errichtet werden, sodaß man auf insgesamt 12 Zimmer käme. Selbstverständlich können Sie das Anwesen auch nutzen, so wie es ist; nämlich als wunderschönes und großes Strandhaus mit Pool und privatem Strand in Top Lage.
 
Ausstattung:
Strandhaus mit großem Innenhof und einer Gesamtwohnfläche von 526m²; im EG: offener Innehof, klimatisierter Essbereich, Wohnraum (Lounge) mit Kamin und kleiner Bar, Lobby, überdachte Terrasse mit Blick auf Pool und Meer, Küche mit 2 Abstellräumen und separatem Service  Point, Gäste WC, externer Innenhof mit Wäschebereich, Terasse mit Pool und Meerblick, angebundenes Manager Quartier (100m²) mit 2 Zimmern, Bad und Küche; im OG: Master Schlafraum (klimatiesiert) mit XL Badezimmer und Zugang zur Terasse mit Meerblick, Schlazimmer Nr. 2 (klimatisiert un mit CCTV Monitor) mit Bad und Zugang zu einer Terasse, Schlafzimmer Nr. 3 (klimatisiert) mit Bad und Zugang zu einer Terasse mit Meerblick, Schlafzimmer Nr. 4 (klimatisiert) mit Bad und kleinem Balkon, Schlafzimmer Nr. 5 (klimatisiert) mit Bad; Das Haus ist teilmöbliert.
Grundstück / garten mit einer Gesamtgröße von 1.98 acre (8.013m²), Pool Areal mit Meerblick, direkter Strandzugang,  BBQ Bereich mit WC und Handwaschbecken, Wasserturm, Brunnen mit Druckwasserpumpe, ebenfalls Anschluß an die städtische Wasserversorgung mit Untergrundwassertank als Speicher, 100 KVA Generator nahe den Personalzimmern, Personal Quartier (125m²) mit 3 Räumen, gemeinschaftlich genutzte Küche, Bad und separatem WC, Kompostbereich, 2 Garagen; das Grundstück ist von einer Mauer umgeben und hat an einer Seite einen Sicherheitszaun; CCTV Sichheits Kamerasystem vorhanden
 
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Top Lage in Nyali, nur 630m entfernt von der Nyali Shopping Mall und 950m vom Naivas Center entfernt. Eine große Auswahl an Bars, Restaurants, Geschäften, Bankhäusern und Ärtzen finden Sie hier vorort.
 
Sonstiges:
Der Kaufpreis beträgt 3.500.000 USD und ist zahlbar in USD.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Käuferprovision: 3%+MwSt. vom Kaufpreis
Immobilienagentur: Baobab Homes – Real Estate & Citizenship by Investment Solutions




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