Finnland: Ferienhaus am Meer, Sued-finnland

 
Verckholm, 10270 Barösund, Inkoo
Insel grundstueck 6 ha
Koordinaten: 59,96/23,95 grad
 
Preis 477 000 euroa
Island Real Estate in Barösund wenige Minuten entfernt von dem Bootplatzt. Diese Forstwirtschaft hält ein Drittel der 15,7 Hektar Insel. 10.26 Hektar eigenen Gewässern, und zusätzlich in gemeinsamen Gewässern der Insel, etwa 20 ha. In schönen bewaldeten Grundstück befindet sich an der Ost-Süd-Richtung der Insel. Zu dem Grundstueck gehört auch eine kleine Insel und die Hälfte von der West platzierte etwas größere Insel. Auf der Nordseite gibt es einige kleine Ferienhäuser in Lökholm-Insel. Diese sind von dem bestehenden Hof nicht Sichtbar.
 
Log Chalet ist handgeschnitzt aus mehr als 10-Zoll-Balken. Es wurde geformt und gebaut von Kemijärvi Blockbau-Master Reijo Kyyhkynen, der mehr als die Hälfte die Laplands Saariselkä-holzhäuser (vor 1975) gebaut hat. Unter anderem die Bank von Finnland, Sparkassen, Huber usw Winterhuetten. Alle, auch dieses Haus, wurde mit Hand bearbeitet. Das Gebäude hat einen Bodenkonstrukzion, die einen Schutz gegen Feuchtigkeitschäden ermöglicht. Im Haus gibt es 2 Schlafzimmer-Raum mit einem schweren Doppelbett mit 25 cm Seitenbalken. Ueber die Schlafzimmern gibt es ein netter Raum wo, wenn nötig, 5-8 Personen uebernachten können. Die mit 2000 Ziegeln gebaute alte am 1979 gemauerte Feuerstelle wurde ausgebaut. Heizung des Ofens nahm Uhr und hielt die Wärme länger als notwendig.
 
Im Jahr 2005 wurde eine grundlegende Erneuerung des Hauses durchgeführt. Alte Kamin wurde mit Tulikivi Doppelofen ersetzt, der die Heizung in den Winterbedingungen beschleunigt und auch fuer die kulinarische Zwecke diente. In die Sauna wurde das alte Original-Aitokiuas fuer das neue åhnliche Ofen gebaut. Ankleidezimmer wurde geändert. Jetzt gibt es Toilette und Platz fuer Waschmaschine. Die Dusche blieb in Sauna. Sauna hat auch jetzt neue Sitze und Treppe. Das gesamte System wurde in die neue Abwasserbehandlungssystem integriert. Filterwassersystem und Toiletten mit entleerbaren Abwassertank wurde instaliert. Auch sind jetzt neue Kabinen und Induktionsherd in der Küche.
 
Neben dem Hauptgebäude auf dem Hof ??ist ein kleines Gästehaus mit 2 Schlafplätze und Strom fuer Licht oder Heizung. Holzhuette ist immer nachfüllbar von eigenen Wald, der immer genug Holz hat, vor allem die Bäume, die durch die Stürme gefällt werden. Werkzeughuette hat alles was man in normalen Leben braucht. Kettensägen, Kreissägen, Bohrer, etc. Für Fischernetze alle Größen von 11 mm bis 75 mm. FuerWinter-Angeln ist unter dem Eis springende spezial Zeug zu finden. Einige Netze sind ganz neu. Darüber hinaus ist in Lagergebäude ein Bio-Toilette, die vor allem auf die Notwendigkeit der Gärtnersachen verwendet wurde. Alle Gärtnerhelfsmitteln sind dabei..
 
Am Strand ist ein Betonbruecke und ein kleines Boot Dock und ein fischingstabieles Holzboot mit 2,5-PS-Motor . Der Deal könnte auch enthalten, Silver Fox Boot mit 60 PS-Mercury-Motor, abgedeckt, angetrieben rund 120 Stunden. Fisch wurde den ganzen Jahr die familie in Inseln ernähren. Im Sommer, Barsch, Hecht und äußere Flunder. Im Baltische Heringe, Schollen, Renke und Zander. Manchmal mit einem größeren Netzwerk Lachsfische. Im Winter, alles von allem, Rogen von Aalraube, bestenfalls 7 aus 2 Netze.
Im Winter, wenn das Eis nicht trägbar ist, kann Transport beim Nachbar besorgt werden.
 
Ein zusätzliches Baurecht fuer 115 m2 Haus liegt ge schrieben. Diese kann durch Gemeinde bestätigt werden.
 
Algemeine Daten:
Strandlänge: 1600 meter
Gesamtfläche: 5,653 ha
Wasserfläche: 10,281 ha
Fischwasser: etwa 20 ha zusätzlich mit Nachbar
Grundregister: 149-403-1-205
Grundsteuer 2016 1175 euro
Abfallgebuer 2016 81,54 euro
Hausdaten
Wohnfläche: 60 + 20 m2
Material: Holz
Fussboden: 35 cm Kieferbrett, 20 cm Isolierung.
Dach: Eternit-Wellplatte, 25 cm Isolierung, Kieferpanel
Wasser: Bohrbrunne, 22 meter tief, trinkwasser
Abwasser: Weisses Wasser-Filteringsystem, 3 m3 WC-entlehrbarer Tank un
Bio-trockenwc.
Heizung: Tulikivi-Ofen 6 kw und elektrische kaminen.
Kueche: Kuehlschrank und Friezer, Induktioherd und -ofen, Micro, Kuechenschränke.
Sauna und Nebenzimmer: Waschmaschine, Wc-Sitz, Waschbäcken, Spiegelschrank und Schränke fuer Bettwäsche u.a.
Lagerhaus: Werkzeuge fuer Jedermann.
Sonst: 2 Rettungsanzuege fuer Winterfisching, 11 Netze 11-75 mm, 3 neue 40- 45mm, 1 Lachsnetz 120 mm. 2 Winterfischinganzuege.