Preis | 380.000 CHF (ca. 388.072 €) *) |
Ort | 3904 Naters, Schweiz |
Immobilientyp | Wohnung zum Kauf |
Wohnfläche | 91 m² |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Baujahr | 2016 |
Anzahl Zimmer | 4 |
Nutzfläche | 108.00 m² |
Extras | Balkon, Aufzug |
*) Unverbindliche Umrechnung in Euro, technische Umrechnungsfehler möglich. Ohne Gewähr. CHF-Kurs vom 25.04.2024. |
Grosszügigi 3.5 ZW - EG mit gossem Balkon
Pries : Fr. 380'000.--
Autoeinstelhallenplatz Preis : Fr. 40'000.--
Benötigtes Eigenkapital inkl. Schuldbrief und Verschreibung nur Fr. 84'000.--
( Schuldbrief im Wert von ca. Fr. 6'500.-- sind im Kaufpreis inbegriffen)
Entre-Garderobe
Bad - WC
Tages WC
Elternzimmer
Kinderzimmer
Reduit
Kochen- Essen - Wohnen
Balkon 17.4 m2
Ausbauwünsche können noch berücksichtig werden
20 Meter neben dem Aletschspa. Wellness und Freizeit
beim Sportplatz mit freiem Ausblick
Bushaltestelle ca 200 m
Auch als Anlage geeignet ! 13 % Eigenkapital Rendite
Beispiel : Unterschied kaufen gegenüber mieten
Kaufpreis Wohnung Fr. 380'000.00
Kaufpreis Einstelhallenpaaltz Fr. 40'000.00
Total Kaufpreis Fr. 420'000.00
Benötigtes Eigenkapital inkl. Schuldbrief und Verschreibung nur Fr. 84'000.--
Eigenkapital 20% (10% kann von Pensionskasse) Fr. 84'000.00
Hypothek 80% Fr. 336'000.00
Kosten bei Kauf der Wohnung 10 Jahre fest
Hypothek Kosten Zins 1.7% (kann auch tiefer sein) Fr. 5'712.00
Nebenkosten pro Jahr ca. Fr. 2'200.00
Totale Kosten im Jahr Fr. 7'912.00
Totale Kosten Pro Monat Fr. 645.00
Amortisation der Hypothek mind. 1% Fr. 3'360.00
Total zu erbringen pro Jahr ca. Fr. 11'072.00
Pro Monat ca. Fr. 922.00
Miete Wohnung pro Monat Total ca. Fr. 1'450.00
Ersparnis bei Kauf ohne Einsparung 3 Säule p. Mt. Fr. 800.00
Ersparnis Kauf gegenüber Miete pro Jahr ca. Fr. 9'680.00
Einsparung gegenüber Miete solch einer Wohnung
In 10 Jahren Fr. 96'880. --
Mehr auf Anfrage
1. Prospekt mit Baubeschrieb
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