Österreich: Geschäftsflächen auf zwei Ebenen in prominenter Lage

Geschäftslokal mit Lagerflächen - Getreidemarkt

Jenes ca. 395 m² große Lokal im Erdgeschoss und Souterrain besteht aus:

I) Erdgeschoss
zwei Eingangsbereiche
großer Schauraum mit Abgang in den Souterrainbereich
zwei weitere große und ein kleinerer Raum
Technikraum

II) Souterrain
großer Raum
zwei anschließende Räumlichkeiten (Werkstatt/Lager/Archiv)
vollausgestattete Teeküche
Sanitärbereich

Das Objekt bietet verschiedenste Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung!

Hinterlegung der Kaution in Form einer Bankgarantie
Erste Monatsmiete: € 7.215,--
Vergebührung an das Finanzamt: € 2.597,40
Vertragserrichtungsgebühr:
Vermittlungshonorar: € 21.645,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen höflichst Herr Kellner unter 01/996 20 69 - 2 oder unter 06991/996 70 41 zur Verfügung.

Der Energieausweis gem. § 3 EAVG 2012 wurde uns vom Vermieter noch nicht zur Verfügung gestellt. Es liegt am Eigentümer selbigen vorzulegen. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Lokals.