Österreich: Schöne 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Dachterasse

Sonnige Ruhelage mit einer 12m² Dachterrasse in einen Innenhof in einem 2011 ausgebauten Dachgeschoß.
In dieser Wohnung sind Vorraum, großzügig eingebaute Küche und Wohnzimmer in einem Raum ( 33 m² ) mit geraden Wänden. Das Herzstück ist die Glastüre zur nach Westen ausgerichteten Dachterrasse ( 12m² ) in einen Innenhof. Das Schlafzimmer ( 18m² ) hat 4 Fenster in der Dachschräge, das Badezimmer (6m² ) eine Badewanne mit WC.
Durch die Dachflächenfenster im Schlafzimmer und das nur wenig erhöhte Dach des Hauses im Süden kommt auch schon vormittags Sonne auf die Terrasse und in die Wohnung.
Die Wohnung liegt im 4.Stock, mit Lift zu erreichen.
Ein Kellerabteil ( 6m² ) ist dabei.
2 Gehminuten zur U3 Schweglerstrasse und 10 Gehminuten zum Westbahnhof.
KEINE ABLÖSE
PROVISION 2 BMM + 20% MwSt
BEZIEHBAR AB 01/03/2016

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung fur die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.