Preis | 179.000 € |
Ort | 8042 Graz Hart - Waltendorf, Österreich |
Straße | Karl Binder Gasse 14 |
Immobilientyp | Wohnung zum Kauf |
Wohnfläche | 63 m² |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Baujahr | 2011 |
Anzahl Zimmer | 3 |
Objektzustand | neuwertig |
Courtage | 3,60% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Extras | Garten, Balkon, Einbauküche, Kamin, DV Verkabelung |
Suchen Sie eine sonnige neuwertige Wohnung mit großer Terrasse?
Wir verkaufen eine sonnige neuwertige Wohnung in ruhiger Lage in Waltendorf - Terrasse und KFZ-Abstellplatz inkludiert!
Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit einer sehr schönen großen 15m² großen Terrasse. Wunderbarer Ausblick.
Des weiteren ist in dieser Wohnung bereits ein Fliesenboden, sowie das komplette Badezimmer mit einer Duschkabine, WC, Waschmaschinenanschluss und einem Waschtisch, enthalten. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zu dieser Traumwohnung im Grünen. Die Wohnung hat eine neuwertige Küche !!!
Die Wohnanlage besteht aus 6 Wohnungen in ruhiger, erhöhter Lage.Die Karl Binder Gasse ist eine Seitenstrasse der Waltendorfer Hauptstrasse.
Herr Mag. Helzl freut sich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Die Wohnung ist ein Erstbezug. Im gesamten Wohnbereich haben Sie eine Fußbodenheizung, die mit einer Gastherme befeuert wird. Jede Wohneinheit der kleinen Wohnanlage hat eine eigene Therme. Das Haus hat einen 14cm dicken Vollwärmeschutz, damit die Heizkosten so gering wie möglich sind. Die Therme produziert auch das Warmwasser in unbegrenzter Menge.
Bei der Elektroinstallation wurde nicht gespart. Es gibt genügend Steckdosen in jedem Raum. Sie finden auch eine SAT Vorbereitung in den Schlaf- bzw. Wohnräumen.
Die Terrasse ist 3 x 5 Meter groß. Somit haben Sie genügend Platz für eine Sitzgruppe, Liegestühle oder einer Schaukel.
Als Zubehör haben Sie auch einen PKW Abstellplatz im Preis inbegriffen.
Graz/Hart, Karl Binder Gasse 14 - kleine Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten.
Energieausweisart: | Energiebedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 49.00 (kWh/m²*a) |
mit Warmwasser: | ja |
Haupt-Energieträger: | Gas |
Energieträger/ Heizungsart: | Gas-Fussbodenheizung |
Energieausweis gültig bis: | 28.03.2020 |