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 Wohnungen Bergheim Wohnungsangebote Bergheim mieten

  Ort:
  Wohnfläche: bis
  Kaufpreis/ Miete: bis
  Zimmer: bis
  Kauf/ Miete: alle Kauf Miete
  Provisionsfrei: ja     nein, alle anzeigen

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50126 Bergheim
2.0 Zimmer 55 m²

Eigentumswohnung als Kapitalanlage
50126 Bergheim
Etagenwohnung
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Bergheim-Ahe: Kinderfreundliche 5-Zimmer-ETW mit 2 Balkonen, Schwimmbad,Kegelbahn, TG
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Fürstlich Wohnen am Schloss Frens, vor den Toren Kölns.
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3.0 Zimmer 110 m²




 Neu eingestellt: Wohnung in Bergheim
SUPER Eigentum für Sparfüchse! Bei Vermietung 9% Rendite!


Beschreibung:
In den eigenen vier Wänden. Diesen Traum können Sie sich mit dieser TOP gepflegten und modernisierten Immobilie erfüllen!! In einem bevorzugten Mehrfamilienhaus in parkähnlicher, grüner Umgebung steht die 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG mit Einbauküche zur Verfügung. Das Gesamtobjekt verfügt weiterhin über die Möglichkeit der Nutzung von mehreren Freizeitanlagen wie Tennisplätze, Bowling- und Kegelbahn, Schwimmbad und Sauna. Das Haus erhielt 2004 eine neue Dacheindeckung und in 2010 wurden die Fenster komplett erneuert (2-fach Kunststoffverglasung, weiß). 2008 wurde das hausdach modernisiert, saniert. 2013 konnten die Balkongeläder erneuert werden und für 2014 ist die Balkonbodensanierung geplant. Das 28-Parteien-MFH wird von insgesamt 23 Eigentümerfamilien selbst bewohnt. Die konstante und hohe Eigentümerzahl in diesem Objekt beinhaltet somit bereits über Jahre eine hohe finanzielle Planungssicherheit (Rücklagendeckung/Nebenkostendeckung).

Ausstattung:
- Die ruhige 4-Zimmerwohnung besticht durch ihre Raumaufteilung. - Das ca. 38m² große Wohnzimmer mit Balkon, Ausgang zur Süd-West-Seite, liegt ydillisch mit Blick ins Grüne. - Kamin (ELT) - Zwei kleine und ein großes Schlafzimmer sind durch extra Flur abgetrennt vom Wohnbereich. - Funktionelles Bad (Wanne/Dusche/Waschplatz), - Moderne Arbeitsküche mit voll eingerichteter Einbauküche. - Gäste-WC - Kleine Diele im Eingangsbereich. - Laminatboden bzw. Fliesen. - Neue Innentüren. - Abgehängte Decken mit Halogenstrahlern in Wohnzi., Schlafzi. + Diele. - Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit farblich abwechslungsreich gestaltet und hat an den Wänden eine Spachtelwischtechnik z. B. im Wohn-Eßbereich, Diele und in den 2 kleinen Räumen. Außenstellplätze (beliebige Anzahl möglich) sind gegen eine geringe monatl. Gebühr anzumieten. In dem monatlichen 327,00 € Hausgeld sind sämtliche Kosten bis hin zur Rücklage sowie die Kabelgebühren enthalten. Ein ISDN-Anschluß ist in der Wohnung vorhanden. Tierhaltung ist in diesem Haus erlaubt. Zusätzlich fallen noch 89,00 € für die Verwaltung der großen Wohnanlage (Nutzung kostenlos) an.

Lage:
Bergheim-Zieverich, Nähe Bahnanbindung und diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Gute Verkehrslage mit Anbindung an die A 4/ A 61.

Preis/ Miete: 79.000,00 EUR
Wohnfläche: 94 m²




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