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 Neu eingestellt: Immobilie in Lehrte
Exlusives Traumhaus in Lehrte Immensen



Beschreibung:
Diese lichtdurchflutete Villa aus dem Jahre 2003 verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 243 m² aufgeteilt in 7 Wohnräumen und 2 Abstell-/ Haushaltsräumen. Im Erdgeschoß befindet sich das weitläufige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und offener Küche. Des Weiteren ist im Erdgeschoß neben den zwei Haushaltsräumen das Gäste-WC mit Dusche und Bidet. Über die Küchenterasse mit Kamin gelangt man in das Nebengebäude welches als Büro nutzbar ist. Auch hier ist ein WC vorhanden. Vom Nebengebäude gelangt man auch direkt in die beheizte Doppelgarage. Über die Rundtreppe betritt man das Obergeschoß des Hauses. Neben dem Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer sind hier noch drei weitere Wohnräume die individuell genutzt werden können. Das Masterbad befindet sich ebenfalls im ersten OG und verfügt über eine Eckbadewanne, einem abgegrenzten Waschbereich wie Toilettenbereich mit Bidet. Zusätzlich ist auch hier eine Dusche zu finden. Genießen Sie die Morgensonne auf dem Balkon des Elternschlafbereiches oder Ihren wohlverdienten Feierabend vor dem Kamin im Wohnzimmer oder der Küchenterasse.

Ausstattung:
Beim Bau dieses Hauses wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut, was sich absolut beim Anblick des Hauses wiederspiegelt. Als Bodenbelag wurden hochwertige italienische Natursteinfliesen verlegt. Im Küchen und Wohn-/ Esszimmerbereich wurden echte italienische Säulen eingesetzt. Das Haus wird über eine Gas-Fussbodenheizung bewärmt. In manchen Räumen zusätzlich über Heizkörper welche seperat regelbar sind. Das Material der Rundtreppe ist Granit. Die Fenster mit innenliegenden Sprossen verfügen über elektrische Jallousien. Das Haus wurde von oben bis unten außergewöhnlich gut gedämmt. Die hochwertige passgenaue Küche gehört zum Angebot dazu. Das angrenzende Bürohaus mit beheizter Dopplgarage rundet dieses Angebot ab.

Lage:
Das Haus steht in Lehrte/Immensen in einer ruhigen Wohnlage. Immensen liegt zwischen Lehrte und Arpke und ist verkehrsgünstig gelegen direkt an der L 412. Die Autobahn A" ist nur 5 Autominuten entfernt. Von hieraus erreichen Sie Hannover, Peine sowie Braunschweig in kurzer Zeit. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist n Immensen sehr gut. Alle Dinge des täglichen Lebens sind vor Ort und in kurzer Zeit zu erreichen. Weitere sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in Lehrte wie auch alle Schulformen.

Preis/ Miete: 495.000,00 EUR
Wohnfläche: 243 m²