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  Ort:
  Wohnfläche: bis
  Kaufpreis/ Miete: bis
  Zimmer: bis
  Kauf/ Miete: alle Kauf Miete
  Provisionsfrei: ja     nein, alle anzeigen





 Angebote in Herne nach Stadtteilen:
















 Immobilien in Herne
Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in netter Wohnlage
44627 Herne
Mehrfamilienhaus
370 m²

PROVISIONSFREI! Dreifamilienhaus 337m² Wfl mit 2 Garagen in Herne-Wanne, bereits nach WEG aufgeteilt
44649 Herne
Zinshaus/ Renditeobjekt
337 m²

freihst. Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Einbauküche in ruhiger Lage in Herne
44629 Herne
Einfamilienhaus
4 Zimmer 150 m²

Viel Platz für wenig Geld!!!
44625 Herne
Wohnanlage

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44629 Herne
Mehrfamilienhaus
16 Zimmer 540 m²

Neuwertiges Reihenendhaus mit Vollkeller in Herne-Wanne
44653 Herne
Reihenendhaus
5 Zimmer 130 m²

PROVISIONSFREI! Herne-Crange: Einfamilien-Doppelhaushälfte in verkehrsgünstiger Lage
44653 Herne
Doppelhaushälfte
5 Zimmer 134 m²

Das Ideale Haus für Kapitalanleger ! Modernisiertes 6-Fam.-Haus in Herne-Holsterhausen
44625 Herne
Mehrfamilienhaus
20 Zimmer 421 m²

Das Haus bietet 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 401 m² Grundstück.
44623 Herne
Einfamilienhaus
5 Zimmer 120 m²

Mehrfamilienhäuser in Herne
44652 Herne
Mehrfamilienhaus
1758 m²






 Immobilie in Recklinghausen
AAA-Mieter!!! 2007 / 2008 sanierte Büroimmobilie in zentraler Lage



Beschreibung:
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine überaus interessante Büroimmobilie zu erwerben! Dieses in Massivbauweise errichtete, dreigeschossige Objekt wurde in den Jahren 2007 / 2008 umfänglich saniert. Hierzu möchten wir auf die Ausführungen unter dem Punkt "Ausstattung" verweisen. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: - EG: ca. 370 m² - OG: ca. 362 m² - DG: ca. 316 m² - KG: ca. 367 m² - Wirtschaftsgebäude: ca. 100 m² 29 Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Für das anfallende Oberflächenwasser befindet sich auf dem Grundstück eine Versickerungsanlage. Auf dem 7.352 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Bürogebäude noch ein Wirtschaftsgebäude; dieses wurde ebenfalls saniert. Die Gebäude sind in einem neuwertigen Zustand. Unterhaltungsrückstände sind nicht vorhanden. Das Objekt generiert eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 77.583,-- EUR und somit eine Rendite i.H.v. rd. 8,7%! Energieausweis: Auf Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs. Energieverbrauchskennwert: 93,4 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr Stromverbrauchskennwert: 26,3 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr Im Energieverbrauchskennwert ist Warmwasser enthalten. Ausstellungsdatum: 30.04.2014 (Laufzeit 10 Jahre) Gaszentralheizung (Baujahr ca. 2005) Weiterführende Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung:
Bauweise: - Dreigeschossiges Bürogebäude - Massivbauweise - Neue Tonziegeleindeckung mit Wärmedämmung - Fassade als Hartbrandziegelmauerwerk - Geschosstreppen als Betontreppen mit aufgearbeitetem lackierten Holzbelag - Nottreppenhaus als aufgearbeitete Holztreppe - Vollkeller, Geschosshöhe 2,50 m Wesentliche Ausstattungsmerkmale: - Fußböden Holzdielenbelag - Decken und Wände tapeziert in Rauhfaser, weiß gestrichen - Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung, z.T. mit Schallschutzverglasung - Innentüren als aufgearbeitete, historische Kassetten-Vollholztüren, z.T. mit Glasfüllung - Gaszentralheizung (Bj. ca. 2005) - Aufgearbeitete historische Gussrippenheizkörper mit Thermostatventilen, Heizungsleitungen überwiegend neu - Aufzug - Einbruchmeldeanlage - Brandmeldeanlage - Zutrittskontrollsystem - Kameraüberwachung der Außenhaut - DSL-Anschluss und Netzwerkverkabelung - Regenwasserversickerungsanlage

Lage:
Die Stadt Recklinghausen befindet sich im nordwestlichen Teil des Ruhrgebiets und zählt ca. 115.000 Einwohner. In der Landesplanung ist Recklinghausen als Mittelzentrum ausgewiesen; es handelt sich um die größte Stadt im Regierungsbezirk Münster. Erstmals erwähnt wurde Recklinghausen um 800 als karolingischer Königshof. Heute ist die Stadt Zentrum für Handel und Dienstleistung, Kultur und Bildung. Der Landkreis Recklinghausen ist Deutschlands bevölkerungsreichster Landkreis. Recklinghausen stellt den wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt an der Grenze des nördlichen Ruhrgebietes zum Münsterland dar und ist die zentrale Einkaufsstadt im Kreisgebiet mit einem Einzugsgebiet von rund 643.000 Menschen. Heute sind etwa zwei Drittel aller Arbeitsplätze dem Dienstleistungssektor zuzuordnen. Mit der historischen Altstadt und dem Wallring, der die Stadt umgibt, spiegelt Recklinghausen noch heute mittelalterliche Stadtstrukturen wider. Verkehrstechnisch ist Recklinghausen hervorragend angebunden. Die A43 ist in ca. 3 km, die A2 in ca. 5 km, der Bahnhof Recklinghausen ca. 3 km und der Flughafen Dortmund lediglich ca. 43 km von Recklinghausen entfernt.

Preis/ Miete: 895.000,00 EUR







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