Dieser schöne und repräsentative Gebäudekomplex wurde 2002 sehr aufwendig und vorausschauend saniert. Ohne Übertreibung kann man dieses Objekt als optisches Highlight unter den Industriegebäuden in dieser Region bezeichnen.

- große, tageshelle Treppenaufgänge mit neu installierten WC`s 
- zwei Aufzugsschächte vorhanden 
- Laderampe für LKW 
- aufwendig sanierte Büroeinheiten 
- breite Innentüren 
- Sicherheitsanlage 
- Blitzschutzanlage auf dem Dach 
- 2002 neu errichteter Garagenanbau, Doppelcarport und Stellplätze auf dem Gelände u.v.m.

Das Objekt befindet sich im innerstädtischen Bereich der großen Kreisstadt Limbach-Oberfrohna. Limbach-Oberfrohna hat ca. 25.000 Einwohner und ist nur 12 Km von Chemnitz entfernt. Eine direkte Autobahnanbindung zur BAB 4 ist ebenfalls vorhanden. 
  
Die Lage ist außergewöhnlich auf Grund folgender Eigenschaften: 
- Südlage 
- unverbaubarer Fernblick bis zum Rabensteiner Höhenzug und die Langenberger Höhe 
- ganztägig sonnig 
- sehr ruhig am Park 
- zentrumsnah (300 m bis zum Rathaus) 
- Ärztehaus mit Apotheke in 100 m Entfernung  
- Umgebung saniert 
- Haltestellen der City-Bus Linie C2 sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die rund 4200 m² Nutzfläche mit einer zusätzlichen Ausbaufläche von ca. 765 m² auf dem Dach (z.Bsp. Dachterrassen mit Wintergarten), zuzüglich ca. 650 m² Kellerräume, können mit überschaubarem Aufwand verschiedensten Nutzungsvarianten zugeführt werden. Besonders als Sozialimmobilie ist dieses 2002 aufwendig sanierte Objekt bestens geeignet.