Das gründerzeitliche Wohngebäude wurde Mitte der 90er Jahre umfassend saniert. Nach der Sanierung bestehen nun 6 Wohneinheiten, die an die modernen Wohnbedürfnisse angepasst sind. Insgesamt erstreckt sich die vermietbare Fläche auf über 341 m². Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 20.500 € p.a.  
   
Die Mieter des 6-Familienhauses schätzen das gepflegte Ambiente sowie den liebevoll gestalteten Garten. Zudem haben die Mieter hier die Möglichkeit Ihre Wäsche im hauseigenen, gefliesten Trockenraum oder auf dem Wäscheplatz im Garten zu trocknen.

Bei der Sanierung wurde insbesondere auf den Schutz gegen aufsteigende Feuchtigkeit Wert gelegt. So hat man eine ca. 30 cm starke WU-Betonschale (wasserundurchlässiger Beton) um das Kellergeschoss gezogen. Zusätzlich wurden die horizontalen Feuchtigkeitssperren mittels Injektionsverfahren wieder vollständig hergestellt.  
 
- die Fassade erhielt einen neuen Strukturputz und einen Anstrich  
- das Pfettendach ist neu gedeckt und gedämmt   
- die alten Fenster sind gegen moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht worden 
  
Alle Wohneinheiten sind in einem gepflegten Zustand, wobei die Bäder gefliest und die übrigen Räume mit Laminat oder Teppich ausgestattet sind. Zudem stehen auf dem Grundstück ausreichend Parkplätze für die Mieter zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der großen Kreisstadt Flöha. Sie ist die drittgrößte Stadt im Landkreis Freiberg und ist ca. 10 km nordöstlich von Chemnitz entfernt. Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt am Beginn der verkehrsberuhigten Zone der Rudolf-Breitscheid-Straße. Hier finden sich fußläufig alle Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung oder helfen Ihnen bei der Erstellung Ihres individuellen Finanzierungskonzepts.