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  Wohnfläche: bis
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  Provisionsfrei: ja     nein, alle anzeigen






 Wohnungen Köln, Mietwohnungen Köln
Wohnungen Köln: **360° Modernisierte 3-Zimmerwohnung in Lind*
51147 Köln
Nibelungenstr.
Etagenwohnung
3 Zimmer 70 m²

Wohnungen Köln: 3 Zimmer im Belgischen Viertel
50672 Köln
Mietwohnung
3 Zimmer 90 m²

Wohnungen Köln: Apartment 30m², gepflegt, in Köln Neuehrenfeld
50823 Köln
Herkulesstr.
Apartment
1 Zimmer 30 m²

Maisonettewohnung 72m², neuwertig
51061 Köln
Maisonettewohnung
3 Zimmer 72 m²

Maisonettewohnung 145m², renoviert, in Köln Marienburg Marienburg
50968 Köln Marienburg
Maisonettewohnung
3 Zimmer 145 m²

3-Zimmer-Wohnung 80m², in Köln Rondorf
50667 Köln
Eigentumswohnung
3 Zimmer 80 m²

Provisionsfrei! Außergewöhnliches Loft mit Dachgarten
50667 Köln
Etagenwohnung
3 Zimmer 157 m²

Köln - Wohnung zu vermieten - TOP Zustand
51069 Köln
Wohnung mit Balkon
3 Zimmer 59 m²

Schöne 3-Zimmer Neubauwohnung in Top-Lage
50969 Köln
Mietwohnung
3 Zimmer 84 m²

Etagenwohnung 129m²
50999 Köln
Etagenwohnung
3 Zimmer 129 m²





 Interessante Wohnungsangebote 50667 Köln
Kapitalanlage im Kölner Süden (Rondorf)


Beschreibung:
Kaufpreis: 193.000,--€   Käuferprovision: Keine, da Privatverkauf   Haus-/Wohnungsart: Eigentumswohnung im 6  Familienhaus   Wohnfläche: ca. 80 qm   Baujahr: 1980   Etage: Erdgeschoß (Hochparterre)   Zimmer: 3   Küche: mit Einbauküche   Badezimmer: Mit Wanne + Dusche   Garte: Garten zur Eigennutzung   Fenster: Kunstsoff-Isolierverglasung   Bodenbeläge: Fliesen und Parkett   Heizungsart: Öl (Haus erhält dieses Jahr eine neue Gaszentralheizung)   Keller: Keller, Fahrradkeller, Waschkeller für Waschmaschine und Trockner   Kfz-Stellplatz im Kaufpreis inklusive   Die Wohnung ist vermietet. Jahresnettomiete 7.740,-- p. a.   Energieausweis: Verbrauchsorientiert,  Energieverbrauchskennwert 190 kWh/qm pro Jahr       In einer stillen Wohnstraße (Anlieger + Spielstraße) von Rondorf gelegen überzeugt die Wohnung durch ihr gewachsenes Umfeld.   Die charmante Gartenwohnung erfüllt mit ihrer soliden Ausstattung alle Anforderungen an zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Lage im gut strukturierten und dennoch  durchgrünten Kölner Süden macht den Reiz dieser Wohnung am Stadtrand von Köln aus – fußläufig sind alle Einkäufe bequem zu erledigen.   Der schöne Wohnraum bietet Platz für Wohn- und Esszimmer. Von hier gelangen Sie auf den überdachten Balkon welcher über eine Treppe mit dem Garten verbunden ist. Der Südbalkon , ebenso der Garten, bieten Platz für intensiven Grün-Raum Genuss und erweitert den Lebensraum an warmen Tagen. Der Blick in den gewachsenen Gehölzbestand der umliegenden Gärten verführt zum Tagträumen. Die Wohnung beinhaltet weiter Küche inkl. Einbauküche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad mit Dusche und Wanne sowie Abstellkammer.   Solide Investition: Das 6 Familienhaus besticht durch sein Familiäres Ambiente. Die meisten der Wohnungen werden von den Eigentümern selber bewohnt. Ein Teil ist extern vermietet. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird von den Eigentümern laufend technisch und optisch in Stand gehalten. Der Stellplatz vor dem Haus rundet den Komfort der Wohnung zu einem behaglichen Domizil im Kölner Süden ab.. Hierdurch ist dieses Objekt den heutigen Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen gewachsen, ohne hierfür die Anstrengung und das Risiko einer umfassenden Sanierung in Kauf nehmen zu müssen.    

Lage:
Lebensqualität im Kölner Süden: Rondorf profitiert durch seine direkte Anbindng an Rodenkirchen ebenso wie durch seine gute Infrastruktur im direkten Umfeld – hervorragend sortierte Händler sind fußläufig gut erreichbar. Die angrenzenden Felder mit Ihren ausgedehnten Spazierwegen bis in den äußeren Grüngürtel bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Ebenso der, nach wenigen Autominuten erreichte Forstbotanische Garten. Schulen – so auch die beliebte englischsprachige St. Georges-School und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Busverbindungen nach Rodenkirchen und in die Innenstadt von Köln  sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Autobahnkreuz Köln-Süd und der  komplette Kölner Autobahnring mit hervorragender Flughafenanbindung sind  in wenigen Autominuten zu erreichen.  Nur rund 9 Km von der Innenstadt entfernt genießen die Bewohner eine Wohnqualität, die zu den besten von Köln gehört. Rondorf erlebt, wie der Kölner Süden allgemein,  derzeit einen positiven Strukturwandel, der sich in Form eines Genrationswechsels vollzieht. Die Folge ist eine wesentliche Verjüngung der Anlieger.      

Preis/ Miete: 193.000,00 EUR
Wohnfläche: 80 m²




 Interessante Wohnungsangebote 51061 Köln
** junge Maisonettewohnung in sehr gepflegtem Wohnhaus **


Beschreibung:
Im Jahre 2006 wurde dieses solide Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise, mit Krüppelwalmdach und Gauben auf einem ca. 442 m² großen Grundstück errichtet. Das Dachgeschoss wurde in zwei lichtdurchflutete Eigentumswohnungen im Maisonette-Stil aufgeteilt. Die linke dieser Wohnungen bieten wir Ihnen heute zum Kauf an – eine gute Gelegenheit für Sie Immobilieneigentümer zu werden. Über den gepflegten Eingangsbereich und das geflieste Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss und den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Das Wohn- Esszimmer bildet einen schön eschnittenen, lichtdurchfluteten Treffpunkt, der ganz nach Ihrem Geschmack rustikal oder modern eingerichtet werden kann. Durch eine breite Schiebetür haben Sie Zugang zum großen Süd-Ost-Balkon. Die in der Küche gebotene Raumgröße lässt Ihnen ein wenig Einrichtungsspielraum offen, sogar für eine kleine Frühstückstheke. Komplettiert wird das Raumangebot der 1. Wohnetage durch ein Duschbad und durch ein Kinderzimmer, welches selbstverständlich auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von der Diele aus rechter Hand führt eine - mit Jura Marmor belegte - Treppe zur 2. Wohnetage, dem ausgebauten Spitzboden mit Wohn- bzw. Schlafzimmer und Badezimmer. Dieses Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet und in neutralem Weiß gefliest, sodass Sie mit wenigen „Accessoires“ Farbe ins Spiel bringen können.

Ausstattung:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Zentralheizung mit Niedertemperatur-Gasheizkessel, welche auch die Warmwasserversorgung gewährleistet. Sämtliche Fenster verfügen über Isolierverglasung mit innenliegenden Sprossen in Kunststoffrahmen, teilweise mit elektrisch betriebenen Rollläden. Als Bodenbelag wählte man hauptsächlich hochwertiges Laminat. Nur in Diele, Küche und den Bädern wurden Fliesen verlegt. Die Echtholz-Zimmertüren sind weiß lackiert und harmonieren somit gut mit den Fenstern. Komplettiert wird die Offerte durch einen eigenen Kellerraum. Dazu stehen Gemeinschaftsräume für Waschmaschine, Fahrräder u.s.w. zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze sind ausreichend vor dem Haus vorhanden. Ein sehr gepflegter, fast neuwertiger Allgemeinzustand in Kombination mit einer soliden Ausstattung machen diese Wohnung zu einem verlockenden Angebot. Erwähnt sei natürlich auch die Nutzung als Kapitalanlage.

Lage:
Die Eigentumswohnung befindet sich im Kölner Norden im Stadtteil Flittard in ruhiger, anspruchsvoller Lage. Im Umfeld erschließen sich Ihnen optimale Standortbedingungen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc., befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Rheinmetropole Köln bequem in ca. 30 Minuten. Mit dem PKW gelangen Sie über die B 8 in knapp 20 Minuten in die Innenstadt. Als Freizeitattraktion bieten sich u.a. die „Flittarder Rheinaue“ sowie der „Golf Club Leverkusen e.V“. an. Auch der „Carl-Duisberg-Park“, dort vor allem der „Japanische Garten“, ist ein Besuch wert.

Preis/ Miete: 189.000,00 EUR
Wohnfläche: 72 m²








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