Immozentral Immobilien




 Was ist Immozentral?
 
Immozentral.com, gestartet in 2004, ist zu einem der grössten Immobilienportale Deutschlands gewachsen. Sie können Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Ferienwohnungen, aber auch Räume aller Art inserieren und so kostenfrei zahlreiche Interessenten finden.
Ist die Nutzung von Immozentral wirklich kostenfrei?
 
Die Nutzung von Immozentral ist seit Bestehen 2004 sowohl für Privatanbieter als auch für gewerbliche Anbieter ohne Einschränkung kostenfrei. Sie können alle verfügbaren Dienste kostenfrei und unbegrenzt in Anspruch nehmen. Unser Ziel ist langfristig ausgelegt: Wir wollen mittels harter Kalkulationen und einem hohen Grad an technischer und wirtschaftlicher Effizienz sowie größtmöglicher Automatisierung Marktanteile gewinnen und das Konzept "100% kostenfrei" dauerhaft aufrechterhalten. Immozentral finanziert sich allein durch Einnahmen aus themenrelevanter Werbung, die Sie auf den Seiten dezent eingeblendet sehen. Indem wir nachhaltig agieren und Ihnen -entsprechend unserer Firmen-Philosophie- mehr Leistung als Gegenleistung bieten, gehen wir von einer dynamischen und nachhaltigen Werbewirkung durch Viralmarketing aus. Sie können uns daher in unserer Arbeit unterstützen, indem Sie uns weiterempfehlen oder auf Ihrer Homepage einen Link auf Immozentral setzen.
Ist Immozentral dauerhaft kostenlos?
 
Immozentral ist seit Bestehen 2004 kostenlos. Das Gesamtkonzept sieht keine Einführung von kostenpflichtigen Inseraten vor, auch stehen kostenpflichtige Inserate intern derzeit in keinster Weise zur Diskussion. Wir glauben, dass dieses Gesamtkonzept bei maximaler Effizienz aller Prozesse dauerhaft tragfähig sein kann.
Ist Datenschutz gewährleistet?
 
Der Schutz Ihrer Privatsphäre ist uns wichtig. Als Internetagentur agieren wir weder als Makler, noch beziehen wir Entgelte anderer Firmen oder Organisationen. Wir sind daher keiner Firma oder Organisation verpflichtet und sind somit vollkommen unabhängig. Es werden keine Daten weitergegeben oder verkauft. Ihre EMail-Adresse schützen wir innerhalb Ihres Inserates bzw. Ihres Gesuches sowohl vor Spam als auch vor Missbrauch: die Kontaktaufnahme erfolgt über ein Formular.
Wer betreibt Immozentral?
 
Immozentral wird von der Internetagentur mediacosmos, Dortmund, betrieben. Wir agieren nicht als Makler, sondern ausschliesslich als von wirtschaftlichen Interessen anderer Firmen unabhängige Internetagentur. Wir verstehen uns als technischer Internet-Dienstleister sowohl für die Immobilienwirtschaft als auch für Privatpersonen.
Welchen Besuchertraffic kann ich als Anbieter erwarten?
 
Immozentral wird durch einen Marketing-Mix aus Kooperationen, Offline-Kampagnen, sowie Online-Werbung die Marktdurchdringung weiter erhöhen. Ziel ist eine dauerhafte Positionierung in den Top5 der deutschen Immobilienportale. Bereits jetzt verzeichnet immozentral.com einen starken Besucherstrom und liegt laut z.B. Comscore mit Platz 6 im vorderen Feld der deutschen Immobilienportale.
Ich bin an einer Kooperation mit Immozentral interessiert
 
Wir freuen uns über jedes Kooperationsangebot bzw. über Vorschläge einer Zusammenarbeit, aber auch über Anregungen, Kritik oder Feedback allgemein. Wir suchen insbesondere die Kooperation mit Anbietern von Immobiliensoftware, gerne aber auch die von Portal-Mitbewerbern oder Maklern oder Maklernetzen. Nutzen Sie einfach unser Kontaktformular.
Es gibt viele Immobilien-Portale, warum Immozentral?
 
Immozentral ist das neue Immobilienportal mit dem Schwerpunkt Deutschland, aber auch der sehr beliebte Bereich Auslandsimmobilien wird suksessive ausgebaut. Einige Features:

 automatische PDF-Erstellung Ihrer Objekte
 Automatische Währungsumrechnung bei Auslandsimmobilien
 Statistik für Exposé-Abrufe
 Einfache und schnelle Übertragung und Aktualisierung Ihrer Immobilien über XML-Schnittstelle (sowohl FTP als auch HTTP werden unterstützt)
 Gute Auffindbarkeit Ihres Maklerbüros über Suchmaschinen (z.B. Makler Berlin)
 hochwertige und umfangreiche, ebenfalls kostenfreie Homepage für Immobilienmakler
 georeferenzierte Lokalisierung der Orte auf der Deutschlandkarte
 automatische Integration und Anzeige von Luftbildern und Umgebungskarten
 Schnelligkeit und Übersichtlichkeit
 Hochladen und Aktualisierung von bis zu 10 Fotos in Echtzeit
 Differenzierte und schnelle Selektion der Objekte in der Suchmaske
 Möglichkeit, Suchanzeigen aufzugeben bzw. für registrierte Nutzer die
 Möglichkeit, Suchanzeigen abzurufen
 Georeferenzierte Umkreissuche (Angebote und Gesuche)
 Firmen- und Maklerverzeichnis
 selbständige Realtime-Administration der Einträge, volle Kontrolle
Wo finde ich meine Daten zur automatischen Übertragung per XML-Schnittstelle (Flowfact etc.)?
 
Nutzen Sie bitte die Daten, die Sie auf dieser Seite finden. Wichtig ist hierbei Ihre Anbieter-ID, die Sie von Immozentral per EMail erhalten haben.
 Wie lösche oder ändere ich meine eingestellten Objekte?
 
Bitte wählen Sie zunächst den Bereich "Administration" und loggen Sie sich ggfls. hierfür ein. Auf der linken Seite des Verwaltungsmenüs finden Sie den Unterpunkt "Objekte verwalten" (orange markiert). Beim Anklicken auf das Mülleimer-Symbol löschen Sie, beim Anklicken auf das Bleistift-Symbol ändern Sie Ihre Objekte.
 Muss ich bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision an Immozentral zahlen?
 
Nein, auch hier gilt: 100% Kostenlos, es gibt keine Ausnahmen.
 Meine eingestellte Immobilie erscheint ohne Bundesland/ Kreisangabe bzw. erscheint nicht, wenn ich über die Regionalsuche (Bundesland->Kreis->Ort) suche
 
Sie haben eine falsche bzw. eine nicht existierende Postleitzahl angegeben. Anhand der Postleitzahl ermitteln wir automatisch das Bundesland und den Kreis. In diesem Fall konnten Ihr Objekt regional nicht zugeordnet werden. Bitte korrigieren Sie die Postleitzahl über "Administration"->Objekt verwalten.
 Ich habe meine Wohnung inseriert, es erscheint jedoch kein Luftbild/ keine Umgebungskarte
 
Die Umgebungskarten/ Luftbilder werden nur angezeigt, wenn die Adresse sichtbar sein soll, da die Luftbilder mitunter sehr genau sind. Sie können die Adresse jederzeit freigeben unter "Administration"->Objekte verwalten
 Wie lange erscheinen meine Anzeigen?
 
Nach Ablauf von 3 Monaten löschen wir Ihre Anzeige automatisch. Sie erhalten von uns dann eine EMail mit der Möglichkeit, diese wieder zu reaktivieren und für weitere 3 Monate zu schalten. Wir sind jedoch dankbar, wenn Sie selbst möglichst zeitnah nach Verkauf oder Vermietung die Immobilie selbst löschen, um Aktualität zu gewährleisten und um sich selbst unnötige Kontakte zu ersparen.
 Ich weiss nicht, wie ich meine Immozentral-Objektliste / das Immozentral-Kontaktformular etc. auf meiner Homepage einbauen kann.
 
Kein Problem. Wir haben Programmierer im Haus. Senden Sie uns bitte über das Kontaktformular eine Nachricht zu, wir rufen Sie gerne zurück und unterstützen Sie hierbei (natürlich ist auch dieser Service kostenlos).
 Darf ich bei Ihnen eine Hausverlosung inserieren?
 
Verlosungen bedeuten immer auch, dass fast jeder -von Hoffnung und möglicherweise auch durch die eigene wirtschaftliche Not motivierte- Verlosungsteilnehmer das eingesetzte Geld wieder verliert. Auch für den -insbesondere weniger gut informierten- Veranstalter einer Hausverlosung kann die Verlosung eine grosses wirtschaftliches Risiko darstellen. Unabhängig von der Gesetzeslage (in Deutschland sind Hausverlosungen verboten) halten wir Verlosungen oder verdeckte Verlosungen daher für bedenklich. Wir bitten Sie daher zum Schutz unserer Nutzer und im Einklang mit der Gesetzeslage, keine Verlosungen -auch nicht für Immobilien im Ausland- bei Immozentral einzustellen.
 Wie beeinflusse ich die Anzeige der Kontaktdaten?
 
Sie haben hier mehrere Möglichkeiten. Für die manuelle Insertation (ohne Immobiliensoftware) können Sie in der Eingabemaske im Abschnitt "Ihre Kontaktdaten" im Feld "Ich möchte meine bereits eingegebenen Kontaktdaten im Internet anzeigen lassen" ein Häkchen machen, wenn Sie die bereits eingegebenen Stammdaten übernehmen und anzeigen lassen möchten. Diese Stammdaten können Sie jederzeit im Admin-Bereich unter "Stammdaten ändern" ändern. Wenn Sie dort das Häkchen entfernen, können Sie pro Anzeige individuelle Kontaktdaten eingeben, z.B. verschiedene Ansprechpartner. Bei der Nutzung von Immobiliensoftware werden die Kontaktdaten standardmäß pro Objekt eingelesen und angezeigt. Sofern Sie die Einblendung der im Portal eingegebenen Stammdaten wünschen, so setzen Sie bitte unter "Stammdaten ändern" im Abschnitt "Herkunft der Kontaktdaten" auf die Einstellung "global und immer aus den Immozentral-Stammdaten". Ändern Sie auch hier bei Bedarf die Stammdaten.



Stand: 26.10.2009