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42289 Wuppertal
Büro
90 m²






 Immobilie in Wuppertal
Sehr ruhig gelegenes Reihenmittelhaus im beliebten Wohngebiet von Wuppertal



Beschreibung:
Das moderne Reihenmittelhaus mit ca. 18 m² großer Südwest-Terrasse, pflegeleichtem Garten und angenehmen Nachbarn könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Durch die bodentiefen Fenster erwarten sie sehr helle Räume. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet: EG – elektrisch bedienbar (auch mit Zeitschaltuhr) OG – manuell bedienbar DG – mit „Velux“-Verdunkelung Die Ausstattung des Hauses lässt kaum Wünsche offen. Im EG befindet sich das Gäste-WC mit Dusche. Von der mit Granit gefliesten Diele gelangt man durch eine Glastür in den hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Fußbodenheizung und Fliesen in spanischer Holzoptik tragen ihren Teil dazu bei. Ein Hingucker im Wohnbereich ist der Marmorkamin für die gemütlichen Stunden im Winter. Über die schöne, geschlossene Buche - Echtholztreppe erreichen sie das OG, 2 Schlafzimmern mit Parkettböden und einem Badezimmer mit Eckbadewanne, Tageslichtfenster und Granitboden. Durch die im weiteren Verlauf offene Treppe erwartet sie im DG ein schönes ca. 33m² großes Studio. Das Haus ist voll unterkellert. In der Kellerebene befinden sich neben der natürlich vorhandenen Hausanschlüsse (Gas, Wasser, Strom) sowohl eine kleine Werkstatt als auch ein Raum zur Lagerung von Gartenutensilien. Ein kleiner Zusatzraum unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum.   Zudem finden Sie auf dieser Ebene auf etwa 33m² einen kleinen Wellnessbereich, in welchem eine Sauna, eine Dusche und eine Liegeecke zum Verweilen und Entspannen nach einem langen, harten Tag einladen.   Zur Immobilie gehört auch eine Garage.   Anschauen lohnt sich also!

Lage:
Im Jahr 2004 entstand am Stadtrand in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes „Nordpark“ in einer Anliegerstraße/Sackgasse (keine Durchfahrtsstraße) umgeben von Einfamilienhäusern eine schöne Anlage aus fünf Reihenhäusern. Eine verkehrsgünstige Lage ist durch verschiedene Bushaltestellen und einen Autobahnanschluss (Wuppertal-Wichlinghausen) gegeben. Dennoch liegt das Objekt sehr ruhig und dient dadurch gut als Rückzugsort zur Erholung. Auch die Bedürfnisse des täglichen Lebens können Sie zu Fuß erledigen: Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Ärzte, ein Fitnessstudio und vieles mehr.

Preis/ Miete: 289.000,00 EUR
Wohnfläche: 130 m²








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