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Immobilien Leipzig Haus in Leipzig Häuser mieten kaufen
  Ort:
  Wohnfläche: bis
  Kaufpreis/ Miete: bis
  Zimmer: bis
  Kauf/ Miete: alle Kauf Miete
  Provisionsfrei: ja     nein, alle anzeigen


 Immobilienangebote in Leipzig:


gewerbe-wohnen.de I MODERNE BÜROFLÄCHEN IM INDUSTRIEBAU
04229 Leipzig
Büro
681 m²
Das sanierte Büro- und Geschäftshaus bietet eine hochwertige und innovative Ausstattung, die auch höchsten Ansprüchen gerecht wird und flexibel auf Ihre Ansprüche angepasst werden kann.

Bauträgerfreie Grundstücke in gewachsenem Wohngebiet!!
04349 Leipzig
Hainburger Weg
Wohnanlage
Baubeginn ab April 2015 mögliche Bebauung: - bis 1 Vollgeschoss zzgl. ausgebautes Dachgeschoss möglich - Bungalow und 1,5 gesch.

Heute einziehen
04357 leipzig
Einfamilienhaus
4.0 Zimmer 82 m²
Siedlungshaus in ruhiger und centraler Lage, ideal für Kinder DHH 82 qm, 4 Zimmer 890 Grundstück, Gasheizung, Kaminanschluß, , sehr schön ruhige und grüne Siedlung um 1930 gebaut. in ca 10 min. im Centrum. 5min.

EIGENNUTZUNG / KAPITALANLAGE 3 Gewerbeeinheiten - teilweise vermietet- in Leipzig zu verkaufen
04318 Leipzig
Büro
126 m²
3 Gewerbeeinheiten als Paket im EG-teilweise v ermietet Das Teileigentum Nummer 3 ist unterteilt in ein Friseurgeschäft mit straßenseitigen Zugang sowie ein Büro mit Zugang über das Treppenhaus.

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Leipzig-Großzschocher
04229 Leipzig
Mehrfamilienhaus
30.0 Zimmer 1040 m²
Das Wohn - und Geschäftshaus aus der Gründerzeit des frühen 20. Jahrhunderts ist aufwendig und umfassend saniert. Dabei wurde die gesamte Bausubstanz vom Keller bis zum Dach nachhaltig instandgesetzt.

Repräsentative Gewerbeeinheit in der Kunstvilla Delitzsch 9 Räume + 2 Stellplätze
04129 Leipzig-Eutritzsch
Delitzscher Straße
Büro
215 m²

Lager beheizt mit großem Zugangstor ab sofort zu vermieten
04317 Leipzig
Dauthestraße
LAGER

LUXUS SEEHAUS Kaisergärten Terrasse + eigener Garten mit Wasserzugang + Atrium + Fubo-Heizun
04157 Leipzig-Gohlis
Reinmuthweg
Reihenhaus
5.0 Zimmer 262 m²

IHRE Arbeitsstätte für vielfälltige gewerbliche Nutzung! Mit Parkplätzen für Ihre Mitarbeiter!
04103 Leipzig
Lange Straße
BUEROHAUS
120 m²

Eine absolute Traumvilla
04229 Leipzig
Villa
7.0 Zimmer 255 m²
Diese moderne Architekten-Villa entstand Mitte der 90-er Jahre und wurde bis zum Jahre 2011 komplett rekonstruiert. Die Villa bietet eine faszinierende Symbiose von Innen und Außen. Sie verbindet eine großzügige Architektur mit einer modernen Einrichtung.




 Immobilie in Leipzig
Geschäfts- Gewerbegebäude / Lagerhaus im innerstädtischen Industriegebiet- und Gewerbegebiet Leipz



Beschreibung:
Umliegend befinden sich weitere gewerblich genutzte Grundstücke, Wohnbebauung sowie kulturelle Einrichtungen (Fabrik-Theater). Gute Gewerbelage. Gute Öffentliche Nahverkehrsanbindung (S-Bahn). Denkmalgeschütztes, ehemaliges Verwaltungsgebäude im "Jugendstil" in Stahlskelettbauweise mit Betondecken (hohe Deckentraglast). Denkmalschutz Sonder-AfA! Rechteckig geschnittenes Gewerbegrundstück mit einem 5 stöckigem Gewerbegebäude (auf ca. 600 m² Grundfläche), sowie freien, ebenen Stell- u. Lagerflächen in Hauptstraßenlage, zu Beginn eines innerstädtischen Industriegebietes, umgeben von gutbürgerlicher Wohnbebauung. Das gesamte Grundstück ist rundum mit einem Sicherheits Doppelstabgittermattenzaun eingefriedet. Es bestehen zwei Grundstückszufahrten rechts und links vom Gebäude außen sowie eine dritte durch das Gebäude selbst, was eine evt. Teilung, oder Nutzung von Teilflächen, gestattet. Die linke Zufahrt ist mit attraktiven schmiedeeisernen Doppeltor mit Zierelementen errichtet. Hinweis: eine Wohnraumnutzung oder wohnähnliches ist nicht genehmigungsfähig! Maximal eine Wohneinheit für den Eigentümer, Hausmeister oder Aufsicht.

Ausstattung:
Das mehrgeschossige Gewerbegebäude wurde als Stahlbeton-Skelettbau mit Außenwänden aus 38 cm starken Ziegelwerk ca. um 1914 errichtet. Hohe Deckenbelastbarkeit (z.Bsp. für Druckereien) durch Stahlbetondecken in allen Etagen u. KG. Die Dachkonstruktion besteht aus einem zimmermannsmäßig abgebundenen Pfettendach, das auf der Giebelseite als Walmdach ausgebildet ist. Die Eindeckung besteht aus Biberschwanzziegeln. Das Gebäude besitzt vier Vollgeschosse, ein Dachgeschoss plus Dachboden und ist auf beiden Gebäudeseiten getrennt unterkellert. Die einzelnen Geschosse werden über ein Treppenhaus in Massivbauweise verbunden. Auf der Straßen-und Hofseite sind Kastenfenster vorhanden. Der Bauzustand kann allgemein als noch zufriedenstellend eingeschätzt werden. Größere Schäden sind nicht bekannt. Die Heizungsanlage des Objektes ist komplett zu erneuern. Etagenweise Geschlechter getrennte Sanitäranlagen in nicht mehr zeitgemäßen Zustand. Hofseitig hat 1997 eine Teilerneuerung der Dacheindeckung stattgefunden. Straßenseitig ist mittelfristig eine Erneuerung einzuplanen. Die Hoffassade wurde 1991 und der Südgiebel 1997 erneuert. Putzschäden sind am Gesims der Straßenseite und am Nordgiebel vorhanden. Durch die Größe des Objektes, die günstigen Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück und die gute Lage bietet das Objekt für die verschiedensten Nutzungsvarianten sehr günstige Bedingungen. Dank der Bauweise ist eine beliebige Raumaufteilung oder Nutzung möglich, da lediglich Pfeiler tragende Elemente innerhalb des Gebäudes sind. Einige Büroetagen wurden zuletzt als Callcenter und Großraumbüros genutzt. Im UG befindet sich im linken Gebäudeflügel eine große Werkstatt. Die Kellerräume darunter wurden vormals als Mannschafts-Umkleide- und Dusche benutzt und ergeben in Kombination die Möglichkeit einer künftigen Umnutzung im Wellness- u. Club-Bereich. Im EG (li. S.) befindet sich eine von außen separate Gewerbeeinheit, welche vormals als Dentalpraxis mit genutzt wurde. Der Hausflur wurde als Empfang / Rezeption umgebaut: beide Zugänge beidseitig verglast, jeweils mit elektrischen Alu-Rollgitter-Jalousien ausgestattet. Im Tresenbereich ist eine Fußbodenheizung eingebaut und der gesamte Bereich ist gefliest. Im Bereich der vormal. Betriebsleitung befindet sich ein holzvertäfeltes, repräsentatives Direktorat mit Vorzimmer. Das Gebäude ist unterkellert. Auf den Etagen bestehen veraltete, aber nutzbare sanitäre Anlage nach Geschlechtertrennung. Partielle Dachundichtigkeiten an den Blechverkleideten Anschlusstellen zum Mauerwerk. Es sind allumfassende Sanierungs- u. Renovierungsmaßnahmen durchzuführen.

Lage:
Leipzig mit über einer halben Million Einwohnern liegt als überregionales Zentrum und Regierungsbezirkssitz im Nordwesten des Freistaates Sachsen. Leipzig ist eine traditionelle Messe- u. Handelsmetropole (int. Automobilmesse) und Sitz einer der ältesten Universitäten Europas (über 30.000 Studierende), der internationalen Handelshochschule, zweier künstlerischer Hochschulen und mehrer Fachhochschulen sowie internationaler Wissenschaftszentren. Leipzig ist nicht nur eine der grünsten Großstädte Deutschlands, es wurd auch kunstvoll, farbenprächtig und denkmalgetreu restauriert. Leipzig als zweitgrößter Bankenplatz der Bundesrepublik ist die zentrale Großstadt Mitteldeutschlands mit erfolgreichen Industrieansiedlungen wie BMW, PORSCHE, QUELLE oder DHL. In etwa 30 Minuten ist der internationale Flughafen Halle-Leipzig zu erreichen. Die Stadt befindet sich am Knotenpunkt der BAB A 9 und der A 14 und ist Schnittpunkt mehrer Bundesstraßen. Vom Objekt erreicht man in zirka 8 Fahrminuten das Stadtzentrum / Hauptbhf., in ca. 12 Min. gelangt man zur BAB A 9, Abfahrt LEIPZIG-WEST. Das Grundstück liegt am Anfang eines innerstädtischen Industriegebiets mit sehr guter und intakter Infrastrucktur; umgeben mehrgeschossiger, gutbürgerlicher Wohnbebauung, sowie dem FABRIK-THEATER genau gegenüber. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bundesstraßen 6 und 181 als Haupttangenten in das Zentrum. In der Straße befinden sich u.a. ein Autohaus, Quad-Center, Elektrogroßhandel, sowie ein Discountmarkt. Rückseitig tangiert die S-Bahn, was werbewirksam genutzt werden könnte. Auf Wunsch kann nur das Gebäude erworben werden: Nebst einem zirka 3m breiten, umlaufenden Grundstücksabschnitt, inkl. der linken Grundstückszufahrt. Die Kosten der Vermessung und Teilung sind vom Erwerber zu tragen.

Preis/ Miete: 349.500,00 EUR