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      • Strassenansicht
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      Apartment mit Sonnenterrasse

      • Kaltmiete 690 EUR
      • Nebenkosten190
      • Zimmer 1,0
      • Baujahr1978
      • Wohnfläche 35,00 m²
      • Garage/ Stellpl.ja
      • Objektzustand neuwertig
      • Bundesland Deutschland
      • StadtKöln, Lindenthal
      • StraßeHans-Sachs-Str. 12-32



    Detailinformationen

    Beschreibung

    Schönes Apartment- teilmöbliert - in Uninähe mit bodentiefen Fenstern und einem großen Sonnenbalkon



    Ausstattung

    Die Wohnung wurde von Grund auf in 2017 renoviert. Unter anderem wurde ein neues Bad eingebaut, eine neue Küchenzeile und ein neuer Boden auf dem Sonnenbalkon. Parkettboden, Zentralheizung, Doppelverglasung mit Alurahmen, Kellerraum, Waschkeller mit Münzmaschine und Trockner. 1 PKW- Stellplatz für € 80 kann optional angemietet werden.


    Lage

    Lindenthal liegt westlich der Innenstadt, zwischen dem Inneren Grüngürtel mit dem Aachener Weiher und dem Stadtwald. Im Zuge der Stadterweiterung entstand hier Mitte des 19. Jahrhunderts ein neues Wohngebiet für die wohlhabende Bevölkerung. Auch heute noch sind hier Villen aus der Gründerzeit zu finden. Lindenthal verfügt über eine abwechslungsreiche Bebauungsstruktur mit Mietshäusern aus den 50er und 60er Jahren, Neubauten mit Single-Appartements und luxuriösen Einfamilienhäusern. Besonders beliebt sind die Lagen um den Park und entlang der Kanalpromenade sowie das Villenviertel Deckstein am Grüngürtel im Westen des Stadtteils. Hier liegen, vor fremden Einbllicken durch Mauern geschützt, auf großen Grundstücken großzügige Villen aus der Nachkriegszei. Lindenthal ist nicht nur Wohnvorort, sondern auch Sitz des Universitätsklinikums, einer weitläufigen, durchgrünten Anlage. Das Universitätsgelände geht an das benachbarte Parkgelände über.


    Sonstiges

    Mieterauskunft: Bei ernsthaftem Interesse nach erfolgter Innenbesichtigung an einem unserer Mietangebote empfehlen wir Ihre Selbstauskunft, Kopie der letzten Gehaltsabrechnung, Kopie Ihres Personalausweises (Vorder -und Rückseite) -sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft (www.schufa.de) an service24@immomaxx.de zu senden. Sie finden die Selbstauskunft für Mietwohnungen unter: www.immomaxx.de/immobilien/formulare Verbraucherinformationen: Online - Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommision stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr



    Zusatzinformationen
    Einbauküche
    Parkett
    Personenaufzug
    DV-Verkabelung
    Verfügbar abnach Vereinbarung
    Kaution2070.00
    Etage3.

     
    Energieausweis
    Energieausweisart:Energieverbrauchsausweis
    Energieverbrauchkennwert: 292 (kWh/m²*a)
    Baujahr (lt. Energieausweis): 2017
    Haupt-Energieträger: Gas
    Energieträger/ Heizungsart:Gas-ZentralH
    Energieausweis erstellt am: 2008-02-11
    Energieausweis gültig bis: 11.02.2018



    Unverbindliche Anfrage zum Objekt 2900/ Immozentral-ID 2914537

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    Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt    
    • Herr/ Frau i m m o m a xX® Immobilien Franchise Organisation
    • Firma: Eingetragene Marke seit 1997
    • Tel.: Köln
    • Mobil: DEU
    • Fax: +49 221 93 44 44 66
    • Straße: i m m o m a xX® Immobilien Franchise Organisation Eingetragene Marke seit 1997 Maastrichter Str.
    • PLZ/ Ort: 47 i m m o m a xX(R) Haus
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