Schweiz: Luxus – Villa im Landhausstil, Rheinnähe

Wohnfläche circa 350 m² (netto), grosse Terrasse, 2 grosse Balkone, grosse Kellerräume, 4 Tiefgaragenstellplätze - Kellerfläche circa 200 m², 3 Aussenparkplätze
Wohnzimmer, Esszimmer, grosse Galerie, 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer mit BW+DU+Bidet, 3 Gästetoiletten
Variabel aufteilbar je nach Bedarf (Kinder ausgezogen...), da für jede Etage alle Anschlüsse vorhanden sind und jeweils über einen eigenen Zugang verfügen: in Haus mit grosser Einliegerwohnung, Büro und Wohnung oder in 3 Wohnungen.

Mauerwerk
Thermopor®–Planziegel (TV 7) Ø 42,5 cm + Aerogel® - Hochleistungsdämmputz. Feuerschutzklasse gem. EN 130501: A1, Zulassung als Brandschutzmauer (BRD) Erdbebensicherheit: Zone 3B Hoher Schallschutz Umweltverträglichkeit gem. EPD (ISO 14025) – Anti- Allergiker geeignet
Wärmeschutz:
U < 0,15 W/m²K, Phasenverschiebung: 27,3h, Amplitudendämpfung: 1111,1,  TAV: 0,001
Farbe  (Innen- und Aussenanstrich)
Farbe: little greene, frei von chemischen Bindemittel, ausschliesslich natürliche Pigmente  --- EN ISO 9001- VOC – frei, Kindersicherheit nach BS EN 71-3: 1995
Fenster, Fensterläden
THERMOLINE 90 mm, Holzart Eiche ,Leimholz ,   Lasur naturfarben, Dreischeibenverglasung  mit dem Wärmedurchgangskoeffizient U = 0,6 W/m2K, "Warme Kante" SGG SWISSPACER, doppelte Dichtung, Beschläge G-U mit Mikrokipp-Funktion, Fensterflügelheber und Griffblockade, zentrale Verriegelung in den zweiflügeligen Fenstern, Fenstergriff HOPPE Secustic mit erhöhtem Einbruchsicherheitsniveau, Regenschiene
Fensterläden aus Vollholz (Fichte oder Kiefer)grün lasiert
Türen
Eingangstüre:Vollholz Eiche  Innentüren: Stiltüren aus MDF oder Vollholz, weiss
Dach
sichtbare Holzbalkenkonstruktion in Leimholz/zweistielig/ gehobelt, lasiert in Objektfarbe, frei wählbar,Isolierung aus Holzfaserdämmstoffe
U = 0,19 W/m²K, Phasenverschiebung: 14,2h, Amplitudendämpfung: 27,1, TAV: 0,037
Küchen
Markengeräte – individuelle Gestaltung – Budget: CHF 60‘000/ Küche  (zu unseren Grosshandels- bzw. Importpreisen).
Wand und Bodenfliesen
Marmor, Granit oder Steinzeug – Budget: CHF 200/ m² inkl. Verlegen  (zu unseren Grosshandels- bzw. Importpreisen).
Heizung
Luft-Wasser – Wärmepumpe, Deckenstrahlungsheizung (Aufbau Ziegeldecke mit Heizungsrohrsystem Marke UPONOR auf Niedrigtemperaturbasis), zusätzlich auf jeder Etage ein Heizkamin mit Warmwasseraufbereitung.
Stromversorgung  teilweise durch eigene Photovoltaik – Indach - Anlage

Ruhige Lage, 2km zum Rhein, Deutsche Grenze -

 
Fazit:
Wärmebedarf < 15 kWh/a m²
Gesundes Raumklima, auch für
Allergiker geeignet
Umweltverträglich
Langlebig – Wertbeständig
Geringe Unterhaltskosten
Die Grundrisse stellen die Situation bei einer Aufteilung in 3 Wohneinheiten dar.