Paraguay: GEHEIMTIPP: Bezauberndes 5ha Grundstück im Herzen Paraguays (Caaguazu)

 
Einzigartiges 5ha Grundstück für autarkes Leben im Herzen Paraguays
 
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WICHTIGE HINWEISE
 
NIEMAND MUSS ZEHNTAUSENDE EURO PRO HEKTAR ZAHLEN, UM SEIN PARADIES ZU FINDEN.
 
ÜBER DIE REGION CAAGUAZU WERDEN DERZEIT AUS ZWEIFELHAFTEN GRÜNDEN WAHRHAFT VIELE SCHAUERMÄRCHEN ERZÄHLT.
 
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+++ Kontakte zu Hausbauprofis und adäquaten Unterkünften können gern provisionsfrei vermittelt werden +++
 
+++ Beachten Sie die eingefügten Videostreams zu den grundstückseigenen Wasservorkommen und der Fahrt durch die reizvolle Hügellandschaft unseres Campos nördlich der Stadt Caaguazu +++
 
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DAS GRUNDSTÜCK IM ÜBERBLICK:
 
besonders geeignet für Gemeinschaften
tituliert, Übertragung auf Käufer kann sofort notariell in Auftrag gegeben werden
im Campo nördlich von Caaguazu-Stadt 
mit Fernsicht
Fläche 5 Hektar = 50'000 Quadratmeter
kompakte Form - ca. 180m an der Straße und zwischen 290 und 315m tief 
18km bis Asphalt/Stadtrand Caaguazu
Strom einphasig, agua-potable straßenseitig vorhanden
in ruhiger Gegend
diverse Despensas in unmittelbarer Nachbarschaft 
nächste Grundschule wenige Gehminuten
Handy-Datennetz-Empfang in der Regel kein Problem (Erfahrungen mit Tigo und Personal)
nicht von Straße aus einsehbar
komplett eingezäunt
Einfahrt zum Grundstück mit eingelassener Betonröhre und gemauerter Einfassung (Überquerung Straßengraben)
Fläche ca. 12×15m für Haupthausbau an bezaubernder Stelle am Waldrand mit Fernsicht bereits maschinell erschlossen, Baumstümpfe entfernt etc.
Im Zentrum des Grundstücks befinden sich zudem 2 gegossene Betonbodenplatten (je ca. 3.5 x 6 Meter) - Übergangsbehausungen oder Ställe könnten also zügig erstellt werden
 
+++ Kontakte zu Hausbauprofis und adäquaten Unterkünften können gern provisionsfrei vermittelt werden +++
 
Des Weiteren:
guter Boden/dicke Humusschicht, roter Lehm in der Regel ab 1m Tiefe
vormalig gepflügte Ackerfläche ca. 80x20m
mehrere dürrefeste Quellen, 3 Bäche
Verhältnis Freiflächen und Waldbereiche etwa 30:70 (viel Schatten also)
abwechslungsreiches Terrain mit Hügeln, Talgräben, Ebenen, Hängen
diverse alte und junge Mango-Bäume (eher Mango-Wald)
viele (wirklich viele) weitere Fruchtbäume Limone/Guave/Shirimoya (Zimtapfel)/Inga/Avocado/Apepu/Amba-/Cocotera etc.
großer alter Weinstock mit massenhaft köstlichen Trauben
Zahllose Bananenpflanzen (2 Sorten, mehrheitlich Oro)
gut 150 Ananaspflanzen
Etwas Maniok
Zahlreiche Heilkräuter
Viel Nutzholz u.a. Kurupa-Y, Eukalyptus etc.
nach Regentagen meist viele schmackhafte Pilze
und einiges mehr!
 
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VIDEOSTREAMS
 
Kleines Bachvideo (entspringen auf dem Grundstück) aus der Regenzeit:
https://1drv.ms/v/s!Aj6o-Xe5vIUagr5F3aUhQ9PDEAKndQ
 
Eine Fahrt durch die atemberaubende Gegend in Grundstücksnähe:
https://1drv.ms/v/s!Aj6o-Xe5vIUag8U6O1hp-SDIl5Uzbw
 
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INTERESSIERT? 
 
Ein Besuch vor Ort lohnt sich allemal, denn Fotos vermögen die Realität nur unzulänglich widerzugeben.
Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich. 
Handy +595 976 49 64 10 Whatsapp, Telegram vorhanden
 
Preis VHB
 
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TIPP:
 
Idealerweise haben Interessenten VOR einer Besichtigung bei uns, schon das eine oder andere Grundstück in der Gegend bzw. im Land besichtigt.