Griechenland: Griechenland, Athen, Rendite-Investitionsgebäude in der Athens Avenue mit 6,1% p.a.

1.-Es wurde im Jahre  2005-2007 erbaut,
2.-Es erstreckt sich auf  auf sechs (6) oberirdischen Etagen und auf vier  (4) Untergeschossen
wobei das Erste Untergeschoss eine Fläche von 2.075 qm  aufweist und  kommuniziert  direkt mit dem Erdgeschoss
wobei die anderen drei (3) Untergeschosse mit einer Gesamtfläche von 8.075 qm  als Parkplatz mit einer Kapazität von 240 Plätzen genutzt werden.
Oberflächenanalyse:
Grundstück: 3.100qm
Gesamtbaufläche: 19.600 qm
Gewerbliche Nutzungsflächen: 10.000 qm
Tiefgaragen & Lagerhallen: 9.600 qm (240 Autositze).
3.- Das Gebäude ist derzeit überwiegend  an öffentlichen Einrichtungen  und an namehaften Firmen
       vermietet. 
4.- Die Gesamtmieten belaufen sich auf 1.100.000 Euro und sind alle kurzfristig verhandelbar.
5.- Wir sollten auch erwähnen, dass es ein Hypothekendarlehen vorhanden ist, das es feuerfest sei.
     Für die vollständige Analyse der Finanzdaten  benötigen wir vorerst von dem Interessenten  einen L.O.I. , sowie  auch               einen   Finanzierungsnachweis, um mit dem nächsten Kommunikationsschritt fortzufahren.  

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