Philippinen: Bauland, Grundstück,Reisfelder, Investment, 3,12ha in Küstennähe, Romblon Philippinen

Bauland, Grundstück,Reisfelder, Investment, 3,12ha in Küstennähe, Romblon  Philippinen Objektbeschreibung : das Grundstück liegt verkehrsgünstig an der die gesamte Insel Tablas umschließenden Küstenstraße, nahe zum Binucot-Strand gelegen.Das zu bebauende Grundstück liegt neben dieser Hauptstrasse.Der Bau einer direkten Zufahrt und Verbindungsstrasse nach Acognoc wird in Kürze begonnen.Sonst wäre die Bebauung nicht möglich.Die Reisfelder betragen ca.2.3ha, das Bauland auf dem Hügel ca 500qm. Es müssen nur wenige der obersten Bäume gefällt werden und schon hat mein einen freien Blick aufs Meer. Zur Küste sind es nur ca.300m.Die Reisfelder können weiter verkauft oder trocken gelegt werden.Am sinnvollsten ist,wenn sie weiter bewirtschaftet werden.Immerhin auch ein guter Ernteertrag.Der Bauer lebt in den Hütten, siehe Foto und kann das weiter betreiben.Er wird nach Vorschlag der Landbesitzerin nur auf die andere Seite der Reisfelder umgesiedelt.Das freie Bauland,die Wiesen auf dem Hügel, ist wunderschön gelegen.Es ist ausreichend Platz für 2 großzügige Häuser vorhanden.Momentan ist der Zugang durch die Reisfelder etwas umständlich,aber sehr interessant und das Objekt ist sicher ein Geheimtip. Der qm-Preis liegt unter 8,00€, für Bauland sicher etwas mehr, für das Agrarland etwas weniger.Es befinden sich viele Nutzpflanzen wie Bananen und Kokos,etc.beim Baumbestand. Alle notwendigen Dokumente und Titel sind vorhanden. 12.500.000 Php ist der reine Kaufpreis, bei philippinischer Staatsangehörigkeit des Käufers, bzw. des Ehepartners oder bei Ausländer zweimal Leasing zu je 25 Jahren. Meine Angebote sind 100% seriös. Die meisten Objekte gehören Menschen in wirtschaftlicher Not, aus z.B. gesundheitlichen Gründen, Finanzierung von Studium der Kinder oder Enkel,etc.Die Verkäufer sind ausschliesslich seriöse Menschen,auch Polizisten und alle Verträge werden durch einen neutralen und serriösen Rechtsanwalt bearbeitet, ausser der Käufer hat einen anderen Wunsch.Vorsicht vor vielen schwarzen Schafen in dieser Branche.Viele ausländische Trottel haben sich hier Immobilien andrehen lassen und bezahlt, ohne selbst einen Titel dafür zu besitzen.Einfach mal den Anwalt gespart oder beim falschen gewesen.Das Land und alles was darauf gebaut wurde gehört dem Inhaber des Landtitels, bzw. des transfer title !! Unterstützung in allen Belangen vor Ort kann angeboten werden.
Der gesamte Prozess mit allen notwendigen rechtlichen Dokumenten kann hier vorab per Videokonferenz organisiert und abgewickelt werden. Besichtigung mit Video. Bauarbeiten und alle gewünschten baulichen oder ästhetischen Veränderungen können auch per Video durchgeführt werden. Bis einschliesslich Möblierung und bezugsfertiger Uebergabe. Hier haben wir zuverlässige Mitarbeiter zur Verfügung.Die meisten Arbeiten erfolgen dann zu fest vereinbarten Konditionen