Schweiz: Büro- oder Praxisflächen in der Logistikhochburg



Detailinformationen/ Übersicht


Preis auf Anfrage
Ort 4624 Härkingen, Schweiz
Straße Altgraben 29
Immobilientyp Gewerbeimmobilie zur Miete
Wohnfläche 193 m²
Anzahl Zimmer 6
Objektzustand neuwertig
Extras Stellplatz, Keller


Beschreibung


Die vielseitig genutzte Gewerbeliegenschaft im Herzen der Logistikhochburg Härkingen bietet derzeit unterschiedlichen Branchen wie zum Beispiel einer TCM Klinik, einem Grossküchen- bzw. Gastroplaner, einem Transportunternehmen sowie einem Bürotechnikunternehmen ein Zuhause. 
Die Flächen im 1. OG sind perfekt als Büro-, Praxis-, Therapie- oder Schulungsräume geeignet. Die Flächen sind flexibel aufteilbar, d.h. der Gestaltung der Grundrisse sind fast keine Grenzen gesetzt. Die Räume bestechen dank des hohen Fensteranteils durch eine gute Beleuchtung. Alle Arbeitsplätze profitieren vom direkten Tageslicht. 
Der Lift bringt Sie direkt in diese Etage.
In der Liegenschaft stehen eine Hebebühne und ein Warenlift zur Verfügung. 
Bei Bedarf können auch verschieden grosse Lagerräume im 1. und 2. UG separat dazu gemietet werden. Es werden insgesamt 7 Lagerräume mit Flächen zwischen 3 qm und 170 qm angeboten. 
Ein weiterer Vorteil des Gebäudes ist: Ihr Mittagessen können Sie im Restaurant im Sockelgeschoss einnehmen.




Ausstattung


6 Räume mit flexibel nutzbarer Flächenaufteilung
2 WCs auf dem Stockwerk zur gemeinschaftlichen Nutzung 


Lage


Härkingen liegt im Solothurner Bezirk Gäu. Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet und ist durch die nahe gelegene Autobahn perfekt erschlossen.
Die Bushaltestelle “Altgraben“ ist unweit vom Objekt entfernt, mit dem PKW erreichen Sie den Anschluss Autobahnkreuz Basel-Luzern und Zürich-Bern in wenigen Minuten. 
Von der Liegenschaft aus sind die folgenden Zentren schnell zu erreichen - hier die Angaben in Minuten zur Orientierung: nach Olten mit dem Auto in 17 Minuten, mit Bus/Tram in 28 Minuten; nach Solothurn mit dem Auto in 26 Minuten, mit Bus/Tram in 40 Minuten; nach Basel mit dem Auto in 41 Minuten, mit Bus/Tram in 90Minuten und nach Zürich mit dem Auto in 58 Minuten, mit Bus/Tram in 79 Minuten.
Die Gemeinde
Das malerisch gelegene Dorf Härkingen liegt südlich des Jura-Fusses, unweit des Autobahnkreuzes Basel-Luzern, Zürich-Bern. Mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert ist es eine beliebte Wohngemeinde. Neben einem regen Vereinswesen bietet die umliegende Natur, der Wald und die südlichen Ausläufer der Jura-Bergkette viele Möglichkeiten zur Entspannung und zum Kraft tanken. Ausserdem ist Härkingen der Gewerbesitz für ein breites Spektrum an Industrie- und Gewerbebetrieben. Auch Vertreter der Automobilindustrie, des Baugewerbes, der Finanzbranche, des Gesundheitsbereichs, sowie Einkaufs- und Dienstleistungsanbieter und viele Kleingewerbe zählen zu den niedergelassenen Betrieben


Sonstiges


Video https://youtu.be/SRrcqVbbAyk
Website: www.erfolgsflächen.ch


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