Österreich: Grundstück und Gebäude mit großem Potential in 1A Gewerbelage



Detailinformationen/ Übersicht


Preis auf Anfrage
Ort 9500 Villach, Österreich
Straße Badstubenweg
Immobilientyp Gewerbeimmobilie zum Kauf
Wohnfläche 6.533 m²
Anzahl Zimmer 1
Courtage Käufercourtage: 3% + USt.
Extras


Beschreibung


Sichern sie sich eine seltene Gelegenheit! Dieses einmalige Gewerbegebiet in der Unteren Fellach liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtteils St. Martin und direkt an der B100, von der man zügig in sämtliche Richtungen gelangt.
 
Die Flächen sind vollständig erschlossen.
Die Lieferzufahrt für Großfahrzeuge ist problemlos.
 
6.533 m² Gesamtfläche5.195 m² Bauland - Gewerbegebiet1.338 m² Bauland - Dorfgebiet
 
Das Grundstück samt seinen Gebäuden (BJ ab 1890 ohne Denkmalschutz) mit einem Ausmaß von geschätzt ca. 1.000m² Nutzfläche, wird derzeit von mehreren Firmen, als Firmensitz, Lager etc. gemietet.
 
Für genaue Informationen bitten wir Sie um Kontaktaufnahme!
 
Besichtigungen können nur mit Terminvereinbarung erfolgen.




Lage


3 km (5min) zur B94 und B83
7 km (8 min) zur A10 und A2
 
Die Region Villach liegt im Schnittpunkt dreier Kulturen und ist eine der wichtigsten Drehscheiben im Alpe-Adria-Raum. Dynamisches Wirtschaftswachstum, Innovationskraft und höchste Lebensqualität zeichnen die südlich der Alpen gelegene Region aus.


Sonstiges


Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung an die C&J IMMOBILIENTREUHAND GMBH fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (beispielsweise Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.


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