Preis | 199.900 € |
Ort | 8020 Graz, Österreich |
Straße | Leuzenhofgasse |
Immobilientyp | Wohnung zum Kauf |
Wohnfläche | 88 m² |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Zimmer | 3 |
Nutzfläche | 88.00 m² |
Objektzustand | gepflegt |
Courtage | Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Extras | Stellplatz, Balkon, Einbauküche, Badewanne, Parkettboden, Keller, Aufzug |
Diese helle 88 m² große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Bezirk Lend und ist mittels eines Fahrstuhls schnell und einfach zu erreichen. Die Highlights der Wohnung sind bestimmt die 2 Loggien mit ca. 4m² und ca. 6m² Größe. Eine davon ist von der Küche aus begehbar und nordseitig (Blick auf Schöckel und Ruine Gösting) ausgerichtet. Von einem der Schlafzimmer kommt man auf die größere Loggia, welche nach Westen ausgerichtet ist. Ein ca. 5m² Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und Parkplätze stehen vor dem Wohnhaus zur Verfügung.
Raumaufteilung:
*Vorraum
*Bad mit Badewanne
*WC
*Küche
*Wohnzimmer
*zwei Schlafzimmer
*Abstellraum
*Speis
Sehr gut für die private Nutzung geeignet!
Die monatliche Vorschreibung wurde angefragt.
Fußläufig gelangt man sehr schnell zu den öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen man in nur wenigen Minuten am Bahnhof oder in der Innenstadt ist.
Nahversorger als auch alle anderen wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Da das Wohnhaus in einer sehr verkehrsberuhigten Straße liegt, handelt es sich hierbei um eine sehr ruhige Wohngegend.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung an die C&J Immobilientreuhand GmbH fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (beispielsweise Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.