Paraguay: WUNDERSCHÖNE BAUGRUNDSTÜCK MIT BLICK AUF YBYTYRUZUGEBIRGE - PARAGUAY



Detailinformationen/ Übersicht


Preis 20.000 €
Ort 5600 Villarrica, Paraguay
Immobilientyp Grundstück zum Kauf
Grundstück 20.000m²
Courtage 2%
Extras


Beschreibung


Dieses  Baugrundstück befindet sich in der Ortschaft Pisadera, die liegt ca. 5km von Stadt Zemtrum Villarrica. Es besteht aus einige Schattenbäumen und ein paar Cocos-Palmen. Es eignet sich sehr fürs Bauen von meheren Famielienhäusern, kleine Tierhaltung, Gemüsengarten usw. Ideal für Selbsversorger und total Autark leben möchten.
Vom Grundstück aus hat man auch einen schönen Blick auf den Ybyturuzu-Gebirge.
Rechtsmäßiger Titel von dem Anwesen liegt zur Überschreibung  vor.
 Preis:20.000 Euros .




Ausstattung


Strom und Stadwasser - anschluss muss noch ca. 100Meter verlegt werden. Die möglichkeit eine Tiefbrunnen zu bohren gibt es natürlich auch.
 


Lage


Das Baugrundstück befindet sich ca. 5 km von der Stadt Villarrica. Wo sich mehrere Supermarkte, Aphoteke,Krankehäuser und andere Einkaufmöglichkeit befinden.
Die Strasse bis zum  Grundstückt befindet sich in einen sehr guten Zustand und ist bei jedem Wetter befahrbar.
Die Lage ist sehr ruhig und Naturbelassen,Ideal für Menschen die Natur,Ruhe und Gelassenheit lieben.


Sonstiges


PREIS: 150.000.000 Guaranies. (bem Wechselnkurs von 1Euro = 7.500 Guaranies)
Nebenkosten:
Notarkosten und Grundbucheintrag beträgt ca. 5% des Kaufpreises. 
Maklercourtage :2% des Kaufpreises (ink. Titelüberprüft, Anwaltsbegleitung, Service und Beratung)
Sonstige Services (optional)
Einzäunung: ca. 1 Meter= 12.500 Guaranies?: (Hartholzpfosten,Nagel,Draht,Drahtspanner usw ).
Grundstück Säubern: 1Hekter  = 1.500.000G(entfernung des Wildbuchst, Sträucher, Gräser und Pflanzen) 
Stromanluss u. zusätliches zubehört : 2.500.000 Gs.
Kataster- und Grundstückvermessung: 3.000.000 Gs.
Stadtwasseranschluss,Rohre u. andere Zubehört : 1.500.000 Gs.
Wege anlege u. zusätzlische verbesserung mit Radler ca. 12Meter Breit x 815Meter Lange : 5.000.000 Gs.
Bäume entästet u. alte Bäume fällen : 1.500.000 Gs.
Tiefbrunnenbohren: (berrechnung auf 100 Metertief): ,Wasserpumpe,Geohydrologiesche Untersuchung,(gewährleistet Wasserqualität und das Erreichen eine gute Grundwasserquele) Inoxrohre, elektrische Anschlusse, 2000Lts Wasserbehälter mit Metallständer) 66.000.000 Gs.
 


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