Polen: Ostsee Penthous Apartment zur Selbstnutzung mit Rendite, 2.600 €/qm, nur 2,5 Std. von Berlin



Detailinformationen/ Übersicht


Preis 71.370 €
Ort 78-100 Kolberg, Polen
Immobilientyp Ferienimmobilie zum Kauf
Wohnfläche 27 m²
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Baujahr 2021
Anzahl Zimmer 1
Objektzustand Erstbezug
Extras Garage, Stellplatz, Einbauküche, Dusche, rollstuhlgerecht, möbliert, Sat, Aufzug


Beschreibung


Eine bequeme Wohnung ist nicht alles. Wir wissen, dass gerade die zusätzlichen Annehmlichkeiten über die endgültige Wahl einer Investition entscheiden. Daher wurde Mlynska 10 mit drei Fahrstühlen, 55 bequemen Parkplätzen sowie 63 Abstellräumen im Keller ausgestattet. Im Parterre befinden sich Räume für Dienstleistungen, die ebenfalls zur Erhöhung der Zufriedenheit der Apartment-Nutzer beitragen werden. Direkt am Objekt wurde ein Fahrrad-Abstellraum errichtet – nur geringe Entfernungen trennen die Location von den Kolberger Attraktionen. Malerische Radwege führen entlang des Flussufers oder an der Ostsee bis zu den benachbarten Orten. Daher zählt das Radeln zu den beliebtesten Aktivitäten der Kolberger. Auch die Bewohner des Objektes Mlynska 10 werden daran mit Sicherheit Gefallen finden.




Ausstattung


Im Objekt befinden sich 140 Apartments, die gegen Aufpreis je nach Kundenwunsch individuell eingerichtet werden können.
– zwischen 5-8 % Mietrendite bei 25% Auslastung
– provisionsfrei direkt vom Bauträger
– auf Wunsch: komplette Möblierung (inkl. aller elektrischen Geräte, TV & Einbauküche) zzgl. 15.500€
– frei wählbare Vertragslaufzeiten
– geringe Entfernungen zu Kolbergs Attraktionen
– Spa-Nutzung inklusiver verschiedenster Kuranwendungen


Lage


Mlynska 10 – das ist die Prestige-Adresse direkt im Zentrum des Kurortes. Diese erreichen sie durch die neue Autobahn in nur 2,5 Stunden von Berlin. Die außergewöhnliche Lage auf der Salzinsel, zwischen dem Fluss Persante und dem Holzkanal bereichert das Objekt, dadurch entsteht eine einmalige Atmosphäre. Die Apartments Mlynska 10 sind eine der letzten derart attraktiven Lagen im Zentrum von Kolberg. Innerhalb weniger hundert Meter haben Sie Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt, zu Geschäften, zum Schwimmbad, zu Restaurants, zum Spa und zu kommunalen Freizeiteinrichtungen. Die Benutzung des Autos ist praktisch unnötig und es kann sicher in der Tiefgarage abgestellt werden. Die Fahrt von der Stadtgrenze zu unserer Investition dauert ungefähr 10 Minuten


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