Slowenien: Haus Berdnik

Das Haus bietet absolute Ruhe in natürlicher Umgebung Kamniška Bistrica. Es ist ein perfekter Ort für ein Ferienhaus oder um dauerhaft zu leben. Es ist für Wohn- und Geschäftstätigkeiten bestimmt, zusammen mit Umgebung ist perfekt auch für ein Tourismus.Die Immobilie ist im Grundbuch als Miteigentum von k.o. 1891 Zupanje njive, Nr. 873/142, 206 m2 und Nr. 873/143, 2020 m2 = insgesamt 2.226 m2. Eigentum des Verkäufers vertritt 85% von 100%.
 

Tragende Struktur: Die Fundamente des Gebäudes sind Streifen aus Beton. Kellerumrandungswände sind aus Stein gebaut und betoniert, tragende Wände sind aus Beton. Im Erdgeschoss und im ersten Stock bestehen die tragenden Wände aus Ziegeln. Die Deckenstruktur über dem Keller, dem Erdgeschoss und dem ersten Stock ist eine Stahlbetonplatte. Das Dach ist aus Holz und Giebel. Dach ist eine Betonplatte.
Fassade: Der sichtbare Teil des Untergeschosses und des Erdgeschosses besteht aus Mauerwerk und bearbeitetem Stein. Der erste Stock und die Dachböden des Dachbodens sind mit Holzvertäfelungen ausgekleidet, die mit einer Beschichtung versehen sind.
Treppen: ist einrahmeniger Beton im Keller und mit Holz ausgekleidet, im Obergeschoss befinden sich einrahmenige Holztreppen.
Wände: Im Mauerwerk sind die Wände verputzt und gestrichen. In den Toiletten, Badezimmern und in der Küche sind die Wände mit Keramikfliesen ausgekleidet.
Decken: Stahlbetonplatte wird verputzt und gestrichen. Das Esszimmer hat eine dekorative Lärchendecke aus Holz.
Fußböden: Im Keller gibt es Keramik, nur im Heizraum und in der Halle zum Heizraum gibt es Beton, im Erdgeschoss, Flur, Vorraum und in der Küche gibt es Keramik, das gleiche in den Bädern und auf dem Balkon. Es gibt Parkett in den Zimmern, im Esszimmer, im Wohnzimmer und im Schlafzimmer.
Fenster: Die Fenster sind aus Holz mit Thermopane-Verglasung und mit Jalousien ausgestattet.
Türen: Die Eingangstür zum Gebäude ist aus Holz und besteht aus Massivholz. Die Innentüren im Erdgeschoss sind aus Holz auf Füllstoffen.
Sanitäranlagen und Badezimmer: Im Untergeschoss befinden sich ein Whirlpool, eine Sauna, eine Dusche und Toiletten. Im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer für die Bedürfnisse der Wohnung und eine Toilette für die Bedürfnisse des Esszimmers. Die Wände und Böden sind mit Keramikfliesen gepflastert. Die Zimmer verfügen über Badezimmer mit Duschen und Toiletten.
Ausstattung des Gebäudes mit Installationen: Sanitärinstallation (kaltes und heißes Wasser wird mit Heizung im Heizraum an alle erforderlichen Stellen im Gebäude geleitet.
Strom: Die elektrische Installation erfolgt in der vorgeschriebenen verdeckten Ausführung für Beleuchtung und Strom.
Telefon: Die Einrichtung ist über eine interne Verteilung mit dem öffentlichen Telefonnetz verbunden.
Heizung: Zentral mit Heizkörpern mit einem Biomasseofen im Keller des Heizraums.
Kanalisation: Das Abwasser wird in die eigene Klärgrube und das eigene Sinkloch eingeleitet.
 
Das Gebäude hat 3 Etagen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock.
KELLER: Treppe, Flur, Dusche, Toilette, Flur, Rastplatz und Whirlpool, Sauna, Küche, Wäscherei, Küche, Speisekammer, Heizraum, Holzspäne.
ERDGESCHOSS: Wohnung (Eingangshalle, Wohnzimmer, Bad, Küche, Speisekammer und Schlafzimmer), Raum 1 (Schlafzimmer und Bad) und andere Räume im Erdgeschoss (Wind, Flur mit Treppe, Esszimmer, Flur vor der Toilette, Toilette).
ERSTER STOCK: Flur mit Treppe, Balkon, Raum 2 (Schlafbereich, Bad), Raum 3 (Schlafbereich, Küche, Bad), Raum 4 (Schlafbereich, Küche, Bad), Raum 4. Im ersten Stock befindet sich eine weitere Wohnung, die jedoch nicht im Besitz des Verkäufers ist und Teile von 15% darstellt.
 

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Kamnik, Kamniška Bistrica im Bereich Wohn- und Ferienbau. Das Haus war gebaut im Jahr 1956, im Jahr 2009 wurden das Haus teilweise renoviert und im Jahr 2013 komplett renoviert. Der Zugang erfolgt über die asphaltierte öffentliche Straße und am Ende entlang des Schotterweges.