Philippinen: Bauland für Investoren am schönen Binucot-Strand in Philippinen

Bauland für Investoren am schönen Binucot-Strand in Philippinen
Objektbeschreibung : Grundstück ca.1 Hektar, ist nicht rechteckig, wie auf dem Plan, sonden konisch, hat unten am Strand( Foto 5) ca.64 m und an der oberen Straße ca.36 m ( Fotos 13,14). Eine amtliche Vermessung wird erst bei Kaufabschluß vorgenommen. Sollte die Fläche größer als 1 Hektar sein, muß aber nicht mehr als 1 Hektar genommen werden. Festpreis sind 2. 000.Php je qm. Deshalb ist der angegebene Kaufpreis in € nicht verbindlich, sondern ist vom Umrechnungskurs abhängig. Die Grundstücksreise am Binucot-Strand liegen sonst schon bei 3.000 bis 3.500Php je qm. Dieses Grundstück liegt am südlichen Ende des Binucot-Strandes. 2 Gehminuten weiter südlich liegt noch ein schöner kleiner Gemeindestrand.
Das ganze Gebiet ist sehr fruchtbar und hat bereits viele Nutzpflanzen, wie einen großen Bestand an Kokospalmen. Der festgelegte Preis in € ist nach dem Wechselkurs nicht bindend. Entscheidend ist der Quadratmeterpreis in Php, siehe oben. Gerade in dieser sehr beliebten Gegend um Binucot sind die schönen und noch freien Grundstücke sehr selten geworden.
Alle notwendigen Dokumente und Titel sind vorhanden. Es handelt sich hierbei um den reinen Kaufpreis, bei philippinischer Staatsangehörigkeit des Käufers bzw. des Ehegatten oder bei Ausländern um die doppelte Pacht für jeweils 25 Jahre und inklusive aller Gebühren. Unterstützung in allen Belangen kann gerne angeboten werden.
Der gesamte Prozess mit allen notwendigen rechtlichen Dokumenten kann hier vorab per Videokonferenz abgewickelt werden. Besichtigung mit Video. Bauarbeiten und alle gewünschten baulichen oder ästhetischen Veränderungen können auch per Video durchgeführt werden. Bis die Möbel bezugsfertig sind. Hier haben wir zuverlässige Mitarbeiter zur Verfügung.

Strom und Gemeindewasser sind vorhanden. Alle notwendigen Dokumente und Titel sind vorhanden. Dies Ist der reine Kaufpreis, bei philippinischer Staatsangehörigkeit des Käufers, bzw. des Ehepartners oder bei Ausländer zweimal Leasing zu je 25 Jahren und incl. aller Gebühren. Unterstützung in allen Belangen, besonders rechtliche Angelegenheiten kann gerne vor Ort geboten werden.
VORSICHT , hier sind viele Ausländer , hauptsächloch Deutsche, stolze Landbesitzer eines Grundstcks , das sie wohl bezahlt haben aber nicht einmal einen gültigen Titel dazu besitzen.

all details in english
Building land for investors at the beautiful Binucot beach in the Philippines
Object description: Property approx.1 hectare, is not rectangular, as on the plan, probes conically, has down at the beach (photo 5) approx.64 m and at the upper road approx.36 m (photos 13,14). An official survey will be made only at the time of purchase. Should the area be larger than 1 hectare, but not more than 1 hectare must be taken. Fixed price is 2. 000.Php per square meter. Therefore the purchase price in € is not binding, but depends on the exchange rate. The land prices at Binucot beach are otherwise already at 3.000 to 3.500Php per sqm. This property is located at the southern end of Binucot beach. 2 minutes further south there is a nice small community beach.
The whole area is very fertile and already has many crops, such as a large stock of coconut palms. The fixed price in € is not binding after the exchange rate. The price per square meter in Php is decisive, see above. Especially in this very popular area around Binucot the beautiful and still free plots have become very rare.
All necessary documents and titles are available. This is the pure purchase price, in case of Filipino citizenship of the buyer or the spouse or in case of foreigners the double lease for 25 years each and including all fees. Support in all matters can be offered.
The entire process with all necessary legal documents can be handled here in advance via video conference. Viewing with video. Construction work and all desired structural or aesthetic changes can also be carried out via video. Until the furniture is ready for occupancy. Here we have reliable employees at our disposal.

allgemeine Info: das Grundstück liegt auf der Insel Tablas, Provinz Romblon in der Gemeinde Ferrol - Tablas ist eine wunderschöne naturbelassene Insel mit vielen Traumstränden - Tablas verfügt über die notwendige Infrastruktur - es gibt einen Flughafen, der die Insel mit der Hauptstadt Manila verbindet - Fähren verbinden die Inselhäfen Odiongan und Santa Fe mit den Städten Batangas, Roxas und Caticlan. So gesehen bietet das Areal diverse Nutzungsmöglichkeiten, von kurzen oder längeren Urlaubsaufenthalten bis hin zur kompletten Auswanderung, auch als Investionsobjekt , ist leicht erreichbar an der, die gesamte Insel umgebenden Rinsgtraße gelegen , ca.20 Minuten entfernt liegen die Städte Odiongan und Looc, welche fast alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten bieten, besondere Besorgungen wie Visaangelegenheiten sollte man mit einem Aufenthalt in Manila verbinden. Manila ist mit mehreren Fähren täglich erreichbar oder mit dem Fluzeug drei Mal wöchentl.in ca.1 Flugstunde.
Detailiert Auskünfte gerne bei ernsthaftem Interesse.