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| Preis | 280.000 € |
| Ort | 58322 Conde, Brasilien |
| Immobilientyp | Haus zum Kauf |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 4 |
| Grundstück | 80.000m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Nutzfläche | 80000.00 m² |
| Extras | Garage, Stellplatz, Terrasse, Einbauküche, Dusche, Klimaanlage, möbliert, Sat, Schwimmbad, Wasch-/ Trockenraum---, Gäste-WC |
Farm mit zwei Wohnhäusern, Neubau, Wohnfläche 200qm
Haupthaus: (Bj.: 2011)
Grosse Wohnküche, zwei Suites mit Bad, Dusche, WC, Einbauküche Kühlschrank, Gasherd, zwei Waschbecken, heiss- und kalt Wasser
Pantry
Nebenhaus: (Bj.: 2021)
Grosse Suite mit Bad,Dusche, WC ca 70qm, Kitchenette,
Technikraum
Überdachter Freiraum ca 70qm
Überdachte Halle,
drei Seiten offen, zwei Zimmer, Bad-Dsuche-WC, 100qm für Werkstatt, Bewirtung etc.
Grillbar
freistehend, überdacht, Massivziegelkonstruktion
grosse Arbeitsflächen, eingebauter Gasgrill, zwei Spübecken, Kühl/Gefriertruhe
Swimming Pool 6m x 10m
Umwälzpumpe, Sandfilter
Neue Photovoltaik-Anlage mit 22kWp. Monatliche Produktion 2900kWh/Monat, geringe Schwankungen übers Jahr. Deckt den Eigenbedarf mehr als vollständig ab. Eingespeiste Energie kann verkauft werden. Einfach Erweiterung möglich. Durch zusätzlichen Akkumulator kann vollständige Unabhängigkeit von der öffentlichen versorgung erreicht werden.
3 natürliche Wasserquellen spenden ganzjährig ca. 60m3/Tag sauberes Trinkwasser,
zwei Zisternen mit Gesamtkapzität von ca 12m3. Wasserpumpen, vollautomatisches Versorgungssystem.
Drei-Phasen Stromversorgung 220/380V. eigener 20kVA Trafo auf Grundstück.
Photovoltaik Anlage 22kWp/3Ph, mehr als genug Power zum Betrieb aller Geräte und darüber hinaus noch genug zum Verkaufen.
Gebäudekonstruktion und -Ausführung, Wasserversorgung, Elektroininstallation nach deutschem Standard.
Schneller, verlässlicher Internetanschlus per Glasfaser, LAN-Netzwerk, Wifi-Access-PointMöblierung, Glasfasernetzwerk auf der Finca. Video Kameras
Maschinen, Werkzeuge können übernommen werden
(Voll/Teilmöblierung der Suiten; Wohnraum, Küche in Massivholz, Waschmaschine
(Holzbearbeitung, Kreissäge, komb. Dickte/Abricht Hobelmaschine, Fräse,diverse Elektrohandwerkzeuge, Schweissgerät Elektrode/WIG, Werkbank)
Granja/Finca/Farm mit 8ha Gesamtfläche.
ca 5ha landwirtschaftlich nutzbar, 3ha naturbelassen
Grundbucheintrag, INCRA-Registrierung
Eigene Zufahrt, kein Durchgangsverkehr.
Sie erreichen mich kostenfrei unter meiner deutschen Rufnummer anrufen: 07052-5089500
11-100 Makow, Brasilien