Polen: wunderschöne 11- Zimmer Villa



Detailinformationen/ Übersicht


Preis 425.000 €
Ort 46250 Wolczyn, Polen
Immobilientyp Haus zum Kauf
Wohnfläche 400 m²
Schlafzimmer 11
Badezimmer 8
Grundstück 1.100m²
Baujahr 1920
Anzahl Zimmer 11
Nutzfläche 400.00 m²
Objektzustand renoviert
Extras Garage, Stellplatz, Garten, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Dusche, Badewanne, Parkettboden, Laminatboden, möbliert, Keller, Dachboden, Gäste-WC


Beschreibung


Die exklusive, mit viel Liebe zum Detail errichtete, freistehende Villa mit 400  m² Wohnfläche und Dachboden zur Selbstanpassung. Diese Villa  mit fantastischen, großen Grundstück ( 10 Ar Grundstück) befindet sich in einer interessantesten Wohngebiet, im Zentrum des Wolczyn.
Die Stadtvilla präsentiert sich elegant und repräsentativ.
Das wunderschone Gartengrundstuck mit großen Terassenbereich (40 m²) bietet pur Entspannung.
Der Erdgeschoss, erste Geschoss und Souterrain sind renoviert und möbliert.
Im Erdgeschoss sind u.a. großzügige Wohn- und Essbereich mit dem Zugang zur Terrasse sowie die komplett hochwertig Einbauküche, 3 Zimmer mit dem eignen Bad und  Abstellraum.
Im Obergeschoss befindet sich 4 Zimmer (ein ist 2 Raum Apartment), 3 Bäder, großer Flur.
Das Souterrain ist wie separate Wohnung mit eigenem Eingang. Es gibt dort  3 große Zimmer, 2 Bäder, möblierte Küche und Waschraum mit Heizungsraum.
Zum Außenbereich gehört 2 Garage, Parkplätze für 5 Autos und Gerätehaus.
Die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Pension oder Pflegeheim ist möglich, und aufgrund des großen Raumangebots gut realisierbar.
Für weitere Informationen und der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, rufen Sie mich gern jederzeit an. Ich spreche deutsch, polnisch und englisch.




Ausstattung

11 Zimmer- hochwertige Standard, möbliert8 Bädern2 EinbaukücheAbstellraumWaschraumBalkon40 m² Terrasse2 GarageParkplätze für 5 AutosGerätehausGarten


Lage


Diese wunderschöne Villa befindet sich in Zentrum der Stadt Wolczyn.
Wolczyn  ( Konstadt; früher auch Constadt) ist eine Kleinstadt im Norden der Woiwodschaft Oppeln und Hauptort der gleichnamigen Stadt-und-Land-Gemeinde. Die Stadt liegt rund 12 Kilometer nordwestlich von der Kreisstadt Kluczbork (Kreuzburg in Oberschlesien) und 46 Kilometer nordöstlich von der Woiwodschaftshauptstadt Opole.
Viele Einwohner der Stadt sprechen deutsch und haben die deutsche Staatsangehörigkeit.
Es gibt die thermale Wasser in der Stadt und in der Zukunft soll dort ein Kurbad gebaut werden.


Energieausweis
Energieträger: Gas
Stromwert: Dresden (kWh/m²*a)

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